immobilie1-ID: 31115559 | Anbieter-ID: 43170105-067123
EFH als Loft mit professioneller Werkstatt und Ausbaureserve für 2. Wohnhaus inkl. Werkstatt
309.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
737 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus modernen Komfort und eine einzigartige...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus modernen Komfort und eine einzigartige Architektur. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, um Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis zu bieten.
Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm
Werkstatt: ca. 60 qm
Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm
Werkstatt: ca. 55 qm
Dachterrasse 55 qm
Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm
Werkstatt: ca. 60 qm
Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm
Werkstatt: ca. 55 qm
Dachterrasse 55 qm
Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus modernen Komfort und eine einzigartige Architektur. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, um Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis zu bieten.
Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm
Werkstatt: ca. 60 qm
Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm
Werkstatt: ca. 55 qm
Dachterrasse 55 qm
Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm
Werkstatt: ca. 60 qm
Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm
Werkstatt: ca. 55 qm
Dachterrasse 55 qm
Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)737 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 17.06.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnbereich Haus 1:
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier... mehr lesen
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier... mehr lesen
Wohnbereich Haus 1:
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Haus verfügt über mehrere maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die Treppengeländer im Wohnhaus sind aus Edelstahl, während die Stufen aus elegantem Emerald Pearl gefertigt sind.
Küche
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Werkstatt Haus 1:
Die integrierte professionelle Werkstatt ist ein Paradies für Handwerker, Mechaniker, Hobbybastler, Restauratoren oder auch Künstler. Mit einer Deckenhöhe von 5m, einer Hebebühne und komplett gefliestem Boden bietet sie optimale Bedingungen für handwerkliche Arbeiten. Zudem gibt es einen Zwischenboden für zusätzliche Lagerfläche. Die Zwischendecke zur Wohnfläche ist gedämmt, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten.
Hof und Garten
Der Hof ist mit hochwertigem Granit gepflastert und das gesamte Anwesen verfügt über eine vollbiologische Kläranlage. Der wunderschöne Garten bietet mit seinem Brunnen und Pavillon eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Heizung
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine angenehme und umweltfreundliche Wärme sorgt.
•Heizsystem: Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung: Ja
Haus 2 Ausbaureserve:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Werkstatt mit einer Größe von 55 qm, die auch als Doppelgarage genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mit einer Größe von 55 qm zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 55 qm.
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Haus verfügt über mehrere maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die Treppengeländer im Wohnhaus sind aus Edelstahl, während die Stufen aus elegantem Emerald Pearl gefertigt sind.
Küche
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Werkstatt Haus 1:
Die integrierte professionelle Werkstatt ist ein Paradies für Handwerker, Mechaniker, Hobbybastler, Restauratoren oder auch Künstler. Mit einer Deckenhöhe von 5m, einer Hebebühne und komplett gefliestem Boden bietet sie optimale Bedingungen für handwerkliche Arbeiten. Zudem gibt es einen Zwischenboden für zusätzliche Lagerfläche. Die Zwischendecke zur Wohnfläche ist gedämmt, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten.
Hof und Garten
Der Hof ist mit hochwertigem Granit gepflastert und das gesamte Anwesen verfügt über eine vollbiologische Kläranlage. Der wunderschöne Garten bietet mit seinem Brunnen und Pavillon eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Heizung
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine angenehme und umweltfreundliche Wärme sorgt.
•Heizsystem: Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung: Ja
Haus 2 Ausbaureserve:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Werkstatt mit einer Größe von 55 qm, die auch als Doppelgarage genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mit einer Größe von 55 qm zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 55 qm.
Wohnbereich Haus 1:
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Haus verfügt über mehrere maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die Treppengeländer im Wohnhaus sind aus Edelstahl, während die Stufen aus elegantem Emerald Pearl gefertigt sind.
Küche
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Werkstatt Haus 1:
Die integrierte professionelle Werkstatt ist ein Paradies für Handwerker, Mechaniker, Hobbybastler, Restauratoren oder auch Künstler. Mit einer Deckenhöhe von 5m, einer Hebebühne und komplett gefliestem Boden bietet sie optimale Bedingungen für handwerkliche Arbeiten. Zudem gibt es einen Zwischenboden für zusätzliche Lagerfläche. Die Zwischendecke zur Wohnfläche ist gedämmt, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten.
Hof und Garten
Der Hof ist mit hochwertigem Granit gepflastert und das gesamte Anwesen verfügt über eine vollbiologische Kläranlage. Der wunderschöne Garten bietet mit seinem Brunnen und Pavillon eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Heizung
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine angenehme und umweltfreundliche Wärme sorgt.
•Heizsystem: Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung: Ja
Haus 2 Ausbaureserve:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Werkstatt mit einer Größe von 55 qm, die auch als Doppelgarage genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mit einer Größe von 55 qm zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 55 qm.
Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine loftartige Gestaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4m aus. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet dank des Kamins eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Haus verfügt über mehrere maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die Treppengeländer im Wohnhaus sind aus Edelstahl, während die Stufen aus elegantem Emerald Pearl gefertigt sind.
Küche
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Werkstatt Haus 1:
Die integrierte professionelle Werkstatt ist ein Paradies für Handwerker, Mechaniker, Hobbybastler, Restauratoren oder auch Künstler. Mit einer Deckenhöhe von 5m, einer Hebebühne und komplett gefliestem Boden bietet sie optimale Bedingungen für handwerkliche Arbeiten. Zudem gibt es einen Zwischenboden für zusätzliche Lagerfläche. Die Zwischendecke zur Wohnfläche ist gedämmt, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten.
Hof und Garten
Der Hof ist mit hochwertigem Granit gepflastert und das gesamte Anwesen verfügt über eine vollbiologische Kläranlage. Der wunderschöne Garten bietet mit seinem Brunnen und Pavillon eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Heizung
Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine angenehme und umweltfreundliche Wärme sorgt.
•Heizsystem: Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung: Ja
Haus 2 Ausbaureserve:
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Werkstatt mit einer Größe von 55 qm, die auch als Doppelgarage genutzt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Wohnraum mit einer Größe von 55 qm zu einer Einliegerwohnung auszubauen. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 55 qm.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Umgebung und Landschaft
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes... mehr lesen
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes... mehr lesen
Umgebung und Landschaft
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
Landschaft:
Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Der Nationalpark Hainich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Tüngeda ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in die schöne und vielfältige Landschaft des Nationalparks Hainich. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen Tüngeda zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der Stausee und Campingplatz in Wangenheim ist nur 2 km entfernt.
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
Landschaft:
Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Der Nationalpark Hainich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Tüngeda ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in die schöne und vielfältige Landschaft des Nationalparks Hainich. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen Tüngeda zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der Stausee und Campingplatz in Wangenheim ist nur 2 km entfernt.
Umgebung und Landschaft
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
Landschaft:
Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Der Nationalpark Hainich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Tüngeda ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in die schöne und vielfältige Landschaft des Nationalparks Hainich. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen Tüngeda zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der Stausee und Campingplatz in Wangenheim ist nur 2 km entfernt.
Tüngeda liegt am Rand des Nationalparks Hainich, der bekannt für seine weitläufigen Buchenwälder und seine vielfältige Flora und Fauna ist. Der Nationalpark Hainich ist ein UNESCO-Weltnaturerbe und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
Landschaft:
Die Umgebung ist durch hügelige Landschaften, Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt.
Der Nationalpark Hainich liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Tüngeda ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil der Gemeinde Hörselberg-Hainich, eingebettet in die schöne und vielfältige Landschaft des Nationalparks Hainich. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen Tüngeda zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Der Stausee und Campingplatz in Wangenheim ist nur 2 km entfernt.
99820 Hörselberg-Hainich · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgender Nummer und
Ansprechpartner auf:
Herrn Steve Kratz-Rode Mobil +49 176 64970567
oder
per E-Mail unter steve.kratz-rode@db.com
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99084 Erfurt
99084 Erfurt
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Anger 66,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
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