immobilie1-ID: 31494115 | Anbieter-ID: WI 53954
Provisionsfrei! Schöne Wohnung mit guter Aufteilung.Einziehen und Wohlfühlen.
249.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
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Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
Die Immobilie befindet sich in einem achtstöckigen Gebäudekomplex und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der moderne und neue Aufzug rundet das tolle Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Kelleranteil stellt zudem zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Dank der guten Infrastruktur und der reizvollen Lage in Wertheim bietet die Wohnung sowohl eine hohe Lebensqualität als auch beste Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Die schöne Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 334,00 €.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Immobilie befindet sich in einem achtstöckigen Gebäudekomplex und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der moderne und neue Aufzug rundet das tolle Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Kelleranteil stellt zudem zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Dank der guten Infrastruktur und der reizvollen Lage in Wertheim bietet die Wohnung sowohl eine hohe Lebensqualität als auch beste Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.
Die schöne Einbauküche mit E-Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 334,00 €.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.593,75 €
-
Hausgeld pro Monat334 €
-
Käuferprovision0€ provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen8
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung
- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Gaszentralheizung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Wertheim ist bekannt für seine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, die alle bequem zu Fuß erreichbar...
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Wertheim ist bekannt für seine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Ebenso sind Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz vorhanden, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, insbesondere entlang des Mainufers, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Zudem bietet Wertheim eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote mit historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die den Charme der Region unterstreichen.
Zusammengefasst bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung wünschen kann, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, insbesondere entlang des Mainufers, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Zudem bietet Wertheim eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Angebote mit historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die den Charme der Region unterstreichen.
Zusammengefasst bietet diese Lage alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung wünschen kann, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wertheim / Wartberg Baden-Württemberg Deutschland (97877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
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Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1972
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2001
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1972
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 2001
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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