immobilie1-ID: 31405547 | Anbieter-ID: 43170102-079497
3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, zwei Kellerräumen und gemütlichem Flair
69.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das einladende Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt des Wohnens und schafft eine warme und freundliche Atmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist das schnuckelige Badezimmer mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde ca. 1958 erbaut und besticht durch seinen soliden Charakter. Insgesamt gibt es nur drei weitere Wohneinheiten im Haus, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Ölheizung.
Diese Wohnung vereint Behaglichkeit und Funktionalität und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das einladende Wohnzimmer wird zum Mittelpunkt des Wohnens und schafft eine warme und freundliche Atmosphäre.
Ein Highlight der Wohnung ist das schnuckelige Badezimmer mit Badewanne, das für entspannte Stunden sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde ca. 1958 erbaut und besticht durch seinen soliden Charakter. Insgesamt gibt es nur drei weitere Wohneinheiten im Haus, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.
Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Das Gebäude ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Ölheizung.
Diese Wohnung vereint Behaglichkeit und Funktionalität und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Kaufpreis pro m²1.061,54 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardPassivhaus
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf347,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis05.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Westenfeld, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Römhild im Landkreis Hildburghausen, liegt im südlichen Thüringen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Vorderrhön. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe...
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Westenfeld, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Römhild im Landkreis Hildburghausen, liegt im südlichen Thüringen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Vorderrhön. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten infrastrukturellen Anbindung aus.
Der Ort Westenfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus traditioneller Dorfatmosphäre und moderner Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Zudem liegt der beliebte Gleichberg, ein markanter Vulkanberg, nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine einzigartige Kulisse für Ausflüge.
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Meiningen (ca. 20 km) und Hildburghausen (ca. 15 km) ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Auch die Autobahnen A71 und A73 sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was Westenfeld ideal für Pendler macht.
Internetverbindung
Die Internetanbindung in Westenfeld ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Es stehen stabile DSL- und VDSL-Verbindungen zur Verfügung, die auch das Arbeiten im Homeoffice ermöglichen. Zusätzlich sind in vielen Teilen des Ortes moderne Glasfaseranschlüsse verfügbar, die schnelle und zukunftssichere Breitbandverbindungen gewährleisten.
Fazit
Westenfeld bei Römhild vereint naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Der Ort eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Vernetzung und Internetanbindung schätzen.
Der Ort Westenfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus traditioneller Dorfatmosphäre und moderner Infrastruktur. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Zudem liegt der beliebte Gleichberg, ein markanter Vulkanberg, nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine einzigartige Kulisse für Ausflüge.
Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Meiningen (ca. 20 km) und Hildburghausen (ca. 15 km) ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Auch die Autobahnen A71 und A73 sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was Westenfeld ideal für Pendler macht.
Internetverbindung
Die Internetanbindung in Westenfeld ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Es stehen stabile DSL- und VDSL-Verbindungen zur Verfügung, die auch das Arbeiten im Homeoffice ermöglichen. Zusätzlich sind in vielen Teilen des Ortes moderne Glasfaseranschlüsse verfügbar, die schnelle und zukunftssichere Breitbandverbindungen gewährleisten.
Fazit
Westenfeld bei Römhild vereint naturnahes Wohnen mit moderner Infrastruktur. Der Ort eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit guter Vernetzung und Internetanbindung schätzen.
98630 Römhild · Westenfeld · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Trigg
Selbstständiger Immobilienberater
Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen)
E-Mail: daniel.trigg@db.com
Telefon: 0173 9026393
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
Daniel Trigg
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E-Mail: daniel.trigg@db.com
Telefon: 0173 9026393
Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Daniel Trigg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrich-König-Straße 21,
98527 Suhl
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Zehntstraße 15,
97421 Schweinfurt
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