immobilie1-ID: 31034305 | Anbieter-ID: 6625-000510
Aufwendig saniertes Bauernhaus - Geschichte trifft Moderne
280.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie lässt sich in drei Wohnbereiche aufteilen: Erdgeschoss Einliegerwohnung, Maisonettwohnung und Gästebereich im...
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Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie lässt sich in drei Wohnbereiche aufteilen: Erdgeschoss Einliegerwohnung, Maisonettwohnung und Gästebereich im Obergeschoss.
Diese charmante Immobilie mit ihrer traditionsreichen Architektur, um ca. 1740 erbaut, erstreckt sich über zwei Volletagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit acht Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und Dusche im Erd- und Obergeschoss und einem weiteren Bad im Dachgeschoss.
Diese charmante Immobilie mit ihrer traditionsreichen Architektur, um ca. 1740 erbaut, erstreckt sich über zwei Volletagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit acht Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und Dusche im Erd- und Obergeschoss und einem weiteren Bad im Dachgeschoss.
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie lässt sich in drei Wohnbereiche aufteilen: Erdgeschoss Einliegerwohnung, Maisonettwohnung und Gästebereich im Obergeschoss.
Diese charmante Immobilie mit ihrer traditionsreichen Architektur, um ca. 1740 erbaut, erstreckt sich über zwei Volletagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit acht Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und Dusche im Erd- und Obergeschoss und einem weiteren Bad im Dachgeschoss.
Diese charmante Immobilie mit ihrer traditionsreichen Architektur, um ca. 1740 erbaut, erstreckt sich über zwei Volletagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit acht Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und Dusche im Erd- und Obergeschoss und einem weiteren Bad im Dachgeschoss.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1740
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1740, im Jahr 1987 saniert
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Energiepass gültig bis13.05.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Betritt man die Immobilie, gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Auf der linken Hausseite befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (ca. 57 m²). Auf der rechte Seite befinden sich das Bad, ein Gewölbekeller von...
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Betritt man die Immobilie, gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Auf der linken Hausseite befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (ca. 57 m²). Auf der rechte Seite befinden sich das Bad, ein Gewölbekeller von 17 m², der Zugang zu den angrenzenden Nebenräumen und der Treppenaufgang in die obere Etage.
Vom zentralen Flur im Obergeschoss geht es in den offenen Küchen-/Wohnbereich und weiter nach oben in das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Das Bad zeichnet sich durch eine klare Linienführung mit hellen Fliesen in Kombination mit massangefertigten Badmöbeln aus massiver Esche aus. An den Wohn-/Küchenbereich schließt sich eine ca. 16 m² große Terrasse mit Außentreppe zum Garten an. Weiterhin befinden sich in der oberen Etage drei Zimmer und ein Bad. Der Bereich des Dachbodens ist über eine Raumspartreppe erreichbar und steht für weitere Ausbauzwecke zur Verfügung. Hier ist derzeit allerdings nur ein Teil begehbar.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Pelletheizanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet. Zusätzlich dazu gibt es im Wohn-/Küchenbereich im Obergeschoss einen Kaminofen, der einen rustikalen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem verfügt dieser Raum über Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch den Heizungskreislauf.
Das Grundstück hat eine Größe von 780 m² und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten im hinteren Teil des Grundstücks mit Quellstein, Hochbeet und Kaminholz-Stadel bildet den perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen.
Die Kombination aus historischem Fachwerk, modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und ansprechendem Grundstück macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Einzugsbereit ohne Sanierungs- und Modernisieriungsstau.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bei Interesse senden Sie uns bitte das vollständige Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mail-Adresse) zu. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen beantworten können.
