immobilie1-ID: 31223421 | Anbieter-ID: 6625-000565
Top-Lage - energieeffiziente Bauweise
478.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für die Zukunft, in bevorzugter ruhiger Wohnlage, umgeben von Natur? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Von den hochmodernen Reihenhäusern mit einer energieeffizienten Bauweise... mehr lesen
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Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für die Zukunft, in bevorzugter ruhiger Wohnlage, umgeben von Natur? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Von den hochmodernen Reihenhäusern mit einer energieeffizienten Bauweise (Holzfachwerk 180 mm stark mit natürlich, mineralischer Dämmung) wurden bereits vier errichtet. Als NH 40 geförderte Häuser sind sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sparen Ihnen auch langfristig Energiekosten.
Perfekt für junge Familien, aber auch als Zweigenerationenhaus unschlagbar. Zwei voneinander getrennte Wohnheiten bieten ausreichend Platz für Ihre Lieben. Jedes Haus verfügt über eine Garage bzw. Pkw-Stellplatz. Jede Etage hat eine Terrasse und dann gibt es auch noch den Garten, ideal für entspannte Sommerabende und zum Spielen für die Kinder.
Von den hochmodernen Reihenhäusern mit einer energieeffizienten Bauweise (Holzfachwerk 180 mm stark mit natürlich, mineralischer Dämmung) wurden bereits vier errichtet. Als NH 40 geförderte Häuser sind sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sparen Ihnen auch langfristig Energiekosten.
Perfekt für junge Familien, aber auch als Zweigenerationenhaus unschlagbar. Zwei voneinander getrennte Wohnheiten bieten ausreichend Platz für Ihre Lieben. Jedes Haus verfügt über eine Garage bzw. Pkw-Stellplatz. Jede Etage hat eine Terrasse und dann gibt es auch noch den Garten, ideal für entspannte Sommerabende und zum Spielen für die Kinder.
Kosten
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Kaufpreis478.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2025
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Grundstücksfläche (ca.)264 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen3
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Sie haben die Möglichkeit das Objekt als schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu erwerben.
Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt:
- Architektenleistungen
- Kaufpreis incl. Grundstück
- Einhaltung der... mehr lesen
Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt:
- Architektenleistungen
- Kaufpreis incl. Grundstück
- Einhaltung der... mehr lesen
Sie haben die Möglichkeit das Objekt als schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu erwerben.
Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt:
- Architektenleistungen
- Kaufpreis incl. Grundstück
- Einhaltung der Vorgaben zum Effizienhaus NH 40
- Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Außentüren
- Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
- komplettes Dach incl. Dacheindeckung
- Fassadenverkleidung bzw. Verputzung incl. Wärmedämmung
- Elektroverteilung (betriebsbereit)
- Innentreppen
- Wände und Decken gespachtelt sowie Malerarbeiten (weiß)
- Lieferung Innentüren (Dekor weiß).
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen zur Bauweise, Ausstattung und Grundrissgestaltung.
Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt:
- Architektenleistungen
- Kaufpreis incl. Grundstück
- Einhaltung der Vorgaben zum Effizienhaus NH 40
- Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Außentüren
- Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
- komplettes Dach incl. Dacheindeckung
- Fassadenverkleidung bzw. Verputzung incl. Wärmedämmung
- Elektroverteilung (betriebsbereit)
- Innentreppen
- Wände und Decken gespachtelt sowie Malerarbeiten (weiß)
- Lieferung Innentüren (Dekor weiß).
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen zur Bauweise, Ausstattung und Grundrissgestaltung.
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In...
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Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.
Nordhausen Thüringen Deutschland (99734)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Kornmarkt 9,
99734 Nordhausen
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+49 3631 428 4280
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