immobilie1-ID: 30657657 | Anbieter-ID: 6563-002521
…großzügiges Wohnen in Naturnähe !
143.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
579 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990)... mehr lesen
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Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990) bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. Gäste, Home-Office & Hobby's etc. steht somit zur Verfügung.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich ein Nebengebäude, in welchem 3 Garagen integriert sind und weiterer zusätzlicher Platz & Stauraum zur Verfügung steht.
Das ca.600m² große Grundstück verfügt neben dem Hofbereich auch über einen kleinen blickgeschützten Berggarten, welcher mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt ist. Hier bietet sich Platz & Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke.
Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990) bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. Gäste, Home-Office & Hobby's etc. steht somit zur Verfügung.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich ein Nebengebäude, in welchem 3 Garagen integriert sind und weiterer zusätzlicher Platz & Stauraum zur Verfügung steht.
Das ca.600m² große Grundstück verfügt neben dem Hofbereich auch über einen kleinen blickgeschützten Berggarten, welcher mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt ist. Hier bietet sich Platz & Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke.
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Schmalkalden (Ortsteil) mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990) bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. Gäste, Home-Office & Hobby's etc. steht somit zur Verfügung.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich ein Nebengebäude, in welchem 3 Garagen integriert sind und weiterer zusätzlicher Platz & Stauraum zur Verfügung steht.
Das ca.600m² große Grundstück verfügt neben dem Hofbereich auch über einen kleinen blickgeschützten Berggarten, welcher mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt ist. Hier bietet sich Platz & Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke.
Die Immobilie wurde ca.1932 massiv erbaut und im Verlauf der Jahre (in/ab 1990) bereits schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden hierbei z.B. das Dach, Dämmfassade, ISO-Fenster, Heizung & Sanitär, Innenausbau etc. erneuert, dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf ! Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße und doch individuelle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erschließt sich ein heller, großzügiger Flur /Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine funktionale Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und der zweigeteilte Bad-Sanitärbereich (Wanne & DU). Über eine offene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben der überdachten Balkonterrasse, welche vom Flur aus begehbar ist, noch 3 weitere Wohn- & Schlafräume sowie ein kleiner Küchenbereich. Selbst Platz für z.B. Gäste, Home-Office & Hobby's etc. steht somit zur Verfügung.
Auf dem Hausgrundstück befindet sich ein Nebengebäude, in welchem 3 Garagen integriert sind und weiterer zusätzlicher Platz & Stauraum zur Verfügung steht.
Das ca.600m² große Grundstück verfügt neben dem Hofbereich auch über einen kleinen blickgeschützten Berggarten, welcher mit einigen Büschen & Sträuchern bepflanzt ist. Hier bietet sich Platz & Möglichkeit für einen Freisitz / Grillecke.
Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
prov.frei vollständige Innenprovision im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit Dip.- Ing. Bernd Junge (anbietender Makler)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)579 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis12.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
98574 Schmalkalden · Grumbach · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an !
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18,
98527 Suhl
98527 Suhl
Steinweg 18-22 ,
98527 Suhl
98527 Suhl
+49 3693 468 2224
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18-22 ,
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