immobilie1-ID: 31344543 | Anbieter-ID: 6781-000123
Landhaus mit parkähnlichem Grundstück
319.000 €
Kaufpreis
203,64 m²
Wohnfläche
1.318 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das großzügige Anwesen besticht durch sein schönes Grundstück mit Blick über das Mosbacher Tal und einem üppigen Bestand an Bäumen, Sträuchern und Blumen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, ist hier genau richtig. Das teilweise uneinsehbare Grundstück...
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Das großzügige Anwesen besticht durch sein schönes Grundstück mit Blick über das Mosbacher Tal und einem üppigen Bestand an Bäumen, Sträuchern und Blumen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, ist hier genau richtig. Das teilweise uneinsehbare Grundstück fügt sich wunderbar an die großzügig Bebauung an.
Von außen eher bescheiden, präsentiert sich die Immobilie im Inneren sehr elegant und geschmackvoll. Zahlreiche historische Details, Fußböden in Parkett und eine schöne, zeitlose Küche unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
Diverse Unterstände zum Lagern, Gärtnern und Handwerken laden zur Betätigung im Freien ein.
Besonderes Highlight ist ein angebautes Nebengebäude, welches aktuell als Atelier genutzt wird. Eine alternative, spätere Nutzung als Gästehaus oder Ferienwohnung ist denkbar.
Von außen eher bescheiden, präsentiert sich die Immobilie im Inneren sehr elegant und geschmackvoll. Zahlreiche historische Details, Fußböden in Parkett und eine schöne, zeitlose Küche unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
Diverse Unterstände zum Lagern, Gärtnern und Handwerken laden zur Betätigung im Freien ein.
Besonderes Highlight ist ein angebautes Nebengebäude, welches aktuell als Atelier genutzt wird. Eine alternative, spätere Nutzung als Gästehaus oder Ferienwohnung ist denkbar.
Das großzügige Anwesen besticht durch sein schönes Grundstück mit Blick über das Mosbacher Tal und einem üppigen Bestand an Bäumen, Sträuchern und Blumen. Wer Wert auf Privatsphäre legt, ist hier genau richtig. Das teilweise uneinsehbare Grundstück fügt sich wunderbar an die großzügig Bebauung an.
Von außen eher bescheiden, präsentiert sich die Immobilie im Inneren sehr elegant und geschmackvoll. Zahlreiche historische Details, Fußböden in Parkett und eine schöne, zeitlose Küche unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
Diverse Unterstände zum Lagern, Gärtnern und Handwerken laden zur Betätigung im Freien ein.
Besonderes Highlight ist ein angebautes Nebengebäude, welches aktuell als Atelier genutzt wird. Eine alternative, spätere Nutzung als Gästehaus oder Ferienwohnung ist denkbar.
Von außen eher bescheiden, präsentiert sich die Immobilie im Inneren sehr elegant und geschmackvoll. Zahlreiche historische Details, Fußböden in Parkett und eine schöne, zeitlose Küche unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
Diverse Unterstände zum Lagern, Gärtnern und Handwerken laden zur Betätigung im Freien ein.
Besonderes Highlight ist ein angebautes Nebengebäude, welches aktuell als Atelier genutzt wird. Eine alternative, spätere Nutzung als Gästehaus oder Ferienwohnung ist denkbar.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)203,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.318 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1892
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
- Kaminofen
- Parkettböden
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- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
- Kaminofen
- Parkettböden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
- Kaminofen
- Parkettböden
- Gästeschlafbereiche
- Massivgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Atelier im Nebengebäude
- tlw. elektrische Rollläden
- ...
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (zwei Räume)
- Kaminzimmer/Foyer
- Speisezimmer
- Küche
- Wirtschaftsraum
- Bad
- Garten-WC
- Atelier mit Empore
- Eingangsbereich
- Treppenhaus
- Garderobe
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Ankleidezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- WC mit Bidet
- Gästezimmer
- Abstellräume
- Küche
Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach und eine gedämmte Fassade, welche abschließend in Schieferdeckung (spanischer Schiefer) ausgestaltet wurde. Eine hochwertige Zaunanlage umgibt das gesamte Grundstück.
Parallel zum Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Regalen, Sitzgelegenheiten und Stromanschluss.
Abschließend ist zu erwähnen, dass regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
- Kaminofen
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- Gästeschlafbereiche
- Massivgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Atelier im Nebengebäude
- tlw. elektrische Rollläden
- ...
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (zwei Räume)
- Kaminzimmer/Foyer
- Speisezimmer
- Küche
- Wirtschaftsraum
- Bad
- Garten-WC
- Atelier mit Empore
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Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Ankleidezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- WC mit Bidet
- Gästezimmer
- Abstellräume
- Küche
Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach und eine gedämmte Fassade, welche abschließend in Schieferdeckung (spanischer Schiefer) ausgestaltet wurde. Eine hochwertige Zaunanlage umgibt das gesamte Grundstück.
Parallel zum Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Regalen, Sitzgelegenheiten und Stromanschluss.
Abschließend ist zu erwähnen, dass regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
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- Parkettböden
- Gästeschlafbereiche
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- ...
