immobilie1-ID: 31400131 | Anbieter-ID: 2101
#Villa aus der Neorenaissance #Garagen #Blick auf Knieberg #Garten #Ausbaureserve
329.000 €
Kaufpreis
284,41 m²
Wohnfläche
1.643 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Objekt wird diskret vermarktet. Sollten Sie weiteres Interesse haben, so können wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zusenden oder telefonisch die ersten Rückfragen beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)284,41 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.643 m²
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Nutzfläche (ca.)78,66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis21.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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125
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175
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250
+
Ausstattung
- Wintergarten
Lage
Am Nordostrand des Thüringer Waldes in einem breiten Tal der Ilm erstreckt sich die Heinse-Stadt Langewiesen zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen des Thüringer Waldes im Süden. Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 km von...
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Am Nordostrand des Thüringer Waldes in einem breiten Tal der Ilm erstreckt sich die Heinse-Stadt Langewiesen zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen des Thüringer Waldes im Süden. Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 km von IImenau entfernt) direkt an der B 88 und ca. 5 km von der Auffahrt "Ilmenau-Ost" der A 71 entfernt, bietet viele Möglichkeiten, per Auto, Bus oder vom nahegelegenen Bahnhof in IImenau die kulturellen Stätten und Erlebnisbereiche Thüringens zu erobern. Die reizvolle Gegend um Langewiesen herum ist für Natur- u. Wanderfreunde wie geschaffen. Der große Waldanteil und das bergige Relief bieten vielfältige Möglichkeiten der Entspannung und aktiven Erholung.
Verschiedene Wanderwege ermöglichen im Sommer interessante Wanderziele. 30 km gespurte Skiwanderwege im Ortsteil Oehrenstock bis zum Rennsteig ergänzen das Angebot im Winter. Durch die Lage der Stadt unweit der Universitäts- und Goethestadt Ilmenau bieten sich auch Wanderungen auf dem Goethewanderweg zum Jagdhaus Gabelbach, zum Schwalbenstein, zum Aussichtsturm Kickelhahn und zum Amtshaus mit Goethe-Stadt-Museum an.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.
Quelle: https://langewiesen.de/home.html
Verschiedene Wanderwege ermöglichen im Sommer interessante Wanderziele. 30 km gespurte Skiwanderwege im Ortsteil Oehrenstock bis zum Rennsteig ergänzen das Angebot im Winter. Durch die Lage der Stadt unweit der Universitäts- und Goethestadt Ilmenau bieten sich auch Wanderungen auf dem Goethewanderweg zum Jagdhaus Gabelbach, zum Schwalbenstein, zum Aussichtsturm Kickelhahn und zum Amtshaus mit Goethe-Stadt-Museum an.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.
Quelle: https://langewiesen.de/home.html
Am Nordostrand des Thüringer Waldes in einem breiten Tal der Ilm erstreckt sich die Heinse-Stadt Langewiesen zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen des Thüringer Waldes im Süden. Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 km von IImenau entfernt) direkt an der B 88 und ca. 5 km von der Auffahrt "Ilmenau-Ost" der A 71 entfernt, bietet viele Möglichkeiten, per Auto, Bus oder vom nahegelegenen Bahnhof in IImenau die kulturellen Stätten und Erlebnisbereiche Thüringens zu erobern. Die reizvolle Gegend um Langewiesen herum ist für Natur- u. Wanderfreunde wie geschaffen. Der große Waldanteil und das bergige Relief bieten vielfältige Möglichkeiten der Entspannung und aktiven Erholung.
Verschiedene Wanderwege ermöglichen im Sommer interessante Wanderziele. 30 km gespurte Skiwanderwege im Ortsteil Oehrenstock bis zum Rennsteig ergänzen das Angebot im Winter. Durch die Lage der Stadt unweit der Universitäts- und Goethestadt Ilmenau bieten sich auch Wanderungen auf dem Goethewanderweg zum Jagdhaus Gabelbach, zum Schwalbenstein, zum Aussichtsturm Kickelhahn und zum Amtshaus mit Goethe-Stadt-Museum an.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.
Quelle: https://langewiesen.de/home.html
Verschiedene Wanderwege ermöglichen im Sommer interessante Wanderziele. 30 km gespurte Skiwanderwege im Ortsteil Oehrenstock bis zum Rennsteig ergänzen das Angebot im Winter. Durch die Lage der Stadt unweit der Universitäts- und Goethestadt Ilmenau bieten sich auch Wanderungen auf dem Goethewanderweg zum Jagdhaus Gabelbach, zum Schwalbenstein, zum Aussichtsturm Kickelhahn und zum Amtshaus mit Goethe-Stadt-Museum an.
Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen.
Quelle: https://langewiesen.de/home.html
98704 Langewiesen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder...
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Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Ansprechpartner
Frau Monika Schacht
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Michaelisstraße 7,
99084 Erfurt
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Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
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0160 / 6416219
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