immobilie1-ID: 31400387 | Anbieter-ID: 1/20/026-140/011011
Einziehen und Wohlfühlen
380.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1978 und 2019 im Erdgeschoss aufwendig modernisiert, bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1978 und 2019 im Erdgeschoss aufwendig modernisiert, bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die Renovierung im Jahr 2019 hat eine moderne, ansprechende Innenarchitektur geschaffen, die den Stil des Hauses elegant mit zeitgemäßen Elementen verbindet.
Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 485 m², das Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Die gemütliche Pergola lädt zum Entspannen ein, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für das Fahrzeug und sorgt für eine bequeme Unterbringung von Garten- und Sportgeräten.
Das Haus besticht durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnebenen Flexibilität und Komfort: Vom abgeschlossenen Treppenhaus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich lichtdurchflutet und freundlich präsentiert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Zugang zur modernen, kompakten Küche ist direkt vom Essbereich möglich und bietet eine optimale Ausstattung für kulinarische Vorhaben.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und entspricht aktuellen Design- und Ausstattungsstandards. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Flexibilität und Nutzungsoptionen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine zweite Küche ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit oder für besondere Anlässe. Das zweite Badezimmer, ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hobbyraum lädt zum Heimwerken ein, während zwei Kellerräume ausreichend Platz für Lagerung bieten. Die geräumige Waschküche macht die Haushaltsarbeit angenehm und komfortabel. Die Heizung und die Öltanks sind ebenfalls hier untergebracht.
Einziehen und Wohlfühlen Das modernisierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Grundstück sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben.
Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 485 m², das Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Die gemütliche Pergola lädt zum Entspannen ein, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für das Fahrzeug und sorgt für eine bequeme Unterbringung von Garten- und Sportgeräten.
Das Haus besticht durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnebenen Flexibilität und Komfort: Vom abgeschlossenen Treppenhaus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich lichtdurchflutet und freundlich präsentiert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Zugang zur modernen, kompakten Küche ist direkt vom Essbereich möglich und bietet eine optimale Ausstattung für kulinarische Vorhaben.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und entspricht aktuellen Design- und Ausstattungsstandards. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Flexibilität und Nutzungsoptionen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine zweite Küche ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit oder für besondere Anlässe. Das zweite Badezimmer, ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hobbyraum lädt zum Heimwerken ein, während zwei Kellerräume ausreichend Platz für Lagerung bieten. Die geräumige Waschküche macht die Haushaltsarbeit angenehm und komfortabel. Die Heizung und die Öltanks sind ebenfalls hier untergebracht.
Einziehen und Wohlfühlen Das modernisierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Grundstück sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut 1978 und 2019 im Erdgeschoss aufwendig modernisiert, bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Die Renovierung im Jahr 2019 hat eine moderne, ansprechende Innenarchitektur geschaffen, die den Stil des Hauses elegant mit zeitgemäßen Elementen verbindet.
Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 485 m², das Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Die gemütliche Pergola lädt zum Entspannen ein, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für das Fahrzeug und sorgt für eine bequeme Unterbringung von Garten- und Sportgeräten.
Das Haus besticht durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnebenen Flexibilität und Komfort: Vom abgeschlossenen Treppenhaus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich lichtdurchflutet und freundlich präsentiert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Zugang zur modernen, kompakten Küche ist direkt vom Essbereich möglich und bietet eine optimale Ausstattung für kulinarische Vorhaben.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und entspricht aktuellen Design- und Ausstattungsstandards. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Flexibilität und Nutzungsoptionen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine zweite Küche ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit oder für besondere Anlässe. Das zweite Badezimmer, ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hobbyraum lädt zum Heimwerken ein, während zwei Kellerräume ausreichend Platz für Lagerung bieten. Die geräumige Waschküche macht die Haushaltsarbeit angenehm und komfortabel. Die Heizung und die Öltanks sind ebenfalls hier untergebracht.
Einziehen und Wohlfühlen Das modernisierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Grundstück sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück von 485 m², das Platz für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Die gemütliche Pergola lädt zum Entspannen ein, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für das Fahrzeug und sorgt für eine bequeme Unterbringung von Garten- und Sportgeräten.
