immobilie1-ID: 31167149 | Anbieter-ID: 6699
Komplett saniert und schnell bezugsfertig - Einfamilienhaus in Frammersbach
185.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
191 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Einfamilienhauses verbindet? Dann sollten Sie dieses Schmuckstück in Frammersbach unbedingt kennenlernen!
Das ursprüngliche... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Einfamilienhauses verbindet? Dann sollten Sie dieses Schmuckstück in Frammersbach unbedingt kennenlernen!
Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1968 erweitert und in den Jahren 2022 und 2023 aufwendig saniert. Der jetzige Eigentümer hat bei der Modernisierung nichts dem Zufall überlassen: Neue Fenster, eine moderne Gas-Zentralheizung, ein komplett erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung, frische Böden, eine schicke neue Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert und eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten.
Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihre Wohnträume:
Erdgeschoss: Hier befinden sich der einladende Eingangsbereich und ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich gibt es ein separates Appartement mit Duschbad und einer kleinen Küche – ideal als Gästebereich oder für ein erwachsenes Kind.
Obergeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon.
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.
Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1968 erweitert und in den Jahren 2022 und 2023 aufwendig saniert. Der jetzige Eigentümer hat bei der Modernisierung nichts dem Zufall überlassen: Neue Fenster, eine moderne Gas-Zentralheizung, ein komplett erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung, frische Böden, eine schicke neue Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert und eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten.
Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihre Wohnträume:
Erdgeschoss: Hier befinden sich der einladende Eingangsbereich und ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich gibt es ein separates Appartement mit Duschbad und einer kleinen Küche – ideal als Gästebereich oder für ein erwachsenes Kind.
Obergeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon.
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Einfamilienhauses verbindet? Dann sollten Sie dieses Schmuckstück in Frammersbach unbedingt kennenlernen!
Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1968 erweitert und in den Jahren 2022 und 2023 aufwendig saniert. Der jetzige Eigentümer hat bei der Modernisierung nichts dem Zufall überlassen: Neue Fenster, eine moderne Gas-Zentralheizung, ein komplett erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung, frische Böden, eine schicke neue Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert und eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten.
Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihre Wohnträume:
Erdgeschoss: Hier befinden sich der einladende Eingangsbereich und ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich gibt es ein separates Appartement mit Duschbad und einer kleinen Küche – ideal als Gästebereich oder für ein erwachsenes Kind.
Obergeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon.
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.
Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Haus 1968 erweitert und in den Jahren 2022 und 2023 aufwendig saniert. Der jetzige Eigentümer hat bei der Modernisierung nichts dem Zufall überlassen: Neue Fenster, eine moderne Gas-Zentralheizung, ein komplett erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung, frische Böden, eine schicke neue Küche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Die Elektrik wurde ebenfalls vollständig erneuert und eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgt für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten.
Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Ihre Wohnträume:
Erdgeschoss: Hier befinden sich der einladende Eingangsbereich und ein praktischer Kellerraum. Zusätzlich gibt es ein separates Appartement mit Duschbad und einer kleinen Küche – ideal als Gästebereich oder für ein erwachsenes Kind.
Obergeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Das moderne Badezimmer mit Dusche erfüllt alle Ansprüche an Komfort. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon.
Dachgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)191 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Haustiere
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Frammersbach.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Frammersbach.
97833 Frammersbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
marco.tengler@klemmer-immobilien.de
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