immobilie1-ID: 31144399 | Anbieter-ID: 5533#C6S2Vy
Mit Solar und Wärmepumpe - Sonderpreis! Die ersten drei Käufer sparen 10% ! Tolle Lage oberhalb vom Weingut Weimar - sehr praktische 3 Zimmer Wohnung - Fahrstuhl - Erstbezug
349.553 €
Kaufpreis
91,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sonderaktion: Die ersten drei Erwerber einer Eigentumswohnung des hier angebotenen Bauprojektes "Zur weiten Aussicht" sparen 10 %! So erhalten Sie zum Beispiel diese Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger.
Dabei ist das Haus... mehr lesen
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Sonderaktion: Die ersten drei Erwerber einer Eigentumswohnung des hier angebotenen Bauprojektes "Zur weiten Aussicht" sparen 10 %! So erhalten Sie zum Beispiel diese Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger.
Dabei ist das Haus energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solaranlage.
Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrem Balkon mit Blick Richtung der Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 2: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
WE 3: 1. OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse
WE 4: DG ca. 155,56 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, 72 m² Dachterrasse
Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.
Hier kann anfangs gewählt werden zwischen einer Einzelgarage für 30.000 €, zwei Doppelparkern für 40.000 € oder einem Garagenfahrstuhl mit drei Stellplätzen für 50.000 €.
Dabei ist das Haus energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solaranlage.
Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen...
Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrem Balkon mit Blick Richtung der Kulturstadt Weimar.
So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen.
Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden.
Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnungen erhalten einen Balkon, welcher ebenfalls den Blick über Weimar ermöglicht.
Durch eingebaute Fahrstühle sind die Wohnungen barrierearm erreichbar.
Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer in der Wohnung. Sechs der 8 Wohnungen sind mit Tageslichtbädern und Gäste-WC ausgestattet.
Fußbodenheizung und großteils Rollläden an den Fenstern vervollständigen die Ausstattung.
Folgende Wohnungsgrößen sind verfügbar:
WE 1: EG: ca. 161,5 m², 5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer, Terrasse
WE 2: OG ca. 91,71 m², 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon
WE 3: 1. OG ca. 125,47 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, Terrasse
WE 4: DG ca. 155,56 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Abstellkammer, 72 m² Dachterrasse
Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Stellplatz erworben werden.
Hier kann anfangs gewählt werden zwischen einer Einzelgarage für 30.000 €, zwei Doppelparkern für 40.000 € oder einem Garagenfahrstuhl mit drei Stellplätzen für 50.000 €.
Kosten
-
Kaufpreis349.553 €
-
Kaufpreis pro m²3.561 €
-
Käuferprovision2,98 %
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91,71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,14 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Balkon mit Blick über Weimar an der Schmalseite
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Aufzug
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Solaranlage auf... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Aufzug
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Solaranlage auf... mehr lesen
- Balkon mit Blick über Weimar an der Schmalseite
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Aufzug
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Solaranlage auf dem Dach
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- Armaturen und Badkeramik von Markenherstellern
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- 3 Zimmer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Aufzug
- Elektrische Verschattungsanlagen an den meisten Fenstern
- Beheizung mit Wärmepumpe
- Solaranlage auf dem Dach
- Videogegensprechanlage
- Vinyl-Designfußböden
- Fliesenböden in 60 x 30
- Armaturen und Badkeramik von Markenherstellern
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Altschöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und...
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Am nördlichen Rand der Kulturstadt Weimar befindet sich der Stadtteil "Altschöndorf". Am westlichen Rand des alten Ortskerns von Schöndorf liegt das Grundstück in einer Seitenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt von Einfamilien - und Doppelhäusern mit familiärem Charakter.
Die Infrastruktur ist ist hervorragend. Das ca. 4 km entfernte Weimarer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 7, als auch mit dem PKW über Bundesstraße 85 in kürzester Zeit zu erreichen. Im Stadtteil selbst sind neben zwei Kindertagesstätten auch Grund- und Regelschule, Ärzte, Einkaufszentrum mit Baumarkt, Hotels, Seniorenresidenz und verschiedenste Vereine zu finden. Der Stadtbus ist nur eine Fußminute entfernt.
Hier lebt es sich entspannt, abseits vom innerstädtischen Verkehrschaos und der "Dicken Luft" im Talkessel, dafür mit einem wunderbaren Blick über die ganze Stadt.
Die Infrastruktur ist ist hervorragend. Das ca. 4 km entfernte Weimarer Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad, der Stadtbuslinie 7, als auch mit dem PKW über Bundesstraße 85 in kürzester Zeit zu erreichen. Im Stadtteil selbst sind neben zwei Kindertagesstätten auch Grund- und Regelschule, Ärzte, Einkaufszentrum mit Baumarkt, Hotels, Seniorenresidenz und verschiedenste Vereine zu finden. Der Stadtbus ist nur eine Fußminute entfernt.
Hier lebt es sich entspannt, abseits vom innerstädtischen Verkehrschaos und der "Dicken Luft" im Talkessel, dafür mit einem wunderbaren Blick über die ganze Stadt.
Weimar Deutschland (99427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere... mehr lesen
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
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Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Hansmann
Liese-Immobilien
Trommsdorffstr. 17,
99084 Erfurt
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Trommsdorffstraße 17,
99084 Erfurt
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+49 361 6431236
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hansmann@liese-immobilien-erfurt.de