immobilie1-ID: 31491635 | Anbieter-ID: 631650
Luxusimmobilie der Extraklasse in Erfurt-Hochheim
1.600.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren... mehr lesen
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Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Thomas Korrmann unter +49 (151) 57623279 oder per Email an thomas.korrmann@planethome.de
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Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)528 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)51 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungNordwest, Südost
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis20.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Wohnen im Grünen am Rande des beliebten Erfurter Stadtteils Hochheim
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht... mehr lesen
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht... mehr lesen
Wohnen im Grünen am Rande des beliebten Erfurter Stadtteils Hochheim
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht Hochheim seinen Bewohnern die Wahl zwischen einem entspannten Tag im Grünen und einer ausgiebigen Shoppingtour durch die Erfurter Boutiquen. Die Naherholungsgebiete, darunter der wunderschöne Luisenpark und der nahegelegene Egapark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Familienausflügen ein. Zahlreiche Kinderspielplätze und weite Wiesenflächen bieten dabei sowohl Erwachsenen als auch Kindern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die hervorragende Infrastruktur von Hochheim trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag oft überflüssig wird. Kinder profitieren von sicheren und kurzen Schulwegen und können ihre Freizeit in der Nähe des eigenen Zuhauses genießen.
Als historischer Stadtteil mit wachsendem, modernem Flair hat Hochheim einen ganz besonderen Charme. Bereits 1938 eingemeindet, ist der Stadtteil mit heute etwa 2.700 Einwohnern ein gefragter Wohnort, der Geschichte und Moderne vereint. Die eindrucksvollen Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die einst von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden, verleihen Hochheim seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an eine glanzvolle Vergangenheit. Diese historischen Bauwerke prägen das Stadtbild bis heute und schaffen eine einmalige Atmosphäre.
In den letzten Jahren hat Hochheim stetig an Attraktivität gewonnen. Besonders im nördlichen Teil des Stadtteils sind moderne Einfamilienhäuser und exklusive Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Diese neuen Bauprojekte spiegeln die stetige Entwicklung des Stadtteils wider und tragen dazu bei, Hochheim als einen der angesehensten Stadtteile Erfurts zu etablieren.
Die Lage im Grünen verleiht Hochheim zusätzlich seinen besonderen Reiz. Der berühmte Egapark, liebevoll auch als „Garten Thüringens“ bezeichnet, grenzt direkt im Norden an Hochheim und bietet mit seinen botanischen Gärten, Themengärten und Spielbereichen eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Park wurde zur Bundesgartenschau 2021 umfassend modernisiert und zählt heute zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.
Im Süden schließt sich der idyllische Luisenpark an, der durch seine ruhige Lage entlang der Gera und seine reiche Flora und Fauna überzeugt. Die gepflegten Spazierwege und die einladenden, ruhigen Plätze bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung und machen Hochheim zu einem einzigartigen Wohnort, der ländliche Idylle und städtische Nähe auf wunderbare Weise verbindet.
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht Hochheim seinen Bewohnern die Wahl zwischen einem entspannten Tag im Grünen und einer ausgiebigen Shoppingtour durch die Erfurter Boutiquen. Die Naherholungsgebiete, darunter der wunderschöne Luisenpark und der nahegelegene Egapark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Familienausflügen ein. Zahlreiche Kinderspielplätze und weite Wiesenflächen bieten dabei sowohl Erwachsenen als auch Kindern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die hervorragende Infrastruktur von Hochheim trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag oft überflüssig wird. Kinder profitieren von sicheren und kurzen Schulwegen und können ihre Freizeit in der Nähe des eigenen Zuhauses genießen.
Als historischer Stadtteil mit wachsendem, modernem Flair hat Hochheim einen ganz besonderen Charme. Bereits 1938 eingemeindet, ist der Stadtteil mit heute etwa 2.700 Einwohnern ein gefragter Wohnort, der Geschichte und Moderne vereint. Die eindrucksvollen Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die einst von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden, verleihen Hochheim seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an eine glanzvolle Vergangenheit. Diese historischen Bauwerke prägen das Stadtbild bis heute und schaffen eine einmalige Atmosphäre.
In den letzten Jahren hat Hochheim stetig an Attraktivität gewonnen. Besonders im nördlichen Teil des Stadtteils sind moderne Einfamilienhäuser und exklusive Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Diese neuen Bauprojekte spiegeln die stetige Entwicklung des Stadtteils wider und tragen dazu bei, Hochheim als einen der angesehensten Stadtteile Erfurts zu etablieren.
Die Lage im Grünen verleiht Hochheim zusätzlich seinen besonderen Reiz. Der berühmte Egapark, liebevoll auch als „Garten Thüringens“ bezeichnet, grenzt direkt im Norden an Hochheim und bietet mit seinen botanischen Gärten, Themengärten und Spielbereichen eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Park wurde zur Bundesgartenschau 2021 umfassend modernisiert und zählt heute zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.
Im Süden schließt sich der idyllische Luisenpark an, der durch seine ruhige Lage entlang der Gera und seine reiche Flora und Fauna überzeugt. Die gepflegten Spazierwege und die einladenden, ruhigen Plätze bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung und machen Hochheim zu einem einzigartigen Wohnort, der ländliche Idylle und städtische Nähe auf wunderbare Weise verbindet.
