immobilie1-ID: 30040163 | Anbieter-ID: 44270109-001245
Sanierungsschatz auf der Suche nach fleißigen Händen
Auf Anfrage
Preis
90 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In Lehmbauweise wurde das Haus 1870 errichtet. Der Anbau ist 1980 hinzu gekommen. Ein kleiner Weg führt direkt von der Straße hinter das Objekt und den Hof. Anderenfalls ist der Weg nur durch das Haus möglich. Hier erwartet Sie ein Nebengelass mit...
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In Lehmbauweise wurde das Haus 1870 errichtet. Der Anbau ist 1980 hinzu gekommen. Ein kleiner Weg führt direkt von der Straße hinter das Objekt und den Hof. Anderenfalls ist der Weg nur durch das Haus möglich. Hier erwartet Sie ein Nebengelass mit einer Werkstatt sowie Abstellmöglichkeiten und der Zugang zum teilunterkellerten Bereich. Etwas weiter hinten kommen Sie über einen kleinen schmalen Durchgang direkt an die Loosa.
Das Haus besteht aus 2 Geschossen. Im unteren Bereich ist Platz für das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Mit knappen 2 Metern Raumhöhe sollte der neue Eigentümer kein Riese sein. Auf dieser Ebene sind zwei Zimmer sowie ein weiteres Spielzimmer mit angrenzenden Balkon gelegen. Eine Raumspartreppe führt Sie derweil auf den Dachboden. Dieser hält bei Bedarf Ausbaupotential oder Abstellmöglichkeiten bereit.
Das Haus besteht aus 2 Geschossen. Im unteren Bereich ist Platz für das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Mit knappen 2 Metern Raumhöhe sollte der neue Eigentümer kein Riese sein. Auf dieser Ebene sind zwei Zimmer sowie ein weiteres Spielzimmer mit angrenzenden Balkon gelegen. Eine Raumspartreppe führt Sie derweil auf den Dachboden. Dieser hält bei Bedarf Ausbaupotential oder Abstellmöglichkeiten bereit.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision4000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1870
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf353,37 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Energiepass gültig bis24.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Das Haus ist in einfacher Ausstattung gehalten und Bedarf einer grundhaften Sanierung. Eine Integration einer neuen Heizung sowie die Erneuerung der Elektrik darf unter den Maßnahmen nicht fehlen. Derzeit sind noch Kachelöfen für die Wärmeerzeugung...
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Das Haus ist in einfacher Ausstattung gehalten und Bedarf einer grundhaften Sanierung. Eine Integration einer neuen Heizung sowie die Erneuerung der Elektrik darf unter den Maßnahmen nicht fehlen. Derzeit sind noch Kachelöfen für die Wärmeerzeugung installiert. Die Fenster wurden teilweise 1994 erneuert. 1997 hat auch das Dach eine Erneuerung erfahren. Auf eine Dämmung wurde dabei verzichtet, da es sich um ein "kaltes", nicht ausgebautes Dachgeschoss handelt.
Der Anschluss an die Kanalisation muss ebenfalls noch erfolgen. Im Zuge dessen kann die Klärgrube entsprechend umfunktioniert und der Hof neu gestaltet werden. Die daraus entstandenen öffentlichen Kosten sind bereits beglichen.
Der Anschluss an die Kanalisation muss ebenfalls noch erfolgen. Im Zuge dessen kann die Klärgrube entsprechend umfunktioniert und der Hof neu gestaltet werden. Die daraus entstandenen öffentlichen Kosten sind bereits beglichen.
- Garten
- Balkon
Lage
Herzlich Willkommen in Rastenberg, eine Stadt im thüringischen Landkreis Sömmerda. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Kölleda an und ist unter Naturliebhabern bekannt.
In einer kleinen Seitenstraße befindet sich die Doppelhaushälfte.... mehr lesen
In einer kleinen Seitenstraße befindet sich die Doppelhaushälfte.... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Rastenberg, eine Stadt im thüringischen Landkreis Sömmerda. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Kölleda an und ist unter Naturliebhabern bekannt.
In einer kleinen Seitenstraße befindet sich die Doppelhaushälfte. Nahe gelegen finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Tankstelle vor. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind hier ebenfalls ansässig.
In einer kleinen Seitenstraße befindet sich die Doppelhaushälfte. Nahe gelegen finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke sowie eine Tankstelle vor. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind hier ebenfalls ansässig.
Rastenberg Rastenberg Thüringen Deutschland (99636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469
Aufsichtsbehörde: Stadt Jenamehr lesen
Laura Brosius
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Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469
Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
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Telefon: 03641 2965469
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Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena
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Ansprechpartner
Frau Laura Brosius
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07743 Jena
07743 Jena
Leutragraben 1,
7743 Jena
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7743 Jena
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