immobilie1-ID: 31352177 | Anbieter-ID: 43170105-077131
Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 3 WE in ruhiger Umgebung
289.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare, oder auch als Kapitalanlage.
Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.
Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder attraktiven Investitionsobjekt in Apolda! Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage direkt neben einem idyllischen Park. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 175 m² bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare, oder auch als Kapitalanlage.
Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.
Die umfassenden Sanierungen, die von 2000 bis 2023 durchgeführt wurden, garantieren modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert. Dank der umfangreichen Arbeiten erstrahlt das Haus nun in einem ansprechenden und zeitgemäßen Design, das gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
Nettorendite6,18 %
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Kaufpreisfaktor16,19-fach
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Käuferprovision5,95 %
8,50/m²
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Gesamtfläche (ca.)183 m²
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Grundstücksfläche (ca.)196 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnungen: 3 Wohneinheiten, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller:... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller:... mehr lesen
- Wohnungen: 3 Wohneinheiten, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller: Teilunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Sanierung: sämtliche Modernisierungen und Renovierungen abgeschlossen (2000-2023)
- Zustand: modernisiert und bezugsfertig
- 6 Zimmer
- 3 Bäder, 1 mit Dusche und 2 mit Badewanne
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller: Teilunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Sanierung: sämtliche Modernisierungen und Renovierungen abgeschlossen (2000-2023)
- Zustand: modernisiert und bezugsfertig
- 6 Zimmer
- 3 Bäder, 1 mit Dusche und 2 mit Badewanne
- Wohnungen: 3 Wohneinheiten, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller: Teilunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Sanierung: sämtliche Modernisierungen und Renovierungen abgeschlossen (2000-2023)
- Zustand: modernisiert und bezugsfertig
- 6 Zimmer
- 3 Bäder, 1 mit Dusche und 2 mit Badewanne
- Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
- Grundstück: Ruhige Lage, angrenzend an einen Park – perfekt zum Entspannen
und für - Spaziergänge
- Keller: Teilunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Sanierung: sämtliche Modernisierungen und Renovierungen abgeschlossen (2000-2023)
- Zustand: modernisiert und bezugsfertig
- 6 Zimmer
- 3 Bäder, 1 mit Dusche und 2 mit Badewanne
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Apolda, eine charmante Kleinstadt in Thüringen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung an die größeren Städte wie Weimar und Jena. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zu einem grünen...
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Apolda, eine charmante Kleinstadt in Thüringen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung an die größeren Städte wie Weimar und Jena. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zu einem grünen Park, der die Umgebung besonders attraktiv und lebenswert macht.
Apolda, eine charmante Kleinstadt in Thüringen, bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung an die größeren Städte wie Weimar und Jena. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit direktem Zugang zu einem grünen Park, der die Umgebung besonders attraktiv und lebenswert macht.
99510 Apolda · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse geweckt ? Rufen Sie uns an unter 0361-78938153 oder 0174-30 600 22, Ihr Ansprechpartner zum Projket ist Dipl. Kfm. M.Saal .
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Ansprechpartner
Herr Marcus Saal
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Anger 66,
99084 Erfurt
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