Wohnen im Grünen am Rande des beliebten Erfurter Stadtteils Hochheim
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht Hochheim seinen Bewohnern die Wahl zwischen einem entspannten Tag im Grünen und einer ausgiebigen Shoppingtour durch die Erfurter Boutiquen. Die Naherholungsgebiete, darunter der wunderschöne Luisenpark und der nahegelegene Egapark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Familienausflügen ein. Zahlreiche Kinderspielplätze und weite Wiesenflächen bieten dabei sowohl Erwachsenen als auch Kindern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die hervorragende Infrastruktur von Hochheim trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag oft überflüssig wird. Kinder profitieren von sicheren und kurzen Schulwegen und können ihre Freizeit in der Nähe des eigenen Zuhauses genießen.
Als historischer Stadtteil mit wachsendem, modernem Flair hat Hochheim einen ganz besonderen Charme. Bereits 1938 eingemeindet, ist der Stadtteil mit heute etwa 2.700 Einwohnern ein gefragter Wohnort, der Geschichte und Moderne vereint. Die eindrucksvollen Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die einst von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden, verleihen Hochheim seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an eine glanzvolle Vergangenheit. Diese historischen Bauwerke prägen das Stadtbild bis heute und schaffen eine einmalige Atmosphäre.
In den letzten Jahren hat Hochheim stetig an Attraktivität gewonnen. Besonders im nördlichen Teil des Stadtteils sind moderne Einfamilienhäuser und exklusive Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Diese neuen Bauprojekte spiegeln die stetige Entwicklung des Stadtteils wider und tragen dazu bei, Hochheim als einen der angesehensten Stadtteile Erfurts zu etablieren.
Die Lage im Grünen verleiht Hochheim zusätzlich seinen besonderen Reiz. Der berühmte Egapark, liebevoll auch als „Garten Thüringens“ bezeichnet, grenzt direkt im Norden an Hochheim und bietet mit seinen botanischen Gärten, Themengärten und Spielbereichen eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Park wurde zur Bundesgartenschau 2021 umfassend modernisiert und zählt heute zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.
Im Süden schließt sich der idyllische Luisenpark an, der durch seine ruhige Lage entlang der Gera und seine reiche Flora und Fauna überzeugt. Die gepflegten Spazierwege und die einladenden, ruhigen Plätze bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung und machen Hochheim zu einem einzigartigen Wohnort, der ländliche Idylle und städtische Nähe auf wunderbare Weise verbindet.
Hochheim bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort. Direkt vor den Toren der Innenstadt von Erfurt gelegen, ermöglicht Hochheim seinen Bewohnern die Wahl zwischen einem entspannten Tag im Grünen und einer ausgiebigen Shoppingtour durch die Erfurter Boutiquen. Die Naherholungsgebiete, darunter der wunderschöne Luisenpark und der nahegelegene Egapark, laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Familienausflügen ein. Zahlreiche Kinderspielplätze und weite Wiesenflächen bieten dabei sowohl Erwachsenen als auch Kindern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die hervorragende Infrastruktur von Hochheim trägt maßgeblich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Schulen sind zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag oft überflüssig wird. Kinder profitieren von sicheren und kurzen Schulwegen und können ihre Freizeit in der Nähe des eigenen Zuhauses genießen.
Als historischer Stadtteil mit wachsendem, modernem Flair hat Hochheim einen ganz besonderen Charme. Bereits 1938 eingemeindet, ist der Stadtteil mit heute etwa 2.700 Einwohnern ein gefragter Wohnort, der Geschichte und Moderne vereint. Die eindrucksvollen Villen aus dem späten 19. Jahrhundert, die einst von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden, verleihen Hochheim seinen unverwechselbaren Charakter und erinnern an eine glanzvolle Vergangenheit. Diese historischen Bauwerke prägen das Stadtbild bis heute und schaffen eine einmalige Atmosphäre.
In den letzten Jahren hat Hochheim stetig an Attraktivität gewonnen. Besonders im nördlichen Teil des Stadtteils sind moderne Einfamilienhäuser und exklusive Wohnprojekte entstanden, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen. Diese neuen Bauprojekte spiegeln die stetige Entwicklung des Stadtteils wider und tragen dazu bei, Hochheim als einen der angesehensten Stadtteile Erfurts zu etablieren.
Die Lage im Grünen verleiht Hochheim zusätzlich seinen besonderen Reiz. Der berühmte Egapark, liebevoll auch als „Garten Thüringens“ bezeichnet, grenzt direkt im Norden an Hochheim und bietet mit seinen botanischen Gärten, Themengärten und Spielbereichen eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Park wurde zur Bundesgartenschau 2021 umfassend modernisiert und zählt heute zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.
Im Süden schließt sich der idyllische Luisenpark an, der durch seine ruhige Lage entlang der Gera und seine reiche Flora und Fauna überzeugt. Die gepflegten Spazierwege und die einladenden, ruhigen Plätze bieten eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung und machen Hochheim zu einem einzigartigen Wohnort, der ländliche Idylle und städtische Nähe auf wunderbare Weise verbindet.
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