immobilie1-ID: 31430435 | Anbieter-ID: 43170103-061457
Haus mit Anbau und vielen PKW Stellmöglichkeiten
99.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte (an der Rückseite ist ein weiteres Bauvolumen angrenzend) mit kleinem Hof, Garten und Stellplätzen für PKW.
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein... mehr lesen
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein... mehr lesen
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte (an der Rückseite ist ein weiteres Bauvolumen angrenzend) mit kleinem Hof, Garten und Stellplätzen für PKW.
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein kleiner Flur samt Treppenhaus begrüßt Sie. Von hier zweigt ein kleines Arbeitszimmer, sowie das große Wohnzimmer ab. Auch der Zugang zur Küche, welche über ein Durchgangszimmer in das Bad führt ist zentral am Flur angeschlossen.
Im Obergeschoss ist ein gleichgroßes Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer und am Ende des Durchgangszimmers noch ein weiteres Kinder-, Schlaf- oder Hobbyzimmer untergebracht.
Der Dachboden eignet sich als Lagerfläche.
Als PKW Stellplatz ist einmal die massive Garage, ein angeschlossener Carport und die Einfahrt neben der Garage möglich.
Wir bieten die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung an - bitte nutzen Sie diese. Wir schalten Sie gern nach einem kurzen Erstgespräch frei.
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein kleiner Flur samt Treppenhaus begrüßt Sie. Von hier zweigt ein kleines Arbeitszimmer, sowie das große Wohnzimmer ab. Auch der Zugang zur Küche, welche über ein Durchgangszimmer in das Bad führt ist zentral am Flur angeschlossen.
Im Obergeschoss ist ein gleichgroßes Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer und am Ende des Durchgangszimmers noch ein weiteres Kinder-, Schlaf- oder Hobbyzimmer untergebracht.
Der Dachboden eignet sich als Lagerfläche.
Als PKW Stellplatz ist einmal die massive Garage, ein angeschlossener Carport und die Einfahrt neben der Garage möglich.
Wir bieten die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung an - bitte nutzen Sie diese. Wir schalten Sie gern nach einem kurzen Erstgespräch frei.
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte (an der Rückseite ist ein weiteres Bauvolumen angrenzend) mit kleinem Hof, Garten und Stellplätzen für PKW.
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein kleiner Flur samt Treppenhaus begrüßt Sie. Von hier zweigt ein kleines Arbeitszimmer, sowie das große Wohnzimmer ab. Auch der Zugang zur Küche, welche über ein Durchgangszimmer in das Bad führt ist zentral am Flur angeschlossen.
Im Obergeschoss ist ein gleichgroßes Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer und am Ende des Durchgangszimmers noch ein weiteres Kinder-, Schlaf- oder Hobbyzimmer untergebracht.
Der Dachboden eignet sich als Lagerfläche.
Als PKW Stellplatz ist einmal die massive Garage, ein angeschlossener Carport und die Einfahrt neben der Garage möglich.
Wir bieten die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung an - bitte nutzen Sie diese. Wir schalten Sie gern nach einem kurzen Erstgespräch frei.
Betreten können Sie ihr neues Domizil über die Garage bzw die Einfahrt oder über den Hof. Ein kleiner Flur samt Treppenhaus begrüßt Sie. Von hier zweigt ein kleines Arbeitszimmer, sowie das große Wohnzimmer ab. Auch der Zugang zur Küche, welche über ein Durchgangszimmer in das Bad führt ist zentral am Flur angeschlossen.
Im Obergeschoss ist ein gleichgroßes Wohnzimmer, ein größeres Schlafzimmer und am Ende des Durchgangszimmers noch ein weiteres Kinder-, Schlaf- oder Hobbyzimmer untergebracht.
Der Dachboden eignet sich als Lagerfläche.
Als PKW Stellplatz ist einmal die massive Garage, ein angeschlossener Carport und die Einfahrt neben der Garage möglich.
Wir bieten die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung an - bitte nutzen Sie diese. Wir schalten Sie gern nach einem kurzen Erstgespräch frei.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
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Energiepass gültig bis14.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
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- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
Insgesamt scheint der Baukörper gut erhalten.
Der Dachboden bietet Stehhöhe und eignet sich gegebenenfalls als Ausbaureserve.
Die Wände in den Wohnräumen wurden nachträglich gedämmt.
- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
Insgesamt scheint der Baukörper gut erhalten.
Der Dachboden bietet Stehhöhe und eignet sich gegebenenfalls als Ausbaureserve.
Die Wände in den Wohnräumen wurden nachträglich gedämmt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
Insgesamt scheint der Baukörper gut erhalten.
Der Dachboden bietet Stehhöhe und eignet sich gegebenenfalls als Ausbaureserve.
Die Wände in den Wohnräumen wurden nachträglich gedämmt.
- Kachel-/Schwedenofen
Das Haus verfügt nur über dezentrale Einzelöfen. Warmwasser wird per E-Boiler erzeugt. Die Nachrüstung einer zentralen Heizanlage ist empfehlenswert.
Insgesamt scheint der Baukörper gut erhalten.
Der Dachboden bietet Stehhöhe und eignet sich gegebenenfalls als Ausbaureserve.
Die Wände in den Wohnräumen wurden nachträglich gedämmt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Gräfinau-Angstedt ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis, Thüringen, Deutschland. Es liegt in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes, eingebettet in eine von Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umgebung.
Der... mehr lesen
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Gräfinau-Angstedt ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis, Thüringen, Deutschland. Es liegt in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes, eingebettet in eine von Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umgebung.
Der Ort befindet sich südwestlich von Ilmenau, unweit der Autobahn A71, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt darstellt. Diese Nähe zur Autobahn macht Gräfinau-Angstedt leicht erreichbar, während es dennoch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bewahrt.
Durch den Ort fließt die Wipfra, ein kleiner Nebenfluss der Ilm, der die Landschaft und das Ökosystem bereichert. Die Umgebung von Gräfinau-Angstedt ist geprägt von ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. In der Nähe befindet sich auch der bekannte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, der durch den Thüringer Wald führt.
Mit seiner Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur bietet Gräfinau-Angstedt eine Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Leben. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel in der Region.
Der Ort befindet sich südwestlich von Ilmenau, unweit der Autobahn A71, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt darstellt. Diese Nähe zur Autobahn macht Gräfinau-Angstedt leicht erreichbar, während es dennoch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bewahrt.
Durch den Ort fließt die Wipfra, ein kleiner Nebenfluss der Ilm, der die Landschaft und das Ökosystem bereichert. Die Umgebung von Gräfinau-Angstedt ist geprägt von ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. In der Nähe befindet sich auch der bekannte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, der durch den Thüringer Wald führt.
Mit seiner Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur bietet Gräfinau-Angstedt eine Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Leben. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel in der Region.
Gräfinau-Angstedt ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis, Thüringen, Deutschland. Es liegt in der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes, eingebettet in eine von Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umgebung.
Der Ort befindet sich südwestlich von Ilmenau, unweit der Autobahn A71, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt darstellt. Diese Nähe zur Autobahn macht Gräfinau-Angstedt leicht erreichbar, während es dennoch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bewahrt.
Durch den Ort fließt die Wipfra, ein kleiner Nebenfluss der Ilm, der die Landschaft und das Ökosystem bereichert. Die Umgebung von Gräfinau-Angstedt ist geprägt von ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. In der Nähe befindet sich auch der bekannte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, der durch den Thüringer Wald führt.
Mit seiner Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur bietet Gräfinau-Angstedt eine Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Leben. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel in der Region.
Der Ort befindet sich südwestlich von Ilmenau, unweit der Autobahn A71, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt darstellt. Diese Nähe zur Autobahn macht Gräfinau-Angstedt leicht erreichbar, während es dennoch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bewahrt.
Durch den Ort fließt die Wipfra, ein kleiner Nebenfluss der Ilm, der die Landschaft und das Ökosystem bereichert. Die Umgebung von Gräfinau-Angstedt ist geprägt von ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. In der Nähe befindet sich auch der bekannte Rennsteig, ein beliebter Wanderweg, der durch den Thüringer Wald führt.
Mit seiner Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur bietet Gräfinau-Angstedt eine Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Leben. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel in der Region.
98693 Ilmenau · Thüringen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Andreas Röhr
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Goetheallee 55,
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau
Münzstraße 8c ,
98693 Ilmenau
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03677 6677509
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