immobilie1-ID: 31317871 | Anbieter-ID: EF-TJ0029
Historische Glasfabrik mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Gehlberg
245.000 €
Kaufpreis
3.509 m²
Gesamtfläche
Dieses einzigartige Anwesen in Gehlberg, einer ehemaligen Glasfabrik, bietet ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Historie, vielseitiger Nutzung und hervorragendem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.509 m² erstreckt sich das...
mehr lesen
Dieses einzigartige Anwesen in Gehlberg, einer ehemaligen Glasfabrik, bietet ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Historie, vielseitiger Nutzung und hervorragendem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.509 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie einer enormen Nutzfläche von ca. 2.000 m².
Derzeit erwirtschaftet das Objekt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.238 €, wobei zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der noch ungenutzten Flächen möglich sind. Die großzügigen Lager- und Nutzflächen eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Konzepte, sei es als Lagerstätte, Produktionsstätte oder für innovative Geschäftsideen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die großen Dachflächen bieten sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage an. Damit könnten Sie nicht nur Ihren eigenen Energiebedarf decken, sondern zusätzlich Einnahmen durch die Einspeisung von Strom generieren.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Derzeit erwirtschaftet das Objekt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.238 €, wobei zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der noch ungenutzten Flächen möglich sind. Die großzügigen Lager- und Nutzflächen eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Konzepte, sei es als Lagerstätte, Produktionsstätte oder für innovative Geschäftsideen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die großen Dachflächen bieten sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage an. Damit könnten Sie nicht nur Ihren eigenen Energiebedarf decken, sondern zusätzlich Einnahmen durch die Einspeisung von Strom generieren.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Dieses einzigartige Anwesen in Gehlberg, einer ehemaligen Glasfabrik, bietet ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Historie, vielseitiger Nutzung und hervorragendem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.509 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie einer enormen Nutzfläche von ca. 2.000 m².
Derzeit erwirtschaftet das Objekt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.238 €, wobei zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der noch ungenutzten Flächen möglich sind. Die großzügigen Lager- und Nutzflächen eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Konzepte, sei es als Lagerstätte, Produktionsstätte oder für innovative Geschäftsideen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die großen Dachflächen bieten sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage an. Damit könnten Sie nicht nur Ihren eigenen Energiebedarf decken, sondern zusätzlich Einnahmen durch die Einspeisung von Strom generieren.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Derzeit erwirtschaftet das Objekt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.238 €, wobei zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der noch ungenutzten Flächen möglich sind. Die großzügigen Lager- und Nutzflächen eignen sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Konzepte, sei es als Lagerstätte, Produktionsstätte oder für innovative Geschäftsideen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die großen Dachflächen bieten sich ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage an. Damit könnten Sie nicht nur Ihren eigenen Energiebedarf decken, sondern zusätzlich Einnahmen durch die Einspeisung von Strom generieren.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)3.509 m²
-
Nutzfläche (ca.)2.000 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 200 m², ideal nutzbar als Wohnbereich oder für Bürozwecke.
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit... mehr lesen
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit... mehr lesen
Wohnfläche: Ca. 200 m², ideal nutzbar als Wohnbereich oder für Bürozwecke.
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Mieteinnahmen: Aktuelle Einnahmen von 2.238 € monatlich, mit der Möglichkeit zur Steigerung durch Nutzung oder Vermietung ungenutzter Flächen.
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Mieteinnahmen: Aktuelle Einnahmen von 2.238 € monatlich, mit der Möglichkeit zur Steigerung durch Nutzung oder Vermietung ungenutzter Flächen.
Wohnfläche: Ca. 200 m², ideal nutzbar als Wohnbereich oder für Bürozwecke.
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Mieteinnahmen: Aktuelle Einnahmen von 2.238 € monatlich, mit der Möglichkeit zur Steigerung durch Nutzung oder Vermietung ungenutzter Flächen.
Nutzfläche: Mit ca. 2.000 m² ein wahres Raumwunder – ideal für Lager, Gewerbe oder Produktion.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit ca. 3.509 m², vielseitig nutzbar und mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Mieteinnahmen: Aktuelle Einnahmen von 2.238 € monatlich, mit der Möglichkeit zur Steigerung durch Nutzung oder Vermietung ungenutzter Flächen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gehlberg, idyllisch gelegen im Herzen des Thüringer Waldes, besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Region ist bekannt für ihre eindrucksvolle Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren...
mehr lesen
Gehlberg, idyllisch gelegen im Herzen des Thüringer Waldes, besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Region ist bekannt für ihre eindrucksvolle Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren sowie eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Gehlberg bietet eine gute Erreichbarkeit über die A71 und B4, sodass größere Städte wie Erfurt, Ilmenau oder Suhl schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Gehlberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Gehlberg bietet eine gute Erreichbarkeit über die A71 und B4, sodass größere Städte wie Erfurt, Ilmenau oder Suhl schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Gehlberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.
Gehlberg, idyllisch gelegen im Herzen des Thüringer Waldes, besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese Region ist bekannt für ihre eindrucksvolle Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren sowie eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Gehlberg bietet eine gute Erreichbarkeit über die A71 und B4, sodass größere Städte wie Erfurt, Ilmenau oder Suhl schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Gehlberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Gehlberg bietet eine gute Erreichbarkeit über die A71 und B4, sodass größere Städte wie Erfurt, Ilmenau oder Suhl schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und zentraler Lage macht Gehlberg zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.
98528 Suhl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ansprechpartner
Herr Immobilienberater Tom Jüngel
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Ziehgasse 10,
99098 Erfurt
99098 Erfurt
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0172 7178265
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
tjverwaltung@iad-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail