immobilie1-ID: 31526111 | Anbieter-ID: D15678
D15678 +++ Frequentierter Fachmarkt - und Gewerbepark + nur ca. Faktor 11 + nur ca. 595 €/m² +++
5.980.000 €
Kaufpreis
10.054 m²
Verkaufsfläche
15.532 m²
Grundstücksfläche
Vertrauliche Vermarktung!
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem... mehr lesen
Vertrauliche Vermarktung!
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit seinem soliden Baujahr und der gut erhaltenen Bauqualität stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit seinem soliden Baujahr und der gut erhaltenen Bauqualität stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit seinem soliden Baujahr und der gut erhaltenen Bauqualität stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit seinem soliden Baujahr und der gut erhaltenen Bauqualität stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis5.980.000 €
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Kaufpreis pro m²594,76 €
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Kaufpreisfaktor11,23-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr532.446 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Anzahl Parkflächen25
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Gesamtfläche (ca.)10.054 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.532 m²
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Verkaufsfläche (ca.)10.054 m²
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Anzahl Stellplätze25
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Stellplatz25
Lage
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Willkommen in der geschäftsfreundlichen und dynamischen Stadt Erfurt, einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens. Diese herausragende Verkaufsfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt und profitiert... mehr lesen
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Willkommen in der geschäftsfreundlichen und dynamischen Stadt Erfurt, einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens. Diese herausragende Verkaufsfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus etablierten Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Durch die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Altstadt bietet diese Immobilie eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die Region besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich Hauptbahnhof und Autobahnanschlüssen, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der lebendigsten und pulsierendsten Lagen Erfurts zu etablieren.
Willkommen in der geschäftsfreundlichen und dynamischen Stadt Erfurt, einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens. Diese herausragende Verkaufsfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus etablierten Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Durch die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Altstadt bietet diese Immobilie eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die Region besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich Hauptbahnhof und Autobahnanschlüssen, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der lebendigsten und pulsierendsten Lagen Erfurts zu etablieren.
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Erfurt Thüringen Deutschland (99086)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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99084 Erfurt
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