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immobilie1-ID: 31638319 | Anbieter-ID: EV-2342
Über den Dächern von Marktheidenfeld!
150.000 €
Kaufpreis
47,88 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Der tolle Ausblick vom großen Balkon dieses schönen Apartments in ruhiger Lage von Marktheidenfeld wird Sie verzaubern. Hier liegt Ihnen buchstäblich die ganze Stadt zu Füßen. Auch die Wohnung selbst ist an Schnuckeligkeit schwer zu überbieten. Der...
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Der tolle Ausblick vom großen Balkon dieses schönen Apartments in ruhiger Lage von Marktheidenfeld wird Sie verzaubern. Hier liegt Ihnen buchstäblich die ganze Stadt zu Füßen. Auch die Wohnung selbst ist an Schnuckeligkeit schwer zu überbieten. Der große Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet. Auch die Küche mit moderner Einbauküche sowie das Bad verfügen über große Fenster mit viel Lichteinfall. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und man hat sie nach nur wenigen Stufen erreicht. Parken kann man dazu auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Eingangstüre. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot. Eine weitere Besonderheit: Durch die Bauweise am Hang ist das Erdgeschoss gleichzeitig das Obergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. sechs Jahren für 400 € kalt vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine virtuelle oder reale Besichtigung!
Der tolle Ausblick vom großen Balkon dieses schönen Apartments in ruhiger Lage von Marktheidenfeld wird Sie verzaubern. Hier liegt Ihnen buchstäblich die ganze Stadt zu Füßen. Auch die Wohnung selbst ist an Schnuckeligkeit schwer zu überbieten. Der große Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet. Auch die Küche mit moderner Einbauküche sowie das Bad verfügen über große Fenster mit viel Lichteinfall. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und man hat sie nach nur wenigen Stufen erreicht. Parken kann man dazu auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Eingangstüre. Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot. Eine weitere Besonderheit: Durch die Bauweise am Hang ist das Erdgeschoss gleichzeitig das Obergeschoss. Die Wohnung ist seit ca. sechs Jahren für 400 € kalt vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine virtuelle oder reale Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47,88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis27.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einem Wohngebiet im Süden von Marktheidenfeld, am beliebten Dillberg, mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Straße ist ruhig und wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren (Sackgasse). Direkt am Main gelegen, bietet...
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Das Haus liegt in einem Wohngebiet im Süden von Marktheidenfeld, am beliebten Dillberg, mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Straße ist ruhig und wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren (Sackgasse). Direkt am Main gelegen, bietet Marktheidenfeld mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen. Auch industriell hat Marktheidenfeld einiges zu bieten: Große Unternehmen wie Braun und Warema bieten zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck situiert, hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 und lädt zu Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland ein. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar. Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Für schaumige Erfrischung sorgt die ortsansässige Brauerei Martinsbräu. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet im Süden von Marktheidenfeld, am beliebten Dillberg, mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Straße ist ruhig und wird fast ausschließlich von Anwohnern befahren (Sackgasse). Direkt am Main gelegen, bietet Marktheidenfeld mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen. Auch industriell hat Marktheidenfeld einiges zu bieten: Große Unternehmen wie Braun und Warema bieten zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck situiert, hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 und lädt zu Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland ein. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar. Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Für schaumige Erfrischung sorgt die ortsansässige Brauerei Martinsbräu. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.
Marktheidenfeld Bayern Deutschland (97828)
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Sonstiges
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des... mehr lesen
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.
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Ansprechpartner
Herr Michael Nogolica
Engel & Völkers Würzburg - Fuderer Real Estate GmbH
Karmelitenstraße 24,
97070 Würzburg
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