immobilie1-ID: 30648825 | Anbieter-ID: 15116
Produktionshalle mit Verkaufsausstellung und Büro
870.000 €
Kaufpreis
1.120 m²
Gesamtfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
Das Gewerbeobjekt in 98693 Langewiesen, In den Folgen 11, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Gewerbegebiets. Mit drei großzügigen Fertigungsbereichen bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Produktion. Ein modern gestalteter...
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Das Gewerbeobjekt in 98693 Langewiesen, In den Folgen 11, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Gewerbegebiets. Mit drei großzügigen Fertigungsbereichen bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Produktion. Ein modern gestalteter Bürotrakt ermöglicht effizientes Arbeiten und Kommunikation. Die zeitgemäße Verkaufsausstellung präsentiert Produkte ansprechend.
Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, Büros für administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ein großes Materiallager ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten.
Zusätzlich sind acht PKW-Stellplätze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.
Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, Büros für administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ein großes Materiallager ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten.
Zusätzlich sind acht PKW-Stellplätze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.
Das Gewerbeobjekt in 98693 Langewiesen, In den Folgen 11, besticht durch seine zentrale Lage im Herzen des Gewerbegebiets. Mit drei großzügigen Fertigungsbereichen bietet es vielfältige Möglichkeiten für die Produktion. Ein modern gestalteter Bürotrakt ermöglicht effizientes Arbeiten und Kommunikation. Die zeitgemäße Verkaufsausstellung präsentiert Produkte ansprechend.
Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, Büros für administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ein großes Materiallager ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten.
Zusätzlich sind acht PKW-Stellplätze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.
Die Einrichtungen sind umfassend, darunter WC-Einrichtungen, Büros für administratives Arbeiten, Umkleide- und Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ein großes Materiallager ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Ressourcen. Eine eigene LKW-Zufahrt erleichtert den Transport von Materialien und Produkten.
Zusätzlich sind acht PKW-Stellplätze vorhanden, um Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten.
Insgesamt stellt das Gewerbeobjekt in Langewiesen eine erstklassige Gelegenheit dar, um eine moderne Firma effektiv zu betreiben, Produkte auszustellen und Kunden zu empfangen.
Kosten
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Kaufpreis870.000 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1992
-
Anzahl Parkflächen8
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Gesamtfläche (ca.)1.120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)280 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenEstrich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom20,1 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme58,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis15.01.2034
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
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125
150
175
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225
250
+
Ausstattung
sehr gute Ausstattung, Verkaufsbereich: Fenster 3 fach Verglasung, Gas-Zentralheizung und Holzspäne-Heizung mit Silo, Verkauf/Büro Fußbodenheizung, Sektionaltor zum Fertigungsbereich
sehr gute Ausstattung, Verkaufsbereich: Fenster 3 fach Verglasung, Gas-Zentralheizung und Holzspäne-Heizung mit Silo, Verkauf/Büro Fußbodenheizung, Sektionaltor zum Fertigungsbereich
Lage
Das Objekt liegt in Langewiesen, einem Ortsteil von Ilmenau, es befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet "In den Folgen". Die Adresse lautet: In den Folgen 11.
Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets... mehr lesen
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Das Objekt liegt in Langewiesen, einem Ortsteil von Ilmenau, es befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet "In den Folgen". Die Adresse lautet: In den Folgen 11.
Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets "In den Folgen". Diese Lage ermöglicht eine reibungslose Logistik, da Lieferungen von Rohmaterialien und der Versand von fertigen Produkten bequem abgewickelt werden können. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben im Gebiet könnte außerdem Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Netzwerken eröffnen. Kunden aus der näheren Umgebung können das Gewerbeobjekt leicht erreichen, was die Kundenzufriedenheit erhöhen kann.
Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer Lage in Langewiesen, einem historisch bedeutsamen Ortsteil von Ilmenau. Die Gemeinde ist sowohl für ihre industrielle Tradition als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Diese Kombination kann für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sein. Die Nähe zu Ilmenau erweitert den Kundenstamm und erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen des jeweiligen Gewerbes für Kunden aus der Stadt und der umliegenden Region. Die günstige Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zum Objekt gelangen können.
Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets "In den Folgen". Diese Lage ermöglicht eine reibungslose Logistik, da Lieferungen von Rohmaterialien und der Versand von fertigen Produkten bequem abgewickelt werden können. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben im Gebiet könnte außerdem Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Netzwerken eröffnen. Kunden aus der näheren Umgebung können das Gewerbeobjekt leicht erreichen, was die Kundenzufriedenheit erhöhen kann.
Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer Lage in Langewiesen, einem historisch bedeutsamen Ortsteil von Ilmenau. Die Gemeinde ist sowohl für ihre industrielle Tradition als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Diese Kombination kann für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sein. Die Nähe zu Ilmenau erweitert den Kundenstamm und erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen des jeweiligen Gewerbes für Kunden aus der Stadt und der umliegenden Region. Die günstige Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zum Objekt gelangen können.
Das Objekt liegt in Langewiesen, einem Ortsteil von Ilmenau, es befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet "In den Folgen". Die Adresse lautet: In den Folgen 11.
Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets "In den Folgen". Diese Lage ermöglicht eine reibungslose Logistik, da Lieferungen von Rohmaterialien und der Versand von fertigen Produkten bequem abgewickelt werden können. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben im Gebiet könnte außerdem Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Netzwerken eröffnen. Kunden aus der näheren Umgebung können das Gewerbeobjekt leicht erreichen, was die Kundenzufriedenheit erhöhen kann.
Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer Lage in Langewiesen, einem historisch bedeutsamen Ortsteil von Ilmenau. Die Gemeinde ist sowohl für ihre industrielle Tradition als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Diese Kombination kann für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sein. Die Nähe zu Ilmenau erweitert den Kundenstamm und erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen des jeweiligen Gewerbes für Kunden aus der Stadt und der umliegenden Region. Die günstige Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zum Objekt gelangen können.
Das Objekt profitiert von seiner günstigen Mikrolage innerhalb des Gewerbegebiets "In den Folgen". Diese Lage ermöglicht eine reibungslose Logistik, da Lieferungen von Rohmaterialien und der Versand von fertigen Produkten bequem abgewickelt werden können. Die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben im Gebiet könnte außerdem Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Netzwerken eröffnen. Kunden aus der näheren Umgebung können das Gewerbeobjekt leicht erreichen, was die Kundenzufriedenheit erhöhen kann.
Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer Lage in Langewiesen, einem historisch bedeutsamen Ortsteil von Ilmenau. Die Gemeinde ist sowohl für ihre industrielle Tradition als auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Diese Kombination kann für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv sein. Die Nähe zu Ilmenau erweitert den Kundenstamm und erleichtert den Zugang zu den Dienstleistungen des jeweiligen Gewerbes für Kunden aus der Stadt und der umliegenden Region. Die günstige Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem zum Objekt gelangen können.
98693 Ilmenau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1996
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträg... mehr lesen
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträg... mehr lesen
Baujahr: 1996
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr:
1992 Gewerbehalle
1996 Zwischentrakt mit Silo und weiterer Halle
2016 moderne Verkaufsaustellung
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr:
1992 Gewerbehalle
1996 Zwischentrakt mit Silo und weiterer Halle
2016 moderne Verkaufsaustellung
Baujahr: 1996
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr:
1992 Gewerbehalle
1996 Zwischentrakt mit Silo und weiterer Halle
2016 moderne Verkaufsaustellung
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr:
1992 Gewerbehalle
1996 Zwischentrakt mit Silo und weiterer Halle
2016 moderne Verkaufsaustellung
Ansprechpartner
Herr Ingolf Rüter
Marek Schramm Immobilien
Schwanitzstraße 7,
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau
Schwanitzstraße 7,
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau
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