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immobilie1-ID: 31055463 | Anbieter-ID: 103542

Zentral gelegene Büroräume mit Fahrstuhl und Tiefgarage (im Objekt bis 1.100qm verfügbar)

Erfurt Deutschland (99084)

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4.790 €
Miete zzgl. NK
613 m²
Büro-/Praxisfläche
* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenfl ächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage* Neubau Mitte der 90iger Jahre

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    4.790 €
  • Nebenkosten
    1.300 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    607 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    613 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fläche teilbar ab
    300 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Fußboden
    Teppich
  • Haustiere
    Nein
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    68 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer

Ausstattung

* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer... mehr lesen
* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 10 Büroräume mit Flächen von ca. 22qm bis 60qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich

* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.

* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert

* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar

* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt

* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • DV-Verkabelung
  • Keller

Lage

Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das... mehr lesen
Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

Sonstiges

Diese Bürofläche kann gemeisam mit einem weiteren Mietangebot betrachtet werden.
Die anzumietende Fläche könnte somit über 1.100 qm betragen

Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.

Ansprechpartner

Bild von Stefan Oschmann

Stefan Oschmann

Benaryplatz 2, 99084 Erfurt
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Treuenburg GmbH

Benaryplatz 2, 99084 Erfurt

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Danny Weigel, Matthias Barthel


Benaryplatz 2
99084 Erfurt
DEU
Tel.: 0361 75043990
E-Mail: info@treuenburg.de
Homepage: https://www.treuenburg.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landeshauptstadt Erfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Jena


UST-ID-NUMMER
DE 315102307
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