immobilie1-ID: 31366515 | Anbieter-ID: WI 52662
Schöne und gepflegte DHH mitTerrasse und großzügigem Garten,perfekt für die Sonnenstunden!
275.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Weikersheim! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr 1956 vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 105 m². Auf einem großzügigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Weikersheim! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr 1956 vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 105 m². Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Holzofen und ein modernes Badezimmer, das erst 2007 neu gestaltet wurde. Eine hochwertige Einbauküche, die 2014 erneuert wurde, wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen.
Dank der umfangreichen Modernisierungen zwischen 2007 und 2022, einschließlich einer neuen Gaszentralheizung und neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl das Kinder- als auch das Arbeitszimmer wurden 2020 renoviert, und das stilvolle Schlafzimmer erhielt 2022 eine Auffrischung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine harmonische Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Weikersheim. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Holzofen und ein modernes Badezimmer, das erst 2007 neu gestaltet wurde. Eine hochwertige Einbauküche, die 2014 erneuert wurde, wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen.
Dank der umfangreichen Modernisierungen zwischen 2007 und 2022, einschließlich einer neuen Gaszentralheizung und neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl das Kinder- als auch das Arbeitszimmer wurden 2020 renoviert, und das stilvolle Schlafzimmer erhielt 2022 eine Auffrischung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine harmonische Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Weikersheim. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Weikersheim! Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr 1956 vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 105 m². Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Holzofen und ein modernes Badezimmer, das erst 2007 neu gestaltet wurde. Eine hochwertige Einbauküche, die 2014 erneuert wurde, wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen.
Dank der umfangreichen Modernisierungen zwischen 2007 und 2022, einschließlich einer neuen Gaszentralheizung und neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl das Kinder- als auch das Arbeitszimmer wurden 2020 renoviert, und das stilvolle Schlafzimmer erhielt 2022 eine Auffrischung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine harmonische Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Weikersheim. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.
Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin für Holzofen und ein modernes Badezimmer, das erst 2007 neu gestaltet wurde. Eine hochwertige Einbauküche, die 2014 erneuert wurde, wartet auf Ihre kulinarischen Kreationen.
Dank der umfangreichen Modernisierungen zwischen 2007 und 2022, einschließlich einer neuen Gaszentralheizung und neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Sowohl das Kinder- als auch das Arbeitszimmer wurden 2020 renoviert, und das stilvolle Schlafzimmer erhielt 2022 eine Auffrischung.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während ein Schuppen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine harmonische Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Weikersheim. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²2.619,05 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf281,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis20.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Helles Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
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- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
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- Helles Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zur Entspannung im Freien
- Zugang zu einem gepflegten Garten für Naturfreunde
- Ein praktischer Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasversorgung für behagliche Wärme
- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zur Entspannung im Freien
- Zugang zu einem gepflegten Garten für Naturfreunde
- Ein praktischer Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasversorgung für behagliche Wärme
- Helles Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zur Entspannung im Freien
- Zugang zu einem gepflegten Garten für Naturfreunde
- Ein praktischer Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasversorgung für behagliche Wärme
- Moderne Einbauküche, perfekt zum Kochen und Genießen
- Stilvolle Bodenbeläge: strapazierfähiger Laminat, elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse zur Entspannung im Freien
- Zugang zu einem gepflegten Garten für Naturfreunde
- Ein praktischer Stellplatz im Freien sorgt für bequemes Parken
- Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung mit Gasversorgung für behagliche Wärme
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Stadt Weikersheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Umgeben... mehr lesen
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Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Stadt Weikersheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Umgeben von einer bezaubernden Hügellandschaft, ist Weikersheim ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihr beeindruckendes Renaissanceschloss und die gut erhaltene Altstadt, die ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine historische Atmosphäre bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu erreichen und bieten reichlich Gelegenheit zum Verweilen und Genießen.
Fernab vom hektischen Großstadtleben ist Weikersheim dennoch gut vernetzt: Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart. Ob als entspannter Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Pendler – diese Doppelhaushälfte in Weikersheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine erstklassige Lage.
Umgeben von einer bezaubernden Hügellandschaft, ist Weikersheim ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihr beeindruckendes Renaissanceschloss und die gut erhaltene Altstadt, die ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine historische Atmosphäre bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu erreichen und bieten reichlich Gelegenheit zum Verweilen und Genießen.
Fernab vom hektischen Großstadtleben ist Weikersheim dennoch gut vernetzt: Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart. Ob als entspannter Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Pendler – diese Doppelhaushälfte in Weikersheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine erstklassige Lage.
Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Stadt Weikersheim, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Umgeben von einer bezaubernden Hügellandschaft, ist Weikersheim ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihr beeindruckendes Renaissanceschloss und die gut erhaltene Altstadt, die ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine historische Atmosphäre bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu erreichen und bieten reichlich Gelegenheit zum Verweilen und Genießen.
Fernab vom hektischen Großstadtleben ist Weikersheim dennoch gut vernetzt: Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart. Ob als entspannter Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Pendler – diese Doppelhaushälfte in Weikersheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine erstklassige Lage.
Umgeben von einer bezaubernden Hügellandschaft, ist Weikersheim ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihr beeindruckendes Renaissanceschloss und die gut erhaltene Altstadt, die ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine historische Atmosphäre bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sind bequem zu erreichen und bieten reichlich Gelegenheit zum Verweilen und Genießen.
Fernab vom hektischen Großstadtleben ist Weikersheim dennoch gut vernetzt: Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart. Ob als entspannter Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für Pendler – diese Doppelhaushälfte in Weikersheim bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine erstklassige Lage.
97990 Weikersheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
-... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1956
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1956
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1956
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 281.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1956
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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