immobilie1-ID: 30343547 | Anbieter-ID: 5466#C6S2Vy
RESERVIERT! Kleine Kapitalanlage mit Südost-Balkon in der Bel étage inkl. PKW-Stellplatz
55.000 €
Kaufpreis
30,11 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf als kleine Kapitalanlage steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der bel étage, dem 1. Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft... mehr lesen
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Zum Verkauf als kleine Kapitalanlage steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der bel étage, dem 1. Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 22 Häusern.
Die Einzimmerwohnung besteht aus eine kleine Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohn-Ess-Schlafzimmer, welches über eine kleine Küchenzeile verfügt. Vom Wohnzimmer aus ist der wunderbare Südostbalkon zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner.
Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist stabil an zuverlässige Mieter zu aktuellen Mietpreiskonditionen vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 22 Häusern.
Die Einzimmerwohnung besteht aus eine kleine Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohn-Ess-Schlafzimmer, welches über eine kleine Küchenzeile verfügt. Vom Wohnzimmer aus ist der wunderbare Südostbalkon zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner.
Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist stabil an zuverlässige Mieter zu aktuellen Mietpreiskonditionen vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage.
Zum Verkauf als kleine Kapitalanlage steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der bel étage, dem 1. Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 22 Häusern.
Die Einzimmerwohnung besteht aus eine kleine Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohn-Ess-Schlafzimmer, welches über eine kleine Küchenzeile verfügt. Vom Wohnzimmer aus ist der wunderbare Südostbalkon zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner.
Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist stabil an zuverlässige Mieter zu aktuellen Mietpreiskonditionen vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage.
Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft "Landgut Weimar" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus insgesamt 22 Häusern.
Die Einzimmerwohnung besteht aus eine kleine Flur, einem Tageslichtbad mit Badewanne und dem Wohn-Ess-Schlafzimmer, welches über eine kleine Küchenzeile verfügt. Vom Wohnzimmer aus ist der wunderbare Südostbalkon zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im zentralen Waschraum sind zugeordnete Anschlüsse für die Waschmaschinen der Bewohner.
Ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist stabil an zuverlässige Mieter zu aktuellen Mietpreiskonditionen vermietet und eignet sich daher als solide Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)30,11 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis05.03.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Balkon (Südostausrichtung)
-Bad mit Fenster und Badewanne
-PKW - Stellplatz
-Bad mit Fenster und Badewanne
-PKW - Stellplatz
-Balkon (Südostausrichtung)
-Bad mit Fenster und Badewanne
-PKW - Stellplatz
-Bad mit Fenster und Badewanne
-PKW - Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht in idyllischer Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit von
Wiesen und Feldern am östlichen Rand des Weimarer Ortsteils Legefeld.
Der gut nachgefragte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die schnelle
Anbindung zur... mehr lesen
Wiesen und Feldern am östlichen Rand des Weimarer Ortsteils Legefeld.
Der gut nachgefragte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die schnelle
Anbindung zur... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus steht in idyllischer Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit von
Wiesen und Feldern am östlichen Rand des Weimarer Ortsteils Legefeld.
Der gut nachgefragte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die schnelle
Anbindung zur Innenstadt mit Auto, Stadtbus oder Bahn, sowie durch die gute,
städtische Infrastruktur im Ort selbst aus.
So sind im fußläufigen Umfeld ein Kindergarten, eine Grundschule, Sportplatz,
Kongresshotel, Pension, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen vorhanden.
Die optimale Anbindung mit der Weimarer Stadtbusline 6, sowie mit der Ilmtalbahn an
die Fernbahnlinien der deutschen Bahn, also auch mit dem Auto an die B85 und die
Bundesautobahn 4 heben die Ortsteilgemeinde Legefeld hervor.
Wiesen und Feldern am östlichen Rand des Weimarer Ortsteils Legefeld.
Der gut nachgefragte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die schnelle
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städtische Infrastruktur im Ort selbst aus.
So sind im fußläufigen Umfeld ein Kindergarten, eine Grundschule, Sportplatz,
Kongresshotel, Pension, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen vorhanden.
Die optimale Anbindung mit der Weimarer Stadtbusline 6, sowie mit der Ilmtalbahn an
die Fernbahnlinien der deutschen Bahn, also auch mit dem Auto an die B85 und die
Bundesautobahn 4 heben die Ortsteilgemeinde Legefeld hervor.
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So sind im fußläufigen Umfeld ein Kindergarten, eine Grundschule, Sportplatz,
Kongresshotel, Pension, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen vorhanden.
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Kongresshotel, Pension, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen vorhanden.
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99438 Weimar · Deutschland
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Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Hansmann
Liese-Immobilien
Trommsdorffstr. 17,
99084 Erfurt
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