immobilie1-ID: 31397281 | Anbieter-ID: 2104
#Wohnung im Bungalow-Stil #Mittendrin #Barrierearm
149.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Baujahr: 1996
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung:... mehr lesen
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung:... mehr lesen
Baujahr: 1996
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung: 8.640,- €
_ Hausgeld monatlich: 180,81 €
_ zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 73,58 €
_ Höhe der Instandhaltungsrücklage: 4.657,44 €
_ Pachtverhältnisse: nein
_ Denkmalschutz: ja, auf Fassade
_ Etage: Hinterhaus Erdgeschoss
_ Wohnfläche: ca. 80 m²
_ Bad: mit Fenster, mit , zzgl. Gäste-WC
_ Küche: mit Einbauschränken
_ Zimmer: 3
_ Abstellraum: 1
_ Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
_ Fußbodenheizung: nein
_ Heizungsart: Elektroheizung
_ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
_ Terrasse: ja
_ Gegensprechanlage: ja
_ Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon)
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung: 8.640,- €
_ Hausgeld monatlich: 180,81 €
_ zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 73,58 €
_ Höhe der Instandhaltungsrücklage: 4.657,44 €
_ Pachtverhältnisse: nein
_ Denkmalschutz: ja, auf Fassade
_ Etage: Hinterhaus Erdgeschoss
_ Wohnfläche: ca. 80 m²
_ Bad: mit Fenster, mit , zzgl. Gäste-WC
_ Küche: mit Einbauschränken
_ Zimmer: 3
_ Abstellraum: 1
_ Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
_ Fußbodenheizung: nein
_ Heizungsart: Elektroheizung
_ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
_ Terrasse: ja
_ Gegensprechanlage: ja
_ Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon)
Baujahr: 1996
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung: 8.640,- €
_ Hausgeld monatlich: 180,81 €
_ zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 73,58 €
_ Höhe der Instandhaltungsrücklage: 4.657,44 €
_ Pachtverhältnisse: nein
_ Denkmalschutz: ja, auf Fassade
_ Etage: Hinterhaus Erdgeschoss
_ Wohnfläche: ca. 80 m²
_ Bad: mit Fenster, mit , zzgl. Gäste-WC
_ Küche: mit Einbauschränken
_ Zimmer: 3
_ Abstellraum: 1
_ Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
_ Fußbodenheizung: nein
_ Heizungsart: Elektroheizung
_ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
_ Terrasse: ja
_ Gegensprechanlage: ja
_ Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon)
_ Bauweise: massiv erbaut
_ Sanierung: 1997
(Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen)
_ Keller/Kellerabteil: ja, pro Wohneinheit
_ PKW-Stellplatz: keiner
_ Vermietet: nein
_ mögliche Jahresnettokaltmiete nach Renovierung: 8.640,- €
_ Hausgeld monatlich: 180,81 €
_ zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 73,58 €
_ Höhe der Instandhaltungsrücklage: 4.657,44 €
_ Pachtverhältnisse: nein
_ Denkmalschutz: ja, auf Fassade
_ Etage: Hinterhaus Erdgeschoss
_ Wohnfläche: ca. 80 m²
_ Bad: mit Fenster, mit , zzgl. Gäste-WC
_ Küche: mit Einbauschränken
_ Zimmer: 3
_ Abstellraum: 1
_ Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
_ Fußbodenheizung: nein
_ Heizungsart: Elektroheizung
_ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
_ Terrasse: ja
_ Gegensprechanlage: ja
_ Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon)
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis08.11.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das...
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Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Diese Immobilie liegt in Ilversgehofen, im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im Nordwesten. Ilversgehofen hat sich zu einem attraktiven Stadtteil - vor allem für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Ein attraktives Freizeit- und Sportangebot bietet der nahe gelegene Sportpark Johannesplatz.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt, sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
99086 Erfurt / Ilversgehofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder...
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Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Ansprechpartner
Frau Sandra Spittel
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Michaelisstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
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0361 / 74973-200
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Salinenstraße 19,
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