immobilie1-ID: 31370129 | Anbieter-ID: 6801-005438
Ein Zuhause zum Einziehen und Gestalten – Einfamilienhaus in Kindelbrück
71.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Kindelbrück verbindet Platz und Potenzial und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 140 m² Wohnfläche auf einem 185 m² großen Grundstück bietet es die ideale Grundlage für eine junge Familie, die sofort einziehen...
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Dieses Einfamilienhaus in Kindelbrück verbindet Platz und Potenzial und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 140 m² Wohnfläche auf einem 185 m² großen Grundstück bietet es die ideale Grundlage für eine junge Familie, die sofort einziehen und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Das Haus, ursprünglich ein Fachwerkbau, verfügt über eine teils erneuerte Wärmedämmung (2001), was schon jetzt für mehr Wohnkomfort sorgt. Ein kleiner, überschaubarer Innenhof mit Garage lädt dazu ein, die sonnigen Tage draußen zu genießen oder Platz für handwerkliche Projekte zu schaffen.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Dacheindeckung und die Fenster wurden 1997 ausgetauscht, und das Badezimmer mit Dusche wurde 2006 inklusive der Leitungen erneuert. Die Ölheizung sorgt seit 1998 für wohlige Wärme. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und lässt Ihnen die Freiheit, nach und nach Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer bietet viel Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der geräumige Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Kindelbrück bietet als Kleinstadt alles, was das Familienleben angenehm macht: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind bequem erreichbar.
Ein solides Haus für Menschen, die nicht alles auf einmal brauchen, sondern Freude daran haben, ihr Zuhause nach und nach zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.
Das Haus, ursprünglich ein Fachwerkbau, verfügt über eine teils erneuerte Wärmedämmung (2001), was schon jetzt für mehr Wohnkomfort sorgt. Ein kleiner, überschaubarer Innenhof mit Garage lädt dazu ein, die sonnigen Tage draußen zu genießen oder Platz für handwerkliche Projekte zu schaffen.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Dacheindeckung und die Fenster wurden 1997 ausgetauscht, und das Badezimmer mit Dusche wurde 2006 inklusive der Leitungen erneuert. Die Ölheizung sorgt seit 1998 für wohlige Wärme. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und lässt Ihnen die Freiheit, nach und nach Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer bietet viel Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der geräumige Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Kindelbrück bietet als Kleinstadt alles, was das Familienleben angenehm macht: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind bequem erreichbar.
Ein solides Haus für Menschen, die nicht alles auf einmal brauchen, sondern Freude daran haben, ihr Zuhause nach und nach zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus in Kindelbrück verbindet Platz und Potenzial und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Mit 140 m² Wohnfläche auf einem 185 m² großen Grundstück bietet es die ideale Grundlage für eine junge Familie, die sofort einziehen und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte.
Das Haus, ursprünglich ein Fachwerkbau, verfügt über eine teils erneuerte Wärmedämmung (2001), was schon jetzt für mehr Wohnkomfort sorgt. Ein kleiner, überschaubarer Innenhof mit Garage lädt dazu ein, die sonnigen Tage draußen zu genießen oder Platz für handwerkliche Projekte zu schaffen.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Dacheindeckung und die Fenster wurden 1997 ausgetauscht, und das Badezimmer mit Dusche wurde 2006 inklusive der Leitungen erneuert. Die Ölheizung sorgt seit 1998 für wohlige Wärme. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und lässt Ihnen die Freiheit, nach und nach Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer bietet viel Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der geräumige Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Kindelbrück bietet als Kleinstadt alles, was das Familienleben angenehm macht: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind bequem erreichbar.
Ein solides Haus für Menschen, die nicht alles auf einmal brauchen, sondern Freude daran haben, ihr Zuhause nach und nach zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.
Das Haus, ursprünglich ein Fachwerkbau, verfügt über eine teils erneuerte Wärmedämmung (2001), was schon jetzt für mehr Wohnkomfort sorgt. Ein kleiner, überschaubarer Innenhof mit Garage lädt dazu ein, die sonnigen Tage draußen zu genießen oder Platz für handwerkliche Projekte zu schaffen.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Die Dacheindeckung und die Fenster wurden 1997 ausgetauscht, und das Badezimmer mit Dusche wurde 2006 inklusive der Leitungen erneuert. Die Ölheizung sorgt seit 1998 für wohlige Wärme. Damit ist das Haus sofort bewohnbar und lässt Ihnen die Freiheit, nach und nach Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Die großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu vier Schlafzimmer bietet viel Flexibilität – sei es für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der geräumige Dachboden hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit und eröffnet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Kindelbrück bietet als Kleinstadt alles, was das Familienleben angenehm macht: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad sind bequem erreichbar.
Ein solides Haus für Menschen, die nicht alles auf einmal brauchen, sondern Freude daran haben, ihr Zuhause nach und nach zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis71.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1788
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)185 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 05.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf335,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1788
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Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit... mehr lesen
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit Rollos aus 1997
- Bad mit Dusche aus 2006
- Ölheizung aus 1998
- Küche kann drin bleiben
- Innhof mit Garage
- Gewölbekeller
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit Rollos aus 1997
- Bad mit Dusche aus 2006
- Ölheizung aus 1998
- Küche kann drin bleiben
- Innhof mit Garage
- Gewölbekeller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit Rollos aus 1997
- Bad mit Dusche aus 2006
- Ölheizung aus 1998
- Küche kann drin bleiben
- Innhof mit Garage
- Gewölbekeller
- Waschküche
- Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1788
- letzte Sanierung aus 2006
- Fassade verputzt, teilweise mit Wärmedämmung 2001
- Fenster mit Rollos aus 1997
- Bad mit Dusche aus 2006
- Ölheizung aus 1998
- Küche kann drin bleiben
- Innhof mit Garage
- Gewölbekeller
Lage
Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal...
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Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet Kindelbrück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Auch ein Freibad bietet die Stadt.
Die Umgebung von Kindelbrück ist geprägt durch den Obstbau, die Landwirtschaft, Tierzucht und -haltung.
Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet Kindelbrück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Auch ein Freibad bietet die Stadt.
Die Umgebung von Kindelbrück ist geprägt durch den Obstbau, die Landwirtschaft, Tierzucht und -haltung.
Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.
Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Für Naturliebhaber bietet Kindelbrück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Auch ein Freibad bietet die Stadt.
Die Umgebung von Kindelbrück ist geprägt durch den Obstbau, die Landwirtschaft, Tierzucht und -haltung.
Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Die Umgebung von Kindelbrück ist geprägt durch den Obstbau, die Landwirtschaft, Tierzucht und -haltung.
99638 Kindelbrück · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung nur per Mail über unser Büro möglich.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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99084 Erfurt
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