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immobilie1-ID: 31625393 | Anbieter-ID: 2172
#WINDISCHHOLZHAUSEN #EINFAMILIENHAUS #GARTEN #2 GARAGEN #KELLER
549.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
939 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
ca.... mehr lesen
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
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Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
ca. 2000 komplette Dach
ca. 2019 Heizung Brennwerttechnik Öl ( 3 x 1500 l
ca. 2020 alle Böden mit Vinyl erneuert
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 3,5
Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken
Abstellraum: 1
Bad: mit Fenster, mit Dusche und Whirlpool, zzgl. Gäste-WC
Bad: mit Dusche im Keller (Waschhaus)
Loggia: ja
Keller: ja, voll unterkellert
Nutzfläche: ca. 96 m² (Keller)
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bodenrichtwert: 290,- €
PKW-Stellplatz: ca. 3 im Freien, 2 Garagenstellplätze
Fußboden: Vinyl, Fliesen,
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Öl
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Kamin: ja
Brunnen/Zisterne: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
ca. 2000 komplette Dach
ca. 2019 Heizung Brennwerttechnik Öl ( 3 x 1500 l
ca. 2020 alle Böden mit Vinyl erneuert
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 3,5
Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken
Abstellraum: 1
Bad: mit Fenster, mit Dusche und Whirlpool, zzgl. Gäste-WC
Bad: mit Dusche im Keller (Waschhaus)
Loggia: ja
Keller: ja, voll unterkellert
Nutzfläche: ca. 96 m² (Keller)
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bodenrichtwert: 290,- €
PKW-Stellplatz: ca. 3 im Freien, 2 Garagenstellplätze
Fußboden: Vinyl, Fliesen,
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Öl
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Kamin: ja
Brunnen/Zisterne: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
ca. 2000 komplette Dach
ca. 2019 Heizung Brennwerttechnik Öl ( 3 x 1500 l
ca. 2020 alle Böden mit Vinyl erneuert
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 3,5
Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken
Abstellraum: 1
Bad: mit Fenster, mit Dusche und Whirlpool, zzgl. Gäste-WC
Bad: mit Dusche im Keller (Waschhaus)
Loggia: ja
Keller: ja, voll unterkellert
Nutzfläche: ca. 96 m² (Keller)
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bodenrichtwert: 290,- €
PKW-Stellplatz: ca. 3 im Freien, 2 Garagenstellplätze
Fußboden: Vinyl, Fliesen,
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Öl
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Kamin: ja
Brunnen/Zisterne: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Baujahr: 1979 - 1983
Bauweise: massiv erbaut
Sanierung: 1993 Kunststofffenster doppelt verglast
1995 Wintergarten
nach 2000 Elektrik und alle Wasser und Steigleitungen
nach 2000 Außenanlagen ( Zäune Tor etc. )
ca. 2000 Bad
ca. 2000 komplette Dach
ca. 2019 Heizung Brennwerttechnik Öl ( 3 x 1500 l
ca. 2020 alle Böden mit Vinyl erneuert
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 3,5
Küche: mit Fenster, separater Raum, mit Einbauschränken
Abstellraum: 1
Bad: mit Fenster, mit Dusche und Whirlpool, zzgl. Gäste-WC
Bad: mit Dusche im Keller (Waschhaus)
Loggia: ja
Keller: ja, voll unterkellert
Nutzfläche: ca. 96 m² (Keller)
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bodenrichtwert: 290,- €
PKW-Stellplatz: ca. 3 im Freien, 2 Garagenstellplätze
Fußboden: Vinyl, Fliesen,
Fußbodenheizung: nein
Heizungsart: Öl
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Kamin: ja
Brunnen/Zisterne: ja
Hausanschlüsse vorhanden: ja
(Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Sat)
Solar- oder Photovoltaikanlage: nein
Be- und Entlüftungsanlage: nein
Aufzug: nein
Alarmanlage: nein
Pachtverhältnisse: nein
Denkmalschutz: nein
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1979
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)939 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Balkon
Lage
Nach der Wende ist aus dem kleinen beschaulichem 500 Seelen zählenden Dörfchen ein beliebtes und gefragtes Wohnziel geworden und zählt heute mit seinem Ableger der so genannten „Märchen Siedlung" bereits über 1.900 Einwohner.
In Windischholzhausen... mehr lesen
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Nach der Wende ist aus dem kleinen beschaulichem 500 Seelen zählenden Dörfchen ein beliebtes und gefragtes Wohnziel geworden und zählt heute mit seinem Ableger der so genannten „Märchen Siedlung" bereits über 1.900 Einwohner.
In Windischholzhausen befindet sich ein Albert-Schweitzer-Kinderdorf, ein kleines Gewerbegebiet, eine Tankstelle, ein Nettomarkt und der Betriebshof der EVAG Erfurt. In unweiter nähe befindet sich das katholische Krankenhaus und die Sportklinik, auch die Anbindung an die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
In Windischholzhausen befindet sich ein Albert-Schweitzer-Kinderdorf, ein kleines Gewerbegebiet, eine Tankstelle, ein Nettomarkt und der Betriebshof der EVAG Erfurt. In unweiter nähe befindet sich das katholische Krankenhaus und die Sportklinik, auch die Anbindung an die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Nach der Wende ist aus dem kleinen beschaulichem 500 Seelen zählenden Dörfchen ein beliebtes und gefragtes Wohnziel geworden und zählt heute mit seinem Ableger der so genannten „Märchen Siedlung" bereits über 1.900 Einwohner.
In Windischholzhausen befindet sich ein Albert-Schweitzer-Kinderdorf, ein kleines Gewerbegebiet, eine Tankstelle, ein Nettomarkt und der Betriebshof der EVAG Erfurt. In unweiter nähe befindet sich das katholische Krankenhaus und die Sportklinik, auch die Anbindung an die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
In Windischholzhausen befindet sich ein Albert-Schweitzer-Kinderdorf, ein kleines Gewerbegebiet, eine Tankstelle, ein Nettomarkt und der Betriebshof der EVAG Erfurt. In unweiter nähe befindet sich das katholische Krankenhaus und die Sportklinik, auch die Anbindung an die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar.
Erfurt Deutschland (99099)
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Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder...
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Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Käuferprovision vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Laut § 656a - d BGB zahlt der Verkäufer den gleichen Provisionsbetrag für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Ansprechpartner
Frau Sandra Spittel
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Michaelisstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
99086 Erfurt
0361 / 74973-200
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
99086 Erfurt
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sandra.spittel@hopf-immobilienvertrieb.de
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