immobilie1-ID: 31561667 | Anbieter-ID: 659496
Wohnhaus - Mittelalter trifft Moderne - Leben im historischen Stadtkern von Arnstadt
249.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
GRATULIERE!
Sie haben hier ein schönes, gepflegtes Haus im historischen Stadtkern von Arnstadt gefunden, das nur noch darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Raumaufteilung ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.
Auch... mehr lesen
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Die Raumaufteilung ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.
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Sie haben hier ein schönes, gepflegtes Haus im historischen Stadtkern von Arnstadt gefunden, das nur noch darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Raumaufteilung ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.
Auch Freiberufler oder Homeoffice-Freunde dürften dieses angenehme Heim zu schätzen wissen.
WISSENSWERTES:
Das Haus wurde ca. 1999 erbaut, der Wärmeerzeuger (Gas-Zentralheizung) stammt ca. aus dem Jahr 2013.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung
Obergeschosse: Heizkörper
In den Jahren 2021-2023 erfolgte zudem folgende Teilsanierung:
Gaubenbleche, Schneebremse und Dachrinnen erneuert, sowie
hofseitig neue Fenster und Türen
VERWENDETE MATERIALIEN:
Fundamente: Stahlbeton
Außenwände: Ziegelmauerwerk, Holzfachwerk
Außenputz: Mineralischer Außenputz, Holzverkleidung
Trennwände: Trockenbau, Gipskarton
Brandwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Holzbalkendecken
Böden: Trockenestrich, Teppich, Fliesen
Tragwerk des Daches: Holzsparrendach mit Holzpfetten
Dachhaut: Tonziegel, rot
Treppen: Stahl-Holz-Treppen
Fenster: Holz- (hofseitig: Kunststoff-) Fenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren, Röhrenspantüren furniert
AKTUELLER ZUSTAND
Leer, geräumt, vorbereitet zum Tapezieren/Streichen
WICHTIG
Bitte laden Sie VOR Detail- und Besichtigungsanfragen grundsätzlich zuerst das Exposé herunter.
Sie stellen damit gleich zu Beginn sicher, dass Sie die grundsätzlichen Informationen zu diesem Objekt erhalten haben, und erledigen gleichzeitig ganz bequem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.
Sie haben hier ein schönes, gepflegtes Haus im historischen Stadtkern von Arnstadt gefunden, das nur noch darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
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Auch Freiberufler oder Homeoffice-Freunde dürften dieses angenehme Heim zu schätzen wissen.
WISSENSWERTES:
Das Haus wurde ca. 1999 erbaut, der Wärmeerzeuger (Gas-Zentralheizung) stammt ca. aus dem Jahr 2013.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung
Obergeschosse: Heizkörper
In den Jahren 2021-2023 erfolgte zudem folgende Teilsanierung:
Gaubenbleche, Schneebremse und Dachrinnen erneuert, sowie
hofseitig neue Fenster und Türen
VERWENDETE MATERIALIEN:
Fundamente: Stahlbeton
Außenwände: Ziegelmauerwerk, Holzfachwerk
Außenputz: Mineralischer Außenputz, Holzverkleidung
Trennwände: Trockenbau, Gipskarton
Brandwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Holzbalkendecken
Böden: Trockenestrich, Teppich, Fliesen
Tragwerk des Daches: Holzsparrendach mit Holzpfetten
Dachhaut: Tonziegel, rot
Treppen: Stahl-Holz-Treppen
Fenster: Holz- (hofseitig: Kunststoff-) Fenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren, Röhrenspantüren furniert
AKTUELLER ZUSTAND
Leer, geräumt, vorbereitet zum Tapezieren/Streichen
WICHTIG
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Sie stellen damit gleich zu Beginn sicher, dass Sie die grundsätzlichen Informationen zu diesem Objekt erhalten haben, und erledigen gleichzeitig ganz bequem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.
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Die Raumaufteilung ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.
Auch Freiberufler oder Homeoffice-Freunde dürften dieses angenehme Heim zu schätzen wissen.
WISSENSWERTES:
Das Haus wurde ca. 1999 erbaut, der Wärmeerzeuger (Gas-Zentralheizung) stammt ca. aus dem Jahr 2013.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung
Obergeschosse: Heizkörper
In den Jahren 2021-2023 erfolgte zudem folgende Teilsanierung:
Gaubenbleche, Schneebremse und Dachrinnen erneuert, sowie
hofseitig neue Fenster und Türen
VERWENDETE MATERIALIEN:
Fundamente: Stahlbeton
Außenwände: Ziegelmauerwerk, Holzfachwerk
Außenputz: Mineralischer Außenputz, Holzverkleidung
Trennwände: Trockenbau, Gipskarton
Brandwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Holzbalkendecken
Böden: Trockenestrich, Teppich, Fliesen
Tragwerk des Daches: Holzsparrendach mit Holzpfetten
Dachhaut: Tonziegel, rot
Treppen: Stahl-Holz-Treppen
Fenster: Holz- (hofseitig: Kunststoff-) Fenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren, Röhrenspantüren furniert
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Leer, geräumt, vorbereitet zum Tapezieren/Streichen
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Sie haben hier ein schönes, gepflegtes Haus im historischen Stadtkern von Arnstadt gefunden, das nur noch darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Raumaufteilung ist gleichermaßen für Paare und kleine Familien geeignet.
Auch Freiberufler oder Homeoffice-Freunde dürften dieses angenehme Heim zu schätzen wissen.
WISSENSWERTES:
Das Haus wurde ca. 1999 erbaut, der Wärmeerzeuger (Gas-Zentralheizung) stammt ca. aus dem Jahr 2013.
