immobilie1-ID: 31269209 | Anbieter-ID: 6801-005343
Etagenwohnung in der Erfurter-Altstadt
265.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1900, der im Jahr 2002 kernsaniert und 2008 renoviert wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in... mehr lesen
Die zentrale Lage in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1900, der im Jahr 2002 kernsaniert und 2008 renoviert wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in Erfurt Mitte bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Highlights der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 nicht vermietet.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernisierten, hochwertigen Wohnstandards und eignet sich ideal für Stadtliebhaber.
Die zentrale Lage in Erfurt Mitte bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Highlights der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 nicht vermietet.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernisierten, hochwertigen Wohnstandards und eignet sich ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1900, der im Jahr 2002 kernsaniert und 2008 renoviert wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die zentrale Lage in Erfurt Mitte bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Highlights der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 nicht vermietet.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernisierten, hochwertigen Wohnstandards und eignet sich ideal für Stadtliebhaber.
Die zentrale Lage in Erfurt Mitte bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Highlights der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 nicht vermietet.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernisierten, hochwertigen Wohnstandards und eignet sich ideal für Stadtliebhaber.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.789,47 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis17.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Hausmeister
Baujahr um 1900
Kernsanierung 2002
1. Obergeschoss
Dachterrasse
3 Zimmer, Küche, Bad
- Dachterrasse
- Hausmeister
Baujahr um 1900
Kernsanierung 2002
1. Obergeschoss
Dachterrasse
3 Zimmer, Küche, Bad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Hausmeister
Baujahr um 1900
Kernsanierung 2002
1. Obergeschoss
Dachterrasse
3 Zimmer, Küche, Bad
- Dachterrasse
- Hausmeister
Baujahr um 1900
Kernsanierung 2002
1. Obergeschoss
Dachterrasse
3 Zimmer, Küche, Bad
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Erfurt, direkt in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Domplatz, die Krämerbrücke sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar,...
mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral in Erfurt, direkt in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Domplatz, die Krämerbrücke sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar, Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Umgebung effizient mit dem Rest der Stadt. Autobahnen A4 und A71 sind schnell zugänglich.
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung und urbanes Leben im historischen Stadtkern von Erfurt.
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung und urbanes Leben im historischen Stadtkern von Erfurt.
Die Immobilie liegt zentral in Erfurt, direkt in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Domplatz, die Krämerbrücke sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar, Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Umgebung effizient mit dem Rest der Stadt. Autobahnen A4 und A71 sind schnell zugänglich.
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung und urbanes Leben im historischen Stadtkern von Erfurt.
Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung und urbanes Leben im historischen Stadtkern von Erfurt.
99084 Erfurt · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
mehr lesen
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 545-17141
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 5451-1102
immocenter@sparkasse-mittelthueringen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail