immobilie1-ID: 31388765 | Anbieter-ID: 173#csXh0
AREAS: Attraktives MFH in der Altstadt
1.490.000 €
Kaufpreis
294 m²
Grundstücksfläche
Das attraktive MFH hat 8 Wohneinheiten, davon 6 mit nach Westen ausgerichteten Terrassen/Balkonen. Das Gebäude wurde ca.1880 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Es besteht Denkmalschutz.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung wird... mehr lesen
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Das attraktive MFH hat 8 Wohneinheiten, davon 6 mit nach Westen ausgerichteten Terrassen/Balkonen. Das Gebäude wurde ca.1880 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Es besteht Denkmalschutz.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung wird 2025 neu vermietet.
Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung wird 2025 neu vermietet.
Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.
Das attraktive MFH hat 8 Wohneinheiten, davon 6 mit nach Westen ausgerichteten Terrassen/Balkonen. Das Gebäude wurde ca.1880 erbaut und ca.1999 kernsaniert. Es besteht Denkmalschutz.
Das Objekt ist derzeit voll vermietet, eine gekündigte Wohnung wird 2025 neu vermietet.
Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.
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Durch konsequente und regelmäßige Instandhaltung zeigt sich das Gebäude in einem sehr gutem Zustand.
Kosten
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Kaufpreis1.490.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr58.284 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1880
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)586 m²
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Grundstücksfläche (ca.)294 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)1880
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Ausgestelltnicht benötigt
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das MFH präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet, z.B.
- Holzfenster
- Laminat in den Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung
- Holzfenster
- Laminat in den Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung
Das MFH präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet, z.B.
- Holzfenster
- Laminat in den Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung
- Holzfenster
- Laminat in den Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Erfurt ist die Landeshauptstadt des in der Mitte von Deutschland gelegenen Bundeslandes Thüringen. Die prosperierende Stadt hat mittlerweile ca. 216.000 Einwohner, Tendenz steigend.
Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück.... mehr lesen
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Erfurt ist die Landeshauptstadt des in der Mitte von Deutschland gelegenen Bundeslandes Thüringen. Die prosperierende Stadt hat mittlerweile ca. 216.000 Einwohner, Tendenz steigend.
Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern.
Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
„Rendezvous in der Mitte Deutschlands“.
Unweit der weltbekannten Krämerbrücke befindet sich angebotene Objekt mitten in der historischen Altstadt im Sanierungsgebiet Altstadt.
Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern.
Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
„Rendezvous in der Mitte Deutschlands“.
Unweit der weltbekannten Krämerbrücke befindet sich angebotene Objekt mitten in der historischen Altstadt im Sanierungsgebiet Altstadt.
Erfurt ist die Landeshauptstadt des in der Mitte von Deutschland gelegenen Bundeslandes Thüringen. Die prosperierende Stadt hat mittlerweile ca. 216.000 Einwohner, Tendenz steigend.
Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern.
Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
„Rendezvous in der Mitte Deutschlands“.
Unweit der weltbekannten Krämerbrücke befindet sich angebotene Objekt mitten in der historischen Altstadt im Sanierungsgebiet Altstadt.
Auf fast 1270 Jahre bewegte Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die größte thüringische Stadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern.
Zudem genießt Erfurt eine Reihe infrastruktureller Vorzüge:
Flughafen, ICE-Anbindung, Autobahnkreuz - viele Wege führen zum
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99084 Erfurt · Deutschland
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Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.
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Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Uwe Cyriax
AREAS Immobilien GmbH
Altkötzschenbroda 24a,
01445 Radebeul
01445 Radebeul
Altkötzschenbroda 24a ,
1445 Radebeul
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+49 351 84168767
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