Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m². Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG....mehr lesen
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m². Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung: Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023 Baujahr Gebäude 1910 Baujahr Heizung 2014 Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Der Gewerbebetrieb befindet sich im EG mit einer Nutzfläche von 400 m² (Lager, Büros, Werkstatt, Sozialräume). Dazu gehören Stellplätze sowie eine Halle mit Rolltor aus dem Baujahr 1996 mit einer Fläche von 85 m². Die beiden Wohnungen liegen im 1. OG. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von 150 m² (Sanierung 2006 – 2021). Die Wohnfläche der anderen Wohnung beträgt 75 m² (Sanierung 2021 – 2022). Außerdem gibt es eine Dachterrasse von ca. 30 m².Der G2W hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2014 und eine PV-Anlage mit Bindung der Vergütung noch für 8 Jahre mit einer Leistung von 30 KWp, die ca. 700 €/Monat an Erlösen erbringt.Weitere Ausstattung: Teil-Keller (ca. 60 m²), Bio-Kläranlage aus dem Jahr 2013, eigener Brunnen für Brauchwasser, 2 Zufahrten, Anschlüsse an die öffentliche Strom- und TrinkwasserversorgungDer G2W ist nicht vermietet und wird bei Verkauf zum 01.01.2024 freigestellt.Verbrauchsausweis vom 29.06.2023 Baujahr Gebäude 1910 Baujahr Heizung 2014 Endenergieverbrauch Wärme 83,8 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 6,2 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
Kosten
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Ausstellungsfläche
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910
Gesamtfläche (ca.)
625 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.138 m²
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
Energiepass gültig bis
29.06.2033
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Lastenaufzug
Lage
Eisenach Deutschland (99817)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...mehr lesen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.