immobilie1-ID: 30826191 | Anbieter-ID: I-00XXDV-W-02UOR8
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Nebengelass und Garten
145.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu...
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Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu installiert und bietet mit der Brennwerttherme die neueste und effizienteste Heiztechnik. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume sowie eine zusätzliche Küche zu finden. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten oder sogar eine Ausbaureserve. Das Dach wurde 2009 erneuert.
Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen.
Zur besseren Veranschaulichung steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung.
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Das Reiheneckhaus ist aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, einen Dachboden und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit Badewanne und mit Dusche, ein Arbeitszimmer, eine Küche und der Heizungsraum. Die Heizung wurde erst 2023 neu installiert und bietet mit der Brennwerttherme die neueste und effizienteste Heiztechnik. Im Obergeschoss sind drei weitere Wohnräume sowie eine zusätzliche Küche zu finden. Der Dachboden bietet weitere Staumöglichkeiten oder sogar eine Ausbaureserve. Das Dach wurde 2009 erneuert.
Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen.
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Ein weiteres Highlight ist das große zweigeschossige Nebengebäude. Auf der unteren Etage bieten eine Waschküche und ein großer weiterer Raum mit regenwasserbetriebener Gartentoilette Platz für das Ausleben von Hobbys oder für eine Werkstatt. Im Obergeschoss des Nebengebäudes gibt es die Möglichkeit weitere ca. 50 m² Wohnraum mit separatem Eingang zu erschaffen. Des Weiteren gibt es eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten jeder Art einlädt. Abschließend kann man sich als Hobbygärtner und Selbstverpfleger im großen Garten verwirklichen.
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Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die...
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Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.
Greußen liegt mit seinen ca. 5.800 Einwohnern im Kyffhäuserkreis im Thüringer Becken. Durch die gute Verkehrsanbindung direkt an der B4 sowie am Streckennetz der Deutschen Bahn erreichen Sie in kurzer Zeit beliebte Ausflugsziele sowie die Landeshauptstadt Erfurt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Schulen sowie Kindergarten und ärztliche Einrichtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortszentrum auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.
99718 Greußen · Greußen · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt ,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621 3503588
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt ,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Robert.Hentrich@engelvoelkers.com
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