immobilie1-ID: 31562945 | Anbieter-ID: 3x1-2025-1854_EG
Westbahnhof - Anfang 2026
2.600 €
Miete zzgl. NK
7
Zimmer
Auf dem Gelände des charmanten, stillgelegten Westbahnhofes erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Dieses beeindruckende Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einen frisch sanierten Erstbezug einzuziehen, eigene...
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Auf dem Gelände des charmanten, stillgelegten Westbahnhofes erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Dieses beeindruckende Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einen frisch sanierten Erstbezug einzuziehen, eigene Ideen für Büro oder Praxis zu verwirklichen und zu gestalten.
Das Gebäude ist über eine private Zufahrt erreichbar und garantiert so einen ruhigen, exklusiven Standort. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Außenstellplätze auf dem Grundstück zu mieten.
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 232 m² viel Raum für geschäftliche Aktivitäten. Sie umfasst mehrere große, getrennte Bürozimmer, ein Meetingraum mit Teeküche, einen hellen Eingangsbereich sowie ein Warte- und Empfangszimmer. Zudem stehen mehrere Sanitärbereiche zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Das Gebäude ist über eine private Zufahrt erreichbar und garantiert so einen ruhigen, exklusiven Standort. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Außenstellplätze auf dem Grundstück zu mieten.
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 232 m² viel Raum für geschäftliche Aktivitäten. Sie umfasst mehrere große, getrennte Bürozimmer, ein Meetingraum mit Teeküche, einen hellen Eingangsbereich sowie ein Warte- und Empfangszimmer. Zudem stehen mehrere Sanitärbereiche zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Auf dem Gelände des charmanten, stillgelegten Westbahnhofes erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus zur Miete. Dieses beeindruckende Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einen frisch sanierten Erstbezug einzuziehen, eigene Ideen für Büro oder Praxis zu verwirklichen und zu gestalten.
Das Gebäude ist über eine private Zufahrt erreichbar und garantiert so einen ruhigen, exklusiven Standort. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Außenstellplätze auf dem Grundstück zu mieten.
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 232 m² viel Raum für geschäftliche Aktivitäten. Sie umfasst mehrere große, getrennte Bürozimmer, ein Meetingraum mit Teeküche, einen hellen Eingangsbereich sowie ein Warte- und Empfangszimmer. Zudem stehen mehrere Sanitärbereiche zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Das Gebäude ist über eine private Zufahrt erreichbar und garantiert so einen ruhigen, exklusiven Standort. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Außenstellplätze auf dem Grundstück zu mieten.
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 232 m² viel Raum für geschäftliche Aktivitäten. Sie umfasst mehrere große, getrennte Bürozimmer, ein Meetingraum mit Teeküche, einen hellen Eingangsbereich sowie ein Warte- und Empfangszimmer. Zudem stehen mehrere Sanitärbereiche zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.200 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten600 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Zimmer7
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Anzahl Terrassen1
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Gesamtfläche (ca.)232 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das Objekt wird derzeit umfassend saniert – als zukünftiger Mieter haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. Zögern Sie nicht, denn diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Das Objekt wird derzeit umfassend saniert – als zukünftiger Mieter haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. Zögern Sie nicht, denn diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
- Keller
Lage
Dieses Objekt bietet eine exzellente Lage für Ihre Büro- oder Praxiseinheit.
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den... mehr lesen
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den... mehr lesen
Dieses Objekt bietet eine exzellente Lage für Ihre Büro- oder Praxiseinheit.
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den Erfurter Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch andere Städte in der Region.
Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Anbindung an das urbane Netzwerk.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut angebundenen Standort suchen.
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den Erfurter Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch andere Städte in der Region.
Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Anbindung an das urbane Netzwerk.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut angebundenen Standort suchen.
Dieses Objekt bietet eine exzellente Lage für Ihre Büro- oder Praxiseinheit.
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den Erfurter Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch andere Städte in der Region.
Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Anbindung an das urbane Netzwerk.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut angebundenen Standort suchen.
Inmitten eines dynamischen Mischgebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den Erfurter Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch andere Städte in der Region.
Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Anbindung an das urbane Netzwerk.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut angebundenen Standort suchen.
Binderslebener Landstraße · 99092 · Erfurt · Deutschland
Sonstiges
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzl. gültiger MwSt.
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen,... mehr lesen
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen,... mehr lesen
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzl. gültiger MwSt.
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen, die ursprünglich durch die private Kleinbahn-AG Erfurt-Nottleben (KEN) erbaut und betrieben wurde. Sie zweigte im Bahnhof Erfurt Nord von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt ab und führte über Bindersleben nach Nottleben.
Der Abschnitt bis Erfurt West wurde ab 1983 als erste regelspurige Museumsbahn („Traditionsbahn“) in der DDR genutzt.
Heute ist die gesamte Strecke stillgelegt und abgebaut. Einige Details sind heute noch zusehen und verleihen diesem Objekt ganz viel Charme.
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen, die ursprünglich durch die private Kleinbahn-AG Erfurt-Nottleben (KEN) erbaut und betrieben wurde. Sie zweigte im Bahnhof Erfurt Nord von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt ab und führte über Bindersleben nach Nottleben.
Der Abschnitt bis Erfurt West wurde ab 1983 als erste regelspurige Museumsbahn („Traditionsbahn“) in der DDR genutzt.
Heute ist die gesamte Strecke stillgelegt und abgebaut. Einige Details sind heute noch zusehen und verleihen diesem Objekt ganz viel Charme.
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzl. gültiger MwSt.
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen, die ursprünglich durch die private Kleinbahn-AG Erfurt-Nottleben (KEN) erbaut und betrieben wurde. Sie zweigte im Bahnhof Erfurt Nord von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt ab und führte über Bindersleben nach Nottleben.
Der Abschnitt bis Erfurt West wurde ab 1983 als erste regelspurige Museumsbahn („Traditionsbahn“) in der DDR genutzt.
Heute ist die gesamte Strecke stillgelegt und abgebaut. Einige Details sind heute noch zusehen und verleihen diesem Objekt ganz viel Charme.
Es besteht die Möglichkeit die Einheiten einzeln anzumieten oder bei Interesse auch das ganze Objekt.
Zur Historie:
Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen, die ursprünglich durch die private Kleinbahn-AG Erfurt-Nottleben (KEN) erbaut und betrieben wurde. Sie zweigte im Bahnhof Erfurt Nord von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt ab und führte über Bindersleben nach Nottleben.
Der Abschnitt bis Erfurt West wurde ab 1983 als erste regelspurige Museumsbahn („Traditionsbahn“) in der DDR genutzt.
Heute ist die gesamte Strecke stillgelegt und abgebaut. Einige Details sind heute noch zusehen und verleihen diesem Objekt ganz viel Charme.
Ansprechpartner
Frau Catrina Böhm
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
03613479611
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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0361 34796-0
vermietung@3x1.immo
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