Das Haus besticht durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnebenen Flexibilität und Komfort: Vom abgeschlossenen Treppenhaus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich lichtdurchflutet und freundlich präsentiert. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Zugang zur modernen, kompakten Küche ist direkt vom Essbereich möglich und bietet eine optimale Ausstattung für kulinarische Vorhaben.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und entspricht aktuellen Design- und Ausstattungsstandards. Ein Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Flexibilität und Nutzungsoptionen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Eine zweite Küche ermöglicht die Nutzung als separate Wohneinheit oder für besondere Anlässe. Das zweite Badezimmer, ist ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ein großer Hobbyraum lädt zum Heimwerken ein, während zwei Kellerräume ausreichend Platz für Lagerung bieten. Die geräumige Waschküche macht die Haushaltsarbeit angenehm und komfortabel. Die Heizung und die Öltanks sind ebenfalls hier untergebracht.
Einziehen und Wohlfühlen Das modernisierte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Grundstück sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, dieses besondere Zuhause selbst zu erleben.
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Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)188 m²
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Grundstücksfläche (ca.)485 m²
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis19.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Lage
Hafenlohr mit seinem Ortsteil Windheim liegt im östlichen Teil des Mainvierecks mit Landkreis Main-Spessart und hat etwa 1.800 Einwohner. Das idyllische Hafenlohrtal bildet den natürlichen Zugang zum Herzen des Spessarts mit seinen bis zu 800 Jahre...
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Hafenlohr mit seinem Ortsteil Windheim liegt im östlichen Teil des Mainvierecks mit Landkreis Main-Spessart und hat etwa 1.800 Einwohner. Das idyllische Hafenlohrtal bildet den natürlichen Zugang zum Herzen des Spessarts mit seinen bis zu 800 Jahre alten Eichenwäldern. Erschlossen von einem Netz gut markierter Fern- und Rundwanderwege bietet das größte zusammenhängende Laubwaldgebirge Westeuropas dem Wanderer die Möglichkeit, einmal richtig auszuspannen und Natur zu tanken.
Im Ortskern von Hafenlohr findet man diverse Geschäfte, praktischer Arzt und Zahnärzte, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und städtische Infrastruktur findet man im nahe gelegenen Marktheidenfeld.
Ein breit gestreutes Spektrum bieten die vielen Vereine, bei denen ein Großteil des gesellschaftlichen Zusammenlebens und Engagements stattfindet.
Die Städte Aschaffenburg und Würzburg sind jeweils in ca. 35 km und die Autobahnauffahrt zur A 3 in etwa 7 km zu erreichen.
Im Ortskern von Hafenlohr findet man diverse Geschäfte, praktischer Arzt und Zahnärzte, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und städtische Infrastruktur findet man im nahe gelegenen Marktheidenfeld.
Ein breit gestreutes Spektrum bieten die vielen Vereine, bei denen ein Großteil des gesellschaftlichen Zusammenlebens und Engagements stattfindet.
Die Städte Aschaffenburg und Würzburg sind jeweils in ca. 35 km und die Autobahnauffahrt zur A 3 in etwa 7 km zu erreichen.
Hafenlohr mit seinem Ortsteil Windheim liegt im östlichen Teil des Mainvierecks mit Landkreis Main-Spessart und hat etwa 1.800 Einwohner. Das idyllische Hafenlohrtal bildet den natürlichen Zugang zum Herzen des Spessarts mit seinen bis zu 800 Jahre alten Eichenwäldern. Erschlossen von einem Netz gut markierter Fern- und Rundwanderwege bietet das größte zusammenhängende Laubwaldgebirge Westeuropas dem Wanderer die Möglichkeit, einmal richtig auszuspannen und Natur zu tanken.
Im Ortskern von Hafenlohr findet man diverse Geschäfte, praktischer Arzt und Zahnärzte, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und städtische Infrastruktur findet man im nahe gelegenen Marktheidenfeld.
Ein breit gestreutes Spektrum bieten die vielen Vereine, bei denen ein Großteil des gesellschaftlichen Zusammenlebens und Engagements stattfindet.
Die Städte Aschaffenburg und Würzburg sind jeweils in ca. 35 km und die Autobahnauffahrt zur A 3 in etwa 7 km zu erreichen.
Im Ortskern von Hafenlohr findet man diverse Geschäfte, praktischer Arzt und Zahnärzte, sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen und städtische Infrastruktur findet man im nahe gelegenen Marktheidenfeld.
Ein breit gestreutes Spektrum bieten die vielen Vereine, bei denen ein Großteil des gesellschaftlichen Zusammenlebens und Engagements stattfindet.
Die Städte Aschaffenburg und Würzburg sind jeweils in ca. 35 km und die Autobahnauffahrt zur A 3 in etwa 7 km zu erreichen.
97840 Hafenlohr · Hafenlohr · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
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