Vom zentralen Flur im Obergeschoss geht es in den offenen Küchen-/Wohnbereich und weiter nach oben in das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Das Bad zeichnet sich durch eine klare Linienführung mit hellen Fliesen in Kombination mit massangefertigten Badmöbeln aus massiver Esche aus. An den Wohn-/Küchenbereich schließt sich eine ca. 16 m² große Terrasse mit Außentreppe zum Garten an. Weiterhin befinden sich in der oberen Etage drei Zimmer und ein Bad. Der Bereich des Dachbodens ist über eine Raumspartreppe erreichbar und steht für weitere Ausbauzwecke zur Verfügung. Hier ist derzeit allerdings nur ein Teil begehbar.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Pelletheizanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet. Zusätzlich dazu gibt es im Wohn-/Küchenbereich im Obergeschoss einen Kaminofen, der einen rustikalen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem verfügt dieser Raum über Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch den Heizungskreislauf.
Das Grundstück hat eine Größe von 780 m² und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten im hinteren Teil des Grundstücks mit Quellstein, Hochbeet und Kaminholz-Stadel bildet den perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen.
Die Kombination aus historischem Fachwerk, modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und ansprechendem Grundstück macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Einzugsbereit ohne Sanierungs- und Modernisieriungsstau.
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Betritt man die Immobilie, gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Auf der linken Hausseite befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (ca. 57 m²). Auf der rechte Seite befinden sich das Bad, ein Gewölbekeller von 17 m², der Zugang zu den angrenzenden Nebenräumen und der Treppenaufgang in die obere Etage.
Vom zentralen Flur im Obergeschoss geht es in den offenen Küchen-/Wohnbereich und weiter nach oben in das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Das Bad zeichnet sich durch eine klare Linienführung mit hellen Fliesen in Kombination mit massangefertigten Badmöbeln aus massiver Esche aus. An den Wohn-/Küchenbereich schließt sich eine ca. 16 m² große Terrasse mit Außentreppe zum Garten an. Weiterhin befinden sich in der oberen Etage drei Zimmer und ein Bad. Der Bereich des Dachbodens ist über eine Raumspartreppe erreichbar und steht für weitere Ausbauzwecke zur Verfügung. Hier ist derzeit allerdings nur ein Teil begehbar.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Pelletheizanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet. Zusätzlich dazu gibt es im Wohn-/Küchenbereich im Obergeschoss einen Kaminofen, der einen rustikalen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem verfügt dieser Raum über Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch den Heizungskreislauf.
Das Grundstück hat eine Größe von 780 m² und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten im hinteren Teil des Grundstücks mit Quellstein, Hochbeet und Kaminholz-Stadel bildet den perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen.
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Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Pelletheizanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine angenehme Wärme im gesamten Haus verbreitet. Zusätzlich dazu gibt es im Wohn-/Küchenbereich im Obergeschoss einen Kaminofen, der einen rustikalen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Außerdem verfügt dieser Raum über Fußbodenheizung. Eine Solaranlage unterstützt sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch den Heizungskreislauf.
Das Grundstück hat eine Größe von 780 m² und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der idyllische Garten im hinteren Teil des Grundstücks mit Quellstein, Hochbeet und Kaminholz-Stadel bildet den perfekten Rückzugsort für erholsame Stunden im Grünen.
Die Kombination aus historischem Fachwerk, modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und ansprechendem Grundstück macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Einzugsbereit ohne Sanierungs- und Modernisieriungsstau.
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- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
In Pützlingen - einem Ortsteil von Werther im Landkreis Nordhausen (Thüringen) - befindet sich dieses liebevoll und aufwendig sanierte Bauernhaus. Gesichichte und Moderne wurden hier erfolgreich in Szene gesetzt.
Die ländliche Idylle verleiht... mehr lesen
Die ländliche Idylle verleiht... mehr lesen
In Pützlingen - einem Ortsteil von Werther im Landkreis Nordhausen (Thüringen) - befindet sich dieses liebevoll und aufwendig sanierte Bauernhaus. Gesichichte und Moderne wurden hier erfolgreich in Szene gesetzt.
Die ländliche Idylle verleiht diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Die ländliche Idylle verleiht diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
In Pützlingen - einem Ortsteil von Werther im Landkreis Nordhausen (Thüringen) - befindet sich dieses liebevoll und aufwendig sanierte Bauernhaus. Gesichichte und Moderne wurden hier erfolgreich in Szene gesetzt.
Die ländliche Idylle verleiht diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
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99735 Werther · Pützlingen · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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