Erdgeschoss: Fußbodenheizung
Obergeschosse: Heizkörper
In den Jahren 2021-2023 erfolgte zudem folgende Teilsanierung:
Gaubenbleche, Schneebremse und Dachrinnen erneuert, sowie
hofseitig neue Fenster und Türen
VERWENDETE MATERIALIEN:
Fundamente: Stahlbeton
Außenwände: Ziegelmauerwerk, Holzfachwerk
Außenputz: Mineralischer Außenputz, Holzverkleidung
Trennwände: Trockenbau, Gipskarton
Brandwände: Ziegelmauerwerk
Decken: Holzbalkendecken
Böden: Trockenestrich, Teppich, Fliesen
Tragwerk des Daches: Holzsparrendach mit Holzpfetten
Dachhaut: Tonziegel, rot
Treppen: Stahl-Holz-Treppen
Fenster: Holz- (hofseitig: Kunststoff-) Fenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren, Röhrenspantüren furniert
AKTUELLER ZUSTAND
Leer, geräumt, vorbereitet zum Tapezieren/Streichen
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Sie stellen damit gleich zu Beginn sicher, dass Sie die grundsätzlichen Informationen zu diesem Objekt erhalten haben, und erledigen gleichzeitig ganz bequem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.
Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)88 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,1 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,93 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis25.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Arnstadt liegt im Herzen Thüringens an der Gera, etwa 20 Kilometer südlich von Erfurt, und ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Die Stadt, auch als Bachstadt bekannt, war von 1703 bis 1707 Bachs erste Wirkungsstätte als Organist an der Neuen...
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Arnstadt liegt im Herzen Thüringens an der Gera, etwa 20 Kilometer südlich von Erfurt, und ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Die Stadt, auch als Bachstadt bekannt, war von 1703 bis 1707 Bachs erste Wirkungsstätte als Organist an der Neuen Kirche. Schon im 17. Jahrhundert waren viele seiner Vorfahren als Musiker in Arnstadt tätig. Arnstadt zeichnet sich durch einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit Teilen der Stadtmauer, wie dem Neutor, Riedtor und Pulverturm, aus. Aufgrund seiner Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt als „Tor zum Thüringer Wald“ bezeichnet. In der Nähe liegt das Erfurter Kreuz, das größte Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Das angebotene Haus befindet sich in einer historisch ansprechenden Lage in der Nähe des Prinzenhofkellers und der Liebfrauenkirche. Für junge Familien dürfte die gute Erreichbarkeit der staatlichen Grundschule „Johann Sebastian“ interessant sein – eine Schule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem finden Sie in der Umgebung viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage des Objektes kann als angenehm ruhig und gleichzeitig praktisch zentrumsnah bezeichnet werden. Parkmöglichkeiten bestehen durch das Anwohnerparken.
DISTANZEN: Erfurt: ca. 30 km, Bad Berka: ca. 32 km, Ilmenau: ca. 18 km, Ohrdruf: ca. 29 km
Das angebotene Haus befindet sich in einer historisch ansprechenden Lage in der Nähe des Prinzenhofkellers und der Liebfrauenkirche. Für junge Familien dürfte die gute Erreichbarkeit der staatlichen Grundschule „Johann Sebastian“ interessant sein – eine Schule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem finden Sie in der Umgebung viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage des Objektes kann als angenehm ruhig und gleichzeitig praktisch zentrumsnah bezeichnet werden. Parkmöglichkeiten bestehen durch das Anwohnerparken.
DISTANZEN: Erfurt: ca. 30 km, Bad Berka: ca. 32 km, Ilmenau: ca. 18 km, Ohrdruf: ca. 29 km
Arnstadt liegt im Herzen Thüringens an der Gera, etwa 20 Kilometer südlich von Erfurt, und ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Die Stadt, auch als Bachstadt bekannt, war von 1703 bis 1707 Bachs erste Wirkungsstätte als Organist an der Neuen Kirche. Schon im 17. Jahrhundert waren viele seiner Vorfahren als Musiker in Arnstadt tätig. Arnstadt zeichnet sich durch einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit Teilen der Stadtmauer, wie dem Neutor, Riedtor und Pulverturm, aus. Aufgrund seiner Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt als „Tor zum Thüringer Wald“ bezeichnet. In der Nähe liegt das Erfurter Kreuz, das größte Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.
Das angebotene Haus befindet sich in einer historisch ansprechenden Lage in der Nähe des Prinzenhofkellers und der Liebfrauenkirche. Für junge Familien dürfte die gute Erreichbarkeit der staatlichen Grundschule „Johann Sebastian“ interessant sein – eine Schule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem finden Sie in der Umgebung viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage des Objektes kann als angenehm ruhig und gleichzeitig praktisch zentrumsnah bezeichnet werden. Parkmöglichkeiten bestehen durch das Anwohnerparken.
DISTANZEN: Erfurt: ca. 30 km, Bad Berka: ca. 32 km, Ilmenau: ca. 18 km, Ohrdruf: ca. 29 km
Das angebotene Haus befindet sich in einer historisch ansprechenden Lage in der Nähe des Prinzenhofkellers und der Liebfrauenkirche. Für junge Familien dürfte die gute Erreichbarkeit der staatlichen Grundschule „Johann Sebastian“ interessant sein – eine Schule, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zudem finden Sie in der Umgebung viele wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Lage des Objektes kann als angenehm ruhig und gleichzeitig praktisch zentrumsnah bezeichnet werden. Parkmöglichkeiten bestehen durch das Anwohnerparken.
DISTANZEN: Erfurt: ca. 30 km, Bad Berka: ca. 32 km, Ilmenau: ca. 18 km, Ohrdruf: ca. 29 km
Arnstadt Deutschland (99310)
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Ansprechpartner
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