immobilie1-ID: 31496167 | Anbieter-ID: D6635
D6635 +++ Top MFH + Balkonen und Stellplätzen + Erfurt Zentrum + Abgeschlossenheitsbescheinigung +++
1.520.000 €
Kaufpreis
710 m²
Gesamtfläche
357 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Vertrauliche Vermarktung!
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus im malerischen Erfurt zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage oder als ein ambitioniertes Projekt für all jene,... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus im malerischen Erfurt zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage oder als ein ambitioniertes Projekt für all jene, die den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in die Realität umsetzen möchten.
Das beeindruckende Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 710 m² und bietet damit ein außerordentliches Maß an Raum und Flexibilität zur individuellen Nutzung. Seine ansprechende Architektur und die durchdachte Aufteilung der Wohnräume machen es zu einer echten Rarität auf dem Erfurter Immobilienmarkt.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus im malerischen Erfurt zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie präsentiert sich als eine hervorragende Kapitalanlage oder als ein ambitioniertes Projekt für all jene, die den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in die Realität umsetzen möchten.
Das beeindruckende Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 710 m² und bietet damit ein außerordentliches Maß an Raum und Flexibilität zur individuellen Nutzung. Seine ansprechende Architektur und die durchdachte Aufteilung der Wohnräume machen es zu einer echten Rarität auf dem Erfurter Immobilienmarkt.
Kosten
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Kaufpreis1.520.000 €
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Kaufpreis pro m²2.147 €
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Kaufpreisfaktor21,33-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr71.268 €
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KäuferprovisionDie Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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Zimmer20
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Wohnfläche (ca.)710 m²
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Gesamtfläche (ca.)710 m²
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Grundstücksfläche (ca.)357 m²
Lage
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Erfurt, bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur, bietet einen idealen... mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Erfurt, bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur, bietet einen idealen... mehr lesen
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Erfurt, bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur, bietet einen idealen Standort für Wohnen und Leben. Die Immobilie liegt strategisch günstig in einem zentral gelegenen Stadtteil und bietet schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die malerischen Straßen Erfurts mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsanbindungen wie der Hauptbahnhof Erfurt rasch erreichbar, was die Wohngegend ideal für Pendler macht. Die besondere Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten macht diesen Standort zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch gleichzeitig eine hohe Lebensqualität schätzen.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Erfurt, bekannt für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur, bietet einen idealen Standort für Wohnen und Leben. Die Immobilie liegt strategisch günstig in einem zentral gelegenen Stadtteil und bietet schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die malerischen Straßen Erfurts mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsanbindungen wie der Hauptbahnhof Erfurt rasch erreichbar, was die Wohngegend ideal für Pendler macht. Die besondere Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten macht diesen Standort zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die das pulsierende Stadtleben genießen, jedoch gleichzeitig eine hohe Lebensqualität schätzen.
Erfurt Thüringen Deutschland (99086)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig... mehr lesen
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Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
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Ansprechpartner
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Regierungsstraße 50,
99084 Erfurt
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