immobilie1-ID: 31560425 | Anbieter-ID: DHHEFCSJH
"Neuer Angebotspreis" Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Erfurt
539.500 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie.
Die großzügige und helle Diele im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang.
Neben einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Essmöglichkeit ist auf dieser Etage ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer... mehr lesen
Die großzügige und helle Diele im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang.
Neben einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Essmöglichkeit ist auf dieser Etage ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie.
Die großzügige und helle Diele im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang.
Neben einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Essmöglichkeit ist auf dieser Etage ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Umluft-Kachelofen vorhanden.
Vom Wohnzimmer und von der Küche erreicht man die ca. 25 m² große Terrasse zur Südostseite.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es neben drei Schlafzimmern ein komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattetes Bad.
Im Bereich des Spitzbodens ist beim Umbau ein weiteres gemütliches Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer enstanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben einer großzügigen Garage für zwei PKWs ist hier ein weiteres Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, so wie der Heizung bzw. Hausanschlussraum vorhanden.
Zur Immobilie gehört ein hübsches Gartengrundstück, welches viel Platz für Hobbys bzw. gärtnerische Nutzung bietet.
Die großzügige und helle Diele im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang.
Neben einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Essmöglichkeit ist auf dieser Etage ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Umluft-Kachelofen vorhanden.
Vom Wohnzimmer und von der Küche erreicht man die ca. 25 m² große Terrasse zur Südostseite.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es neben drei Schlafzimmern ein komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattetes Bad.
Im Bereich des Spitzbodens ist beim Umbau ein weiteres gemütliches Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer enstanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben einer großzügigen Garage für zwei PKWs ist hier ein weiteres Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, so wie der Heizung bzw. Hausanschlussraum vorhanden.
Zur Immobilie gehört ein hübsches Gartengrundstück, welches viel Platz für Hobbys bzw. gärtnerische Nutzung bietet.
Kosten
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Kaufpreis539.500 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1975
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis26.09.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Immobilie wurde in monolithischer Massivbauweise mit 30 cm Hochlochziegeln errichtet.
Das Haus wurde in der Zeit von 1993 bis 1994 saniert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Kunststofffenster sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser... mehr lesen
Das Haus wurde in der Zeit von 1993 bis 1994 saniert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Kunststofffenster sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser... mehr lesen
Die Immobilie wurde in monolithischer Massivbauweise mit 30 cm Hochlochziegeln errichtet.
Das Haus wurde in der Zeit von 1993 bis 1994 saniert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Kunststofffenster sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser und Abwasser im Haus erneuert.
Auch die Heizungs- und Elektroinstallation ist aus dieser Zeit.
Insgesamt hat die Immobilie eine gute Baugrundsubstanz.
Das Haus wurde in der Zeit von 1993 bis 1994 saniert. Dabei wurden die Dacheindeckung, die Kunststofffenster sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser und Abwasser im Haus erneuert.
Auch die Heizungs- und Elektroinstallation ist aus dieser Zeit.
Insgesamt hat die Immobilie eine gute Baugrundsubstanz.
- Garage
Lage
Die Stadt Erfurt als Landeshauptstadt von Thüringen ist gleichzeitig auch die größte Stadt in Thüringen. Wirtschaftlich ist Erfurt von Verwaltung, Logistik und Dienstleistung geprägt. Erfurt ist die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den...
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Die Stadt Erfurt als Landeshauptstadt von Thüringen ist gleichzeitig auch die größte Stadt in Thüringen. Wirtschaftlich ist Erfurt von Verwaltung, Logistik und Dienstleistung geprägt. Erfurt ist die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den ostdeutschen Ländern und auch für seinen Gartenbau bekannt. Des Weiteren ist der Erfurter Hauptbahnhof ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt im Personenverkehr.
Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem bekannten Dom und der Krämerbrücke, hat die Blumenstadt auch kulturell über das gesamte Jahr hinweg sehr viel zu bieten.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Erfurter Wohnlage unterhalb der Cyriaksburg.
Das historische Stadtzentrum von Erfurt ist von hier zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie dem bekannten Dom und der Krämerbrücke, hat die Blumenstadt auch kulturell über das gesamte Jahr hinweg sehr viel zu bieten.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Erfurter Wohnlage unterhalb der Cyriaksburg.
Das historische Stadtzentrum von Erfurt ist von hier zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Erfurt Deutschland (99094)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie ist zurzeit nicht bewohnt und steht einem zukünftigen Eigentümer zeitnah nach der Beurkundung zur Verfügung.
Die Immobilie ist zurzeit nicht bewohnt und steht einem zukünftigen Eigentümer zeitnah nach der Beurkundung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
RE/MAX Immobilienzentrum in Jena
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße ,
7745 Jena
7745 Jena
+49 3641 443124
RE/MAX Immobilienzentrum in Jena
Rudolstädter Straße ,
7745 Jena
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+49 3641 443124
ralf.dietz@izth.de
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