immobilie1-ID: 31390903 | Anbieter-ID: FALC-FB-64349
"Alte Mühle" mit viel Möglichkeiten!
79.900 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert,... mehr lesen
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Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
Nach den erforderlichen Sanierungsmaßnahmen könnte Ihnen 2 Wohnungen zur Verfügung stehen oder ein Einfamilienhaus.
Ein Haus für Handwerker, Sanierer und Individualisten.
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Gerne erwarten wir Ihre Kontaktanfrage per Mail.
Sie erhalten dann automatisch das Expose zum Herunterladen!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
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Wohnen mit historischen Flair - Dieses zweigeschossige Wohnhaus mit nachgottischer Bauform und im Ursprung eine Mühle aus dem 17. Jh. sucht einen neuen Eigentümer !!!
In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
Ein Wohnhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer, welche mit Renovierungen und Sanierungen im Außen- und Innenbereich umgehen können.
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In den letzten Jahren wurde in diesem Wohnhaus schon viel renoviert und saniert, 1998 neue Außenfassade mit Grund- und Schwenkputz und einem Silikatanstrich, renovierte Sandsteine mit Mineros Sandsteinpulver und überlasiert mit Chiraslin, neue Holzfenster von 1992 bis 2002, neuer Holzofen in der Küche aus dem Jahr 2000 und teilweise Infrarotheizung in den Räumen, Wohnung im Erdgeschoss komplett renoviert inkl. Elektrik, Sanitär und Böden im Jahr 2000. Insgesamt wurden ca. € 25.000.- in die Sanierung des Hauses in den letzten Jahren seit 1998 investiert.
Das 1.OG muss noch saniert und renoviert werden, außer ein Raum wurde schon hergestellt.
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Kosten
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Kaufpreis79.900 €
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Kaufpreis pro m²443 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Gesamtfläche (ca.)386 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)174 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Holz/Dielen, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerStrom
Ausstattung
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit... mehr lesen
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit... mehr lesen
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
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Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
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Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
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Das Wohnhaus besteht aus einem Haupthaus und ein Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich die Mühle. Diese Räumlichkeiten sind nicht saniert und können ggf. als Wohnraum umgestaltet werden. Die Fläche reicht von Keller mit Dachgeschoss.
Im Haupthaus befinden sich derzeit eine renovierte und bewohnte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche ( Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum).
Die Fußböden sind aus Laminat, Echtholzparkett oder Fliesen.
Im 1.OG gibt es eine weitere Wohnung ( Flur, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum). Die Fußböden sind teilweise aus Echtholzparkett. Diese Wohnung im 1.OG müßte noch vollständig renoviert und saniert werden.
Eckdaten zum Haus:
Hauptgebäude: Kellergeschoss + Wasserverlauf mit ca. 102 m² Fläche, Erdgeschoss mit ca. 140 m² Fläche, Obergeschoss mit ca. 143 m² Fläche; Gesamt-Fläche ca. 386 m². Grundstücksgröße ca. 174 m².
Die Einbauküche mit den elektrischen Geräten ist inklusive und wird kostenfrei übergeben.
Wichtig: Sie erhalten hier steuerliche Vergünstigungen u.a. auch für die Aufwendung zur Erhaltung von Baudenkmäler im Rahmen des Einkommensteuergesetzes. Zuzüglich sind ggf. öffentliche Förderungen und Zuschüsse bei Renovierung möglich.
Folgende Anlaufstellen gibt es:
Bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form der KfW-Förderung für Denkmalschutz
Bei der Deutschen Stiftung Denkmalschutz
Bei den Landesdenkmalämtern
Bei der örtlich zuständigen Denkmalschutzbehörde
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Hasloch ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten... mehr lesen
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten... mehr lesen
Hasloch ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim.
Die umliegenden Städte sind u.a. Faulbach, Kreuzwertheim, Marktheidenfeld und Wertheim.
In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
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In Hasloch ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschule finden Sie in Kreuzwertheim, Realschule und Gymnasium ist in der Stadt Marktheidenfeld anzutreffen.
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97907 Hasloch · Deutschland - Bayern - Main-Spessart - Hasloch · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
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Das Objekt bietet die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere für die Wohn.- und Nutzfläche , Grundstücksfläche, objektspezifische Angaben.
Der Energieausweis ist für dieses Haus keine Pflicht, da es sich hier um Denkmalschutz handelt laut §16 der EnEV.
Das Haus wird mit 2 Öfen beheizt ( Abstand VHB ) und mit Infrarotheizungen.
Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bablick
Telefon: 0172-1416085
FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MwsT. vom KP und ist nach Kaufabschluss verdient und fällig. Wir sind hier als Doppelmakler tätig und im Alleinauftrag.
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FALC Immobilien Aschaffenburg
Römerstr.46 , 63785 Obernburg
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