immobilie1-ID: 31243889 | Anbieter-ID: 6625-000562
Sollstedt OT Wülfingerode - solide gebaute Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
119.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
2.661 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der... mehr lesen
Die gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und kann als Gästebereich genutzt werden.
Das 1938 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Immobilie befindet sich einem guten Unterhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück. Hier findet sich für Jeden ein passendes Plätzchen, sei es für Sonnenanbeter oder Schattensucher. Selbst der Gärtner kommt hier auf seine Kosten,
Diese Immobilie ist das passende Zuhause für eine Familie und auch für das eine oder andere Haustier.Gestalten Sie sich Ihre neue Immobilie sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Ideen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist teilweise ausgebaut und kann als Gästebereich genutzt werden.
Das 1938 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Immobilie befindet sich einem guten Unterhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist das große Gartengrundstück. Hier findet sich für Jeden ein passendes Plätzchen, sei es für Sonnenanbeter oder Schattensucher. Selbst der Gärtner kommt hier auf seine Kosten,
Diese Immobilie ist das passende Zuhause für eine Familie und auch für das eine oder andere Haustier.Gestalten Sie sich Ihre neue Immobilie sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen und Ideen.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.661 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf270,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1938 erbaut und 1987 durch den Anbau einer Eingangsdiele erweitert
- Doppelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage, Terrasse
- Gaszentralheizung, Therme 2023 erneuert
- Fenster: Holzverbundfenster 1989
- Bodenbeläge:... mehr lesen
- Doppelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage, Terrasse
- Gaszentralheizung, Therme 2023 erneuert
- Fenster: Holzverbundfenster 1989
- Bodenbeläge:... mehr lesen
- 1938 erbaut und 1987 durch den Anbau einer Eingangsdiele erweitert
- Doppelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage, Terrasse
- Gaszentralheizung, Therme 2023 erneuert
- Fenster: Holzverbundfenster 1989
- Bodenbeläge: vorwiegend Teppichboden, Fliesen, PVC
- Vollkeller
- Bad mit Badewanne und WC, Gäste-WC
- Spitzboden teilweise ausgebaut
- Dacheindeckung mit Dämmung 1996
- Elektroverteilung 1987
Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung planen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
- Doppelgarage
- Sehr gepflegte Außenanlage, Terrasse
- Gaszentralheizung, Therme 2023 erneuert
- Fenster: Holzverbundfenster 1989
- Bodenbeläge: vorwiegend Teppichboden, Fliesen, PVC
- Vollkeller
- Bad mit Badewanne und WC, Gäste-WC
- Spitzboden teilweise ausgebaut
- Dacheindeckung mit Dämmung 1996
- Elektroverteilung 1987
Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung planen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wülfingerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Sollstedt im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Gut erreichbar über die A38 bzw. mit Bus und Bahn.
Wülfingerode ist ein Ortsteil der Gemeinde Sollstedt im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Gut erreichbar über die A38 bzw. mit Bus und Bahn.
99759 Sollstedt · Wülfingerode · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ramona Verkouter
Kreissparkasse Nordhausen
Kornmarkt 9,
99734 Nordhausen
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+49 3631 428 4280
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