immobilie1-ID: 30985483 | Anbieter-ID: 6781-000013
Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
35.000 €
Kaufpreis
75,19 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Eigentumsohnung in einem ca. 1973 erbauten und ca. 1993 sanierten Mehrfamilienhauses bietet die Grundlage für die eigenen vier Wände. Sie ist aktuell leerstehend und befindet sich weitestgehend im Rohbauzustand, wodurch eine individuelle...
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Die Eigentumsohnung in einem ca. 1973 erbauten und ca. 1993 sanierten Mehrfamilienhauses bietet die Grundlage für die eigenen vier Wände. Sie ist aktuell leerstehend und befindet sich weitestgehend im Rohbauzustand, wodurch eine individuelle Gestaltung und ein kreativer Ausbau möglich ist. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, für alle Varianten steht diese Wohnung offen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in zentraler Lage von Behringen ermöglicht kurze Wege zu den Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und ein Kellerraum gehören dazu. Aus der dritten Etage hat man einen fantastischen Ausblick auf das Panorama des Thüringer Waldes bis zum Inselsberg. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen sind als Rasenflächen und Gehwege angelegt.
Die Eigentumsohnung in einem ca. 1973 erbauten und ca. 1993 sanierten Mehrfamilienhauses bietet die Grundlage für die eigenen vier Wände. Sie ist aktuell leerstehend und befindet sich weitestgehend im Rohbauzustand, wodurch eine individuelle Gestaltung und ein kreativer Ausbau möglich ist. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, für alle Varianten steht diese Wohnung offen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in zentraler Lage von Behringen ermöglicht kurze Wege zu den Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und ein Kellerraum gehören dazu. Aus der dritten Etage hat man einen fantastischen Ausblick auf das Panorama des Thüringer Waldes bis zum Inselsberg. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen sind als Rasenflächen und Gehwege angelegt.
Kosten
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Kaufpreis35.000 €
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Kaufpreis pro m²731,48 €
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Hausgeld pro Monat3.342,79 €
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Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)75,19 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1,5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis30.07.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan... mehr lesen
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan... mehr lesen
- ca. 75 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan 2023 sind 2.494,74 € umlagefähige Betriebskosten und 847,99€ nicht umlagefähige Kosten.
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan 2023 sind 2.494,74 € umlagefähige Betriebskosten und 847,99€ nicht umlagefähige Kosten.
- ca. 75 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan 2023 sind 2.494,74 € umlagefähige Betriebskosten und 847,99€ nicht umlagefähige Kosten.
- Lage im 3. Obergeschoss, links.
- Einheit Nr. 16
- MEA 582,000 / 20.000
- Hausgeld aktuell 3.342,73 € p.a. (279 € pro Monat). Laut dem Wirtschaftsplan 2023 sind 2.494,74 € umlagefähige Betriebskosten und 847,99€ nicht umlagefähige Kosten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Behringen ist ein malerisches Dorf im Herzen Thüringens, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Der Ort gehört zur Gemeinde Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und den charmanten Fachwerkhäusern bietet...
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Behringen ist ein malerisches Dorf im Herzen Thüringens, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Der Ort gehört zur Gemeinde Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und den charmanten Fachwerkhäusern bietet Behringen einen Einblick in die traditionelle deutsche Dorfkultur. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Behringen, ein historisches Gebäude, das heute als Hotel und Veranstaltungsort dient. Die Nähe zum Nationalpark Hainich lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Behringen verbindet ländliche Idylle mit historischer Architektur und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende.
Behringen ist ein malerisches Dorf im Herzen Thüringens, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Der Ort gehört zur Gemeinde Hörselberg-Hainich im Wartburgkreis. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und den charmanten Fachwerkhäusern bietet Behringen einen Einblick in die traditionelle deutsche Dorfkultur. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Behringen, ein historisches Gebäude, das heute als Hotel und Veranstaltungsort dient. Die Nähe zum Nationalpark Hainich lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Behringen verbindet ländliche Idylle mit historischer Architektur und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende.
99820 Hörselberg-Hainich · Behringen · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
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Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Andreas Grabe
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauenberg 3,
99817 Eisenach
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