immobilie1-ID: 31156087 | Anbieter-ID: 44270101-07982-DG 10
Frei ab 01.12.* 2 RWE* 50m² *Wohnung in Erfurt, noch dieses Jahr einziehen
169.500 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit...
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Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet.
Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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Kosten
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Kaufpreis169.500 €
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Nettorendite4,86 %
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Kaufpreisfaktor20,59-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.056 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,5 m²
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BadDuschbad
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Etage3
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Solar, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch29 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Alternative Energieträger, Solarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schlafzimmer
- Küche ohne EBK
- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht
- Fahrstuhl
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon
- Garten für alle
- Küche ohne EBK
- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht
- Fahrstuhl
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon
- Garten für alle
- Schlafzimmer
- Küche ohne EBK
- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht
- Fahrstuhl
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon
- Garten für alle
- Küche ohne EBK
- 1 Bad mit Dusche behinderten gerecht
- Fahrstuhl
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer
- Balkon
- Garten für alle
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Lage
Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in... mehr lesen
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in... mehr lesen
Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger
Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger
Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Die Spittelgarten-Straße-Straße liegt im nördlichen Stadtzentrum und ist über die Straßenbahn und Radwege hervorragend angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Nordpark
mit dem Freibad und für den täglichen Bedarf verschiedene Läden in der Magdeburger
Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
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Allee. Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
99086 Erfurt · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@db.com
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Ansprechpartner
Herr Marcus Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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0361 78938153
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