immobilie1-ID: 30483887 | Anbieter-ID: 6469
Einziehen und wohlfühlen - saniertes Einfamilienhaus mit Garage
285.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 erbaute Einamilienhaus, welches später um einen Anbau erweitert und innerhalb der letzten 3 Jahre weitestgehend saniert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger... mehr lesen
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Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 erbaute Einamilienhaus, welches später um einen Anbau erweitert und innerhalb der letzten 3 Jahre weitestgehend saniert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befindet sich hier die Öl-Zentralheizung und der kellergeschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.200 Liter.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichen Raum für Fahrräder oder ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befindet sich hier die Öl-Zentralheizung und der kellergeschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.200 Liter.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichen Raum für Fahrräder oder ähnliches.
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1955 erbaute Einamilienhaus, welches später um einen Anbau erweitert und innerhalb der letzten 3 Jahre weitestgehend saniert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befindet sich hier die Öl-Zentralheizung und der kellergeschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.200 Liter.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichen Raum für Fahrräder oder ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Essplatz und hochwertiger Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen für kalte Tage, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das sanierte Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Durchgangszimmer, die als Spielbereich für Kinder genutzt werden können. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer, welches derzeit nur über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Die Anschlüsse für eine Dusche sind bereits vorbereitet.
Das Haus ist komplett unterkellert und dient hauptsächlich als Lagerfläche und Werkstatt. Zudem befindet sich hier die Öl-Zentralheizung und der kellergeschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.200 Liter.
Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und zusätzlichen Raum für Fahrräder oder ähnliches.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)458 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung
Heizung: Öl-Zentralheizung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Krommenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesthal im bayerischen Landkreis Main-Spessart.
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im... mehr lesen
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im... mehr lesen
Krommenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesthal im bayerischen Landkreis Main-Spessart.
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7km entfernten Partenstein.
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7km entfernten Partenstein.
Krommenthal ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesthal im bayerischen Landkreis Main-Spessart.
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7km entfernten Partenstein.
Der Bahnhof Wiesthal, an der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt ist etwa 1,4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa 7km entfernten Partenstein.
97859 Wiesthal · Krommenthal · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Tengler
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstraße 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352/60 38 4-15
Klemmer Immobilien GmbH
Ludwigstr. 6,
97816 Lohr a. Main
97816 Lohr a. Main
09352 603840
marco.tengler@klemmer-immobilien.de
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