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (zwei Räume)
- Kaminzimmer/Foyer
- Speisezimmer
- Küche
- Wirtschaftsraum
- Bad
- Garten-WC
- Atelier mit Empore
- Eingangsbereich
- Treppenhaus
- Garderobe
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Ankleidezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- WC mit Bidet
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Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach und eine gedämmte Fassade, welche abschließend in Schieferdeckung (spanischer Schiefer) ausgestaltet wurde. Eine hochwertige Zaunanlage umgibt das gesamte Grundstück.
Parallel zum Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Regalen, Sitzgelegenheiten und Stromanschluss.
Abschließend ist zu erwähnen, dass regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
- elektrische Rollläden
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung. Einige nennenswerte Details sind:
- Kachelofen
- Kaminofen
- Parkettböden
- Gästeschlafbereiche
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- tlw. elektrische Rollläden
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Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (zwei Räume)
- Kaminzimmer/Foyer
- Speisezimmer
- Küche
- Wirtschaftsraum
- Bad
- Garten-WC
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Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Ankleidezimmer
- Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- WC mit Bidet
- Gästezimmer
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- Küche
Das Haus verfügt über ein gedämmtes Dach und eine gedämmte Fassade, welche abschließend in Schieferdeckung (spanischer Schiefer) ausgestaltet wurde. Eine hochwertige Zaunanlage umgibt das gesamte Grundstück.
Parallel zum Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Regalen, Sitzgelegenheiten und Stromanschluss.
Abschließend ist zu erwähnen, dass regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Mosbach ist ein beschauliches Dorf im Westen Thüringens, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Es gehört zur Gemeinde Wutha-Farnroda im Wartburgkreis und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Eisenach. Die ländliche Umgebung...
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Mosbach ist ein beschauliches Dorf im Westen Thüringens, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Es gehört zur Gemeinde Wutha-Farnroda im Wartburgkreis und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Eisenach. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die den Charakter des Ortes prägen.
Der Ort selbst ist klein und ruhig, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebäuden. Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind überschaubar, da Mosbach vor allem ein Wohnort mit ländlichem Charakter ist. Der Ort hat ein intaktes Ortsbild und ist noch ländlich geprägt, die idyllische, waldreiche Lage macht ihn zu einem Zentrum des Fremdenverkehrs in Wutha-Farnroda.
Die Gemeindeverwaltung, Praxen, Bahnanschluss, Handels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der 1 km entfernten Kerngemeinde Wutha-Farnroda. Im Ort gibt es eine Pfarrei, Kirche und Friedhof, den Kindergarten (Mosbacher Waldspatzen), den Sportplatz, Revierförsterei und eine Freiwillige Feuerwehr. Ein Radweg verbindet die Ortsteile Wutha und Mosbach.
Verkehrstechnisch ist Mosbach gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 88 und zur Autobahn A4 erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Eisenach und Gotha. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen macht den Ort auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem bietet die Umgebung viele Ausflugsziele, darunter die Wartburg, den Rennsteig und die Venushöhle am Hörselberg.
Mosbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und der Anbindung an die regionalen Zentren vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit praktischer Erreichbarkeit.
Der Ort selbst ist klein und ruhig, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebäuden. Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind überschaubar, da Mosbach vor allem ein Wohnort mit ländlichem Charakter ist. Der Ort hat ein intaktes Ortsbild und ist noch ländlich geprägt, die idyllische, waldreiche Lage macht ihn zu einem Zentrum des Fremdenverkehrs in Wutha-Farnroda.
Die Gemeindeverwaltung, Praxen, Bahnanschluss, Handels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der 1 km entfernten Kerngemeinde Wutha-Farnroda. Im Ort gibt es eine Pfarrei, Kirche und Friedhof, den Kindergarten (Mosbacher Waldspatzen), den Sportplatz, Revierförsterei und eine Freiwillige Feuerwehr. Ein Radweg verbindet die Ortsteile Wutha und Mosbach.
Verkehrstechnisch ist Mosbach gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 88 und zur Autobahn A4 erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Eisenach und Gotha. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen macht den Ort auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem bietet die Umgebung viele Ausflugsziele, darunter die Wartburg, den Rennsteig und die Venushöhle am Hörselberg.
Mosbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und der Anbindung an die regionalen Zentren vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit praktischer Erreichbarkeit.
Mosbach ist ein beschauliches Dorf im Westen Thüringens, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes. Es gehört zur Gemeinde Wutha-Farnroda im Wartburgkreis und liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Eisenach. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die den Charakter des Ortes prägen.
Der Ort selbst ist klein und ruhig, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebäuden. Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind überschaubar, da Mosbach vor allem ein Wohnort mit ländlichem Charakter ist. Der Ort hat ein intaktes Ortsbild und ist noch ländlich geprägt, die idyllische, waldreiche Lage macht ihn zu einem Zentrum des Fremdenverkehrs in Wutha-Farnroda.
Die Gemeindeverwaltung, Praxen, Bahnanschluss, Handels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der 1 km entfernten Kerngemeinde Wutha-Farnroda. Im Ort gibt es eine Pfarrei, Kirche und Friedhof, den Kindergarten (Mosbacher Waldspatzen), den Sportplatz, Revierförsterei und eine Freiwillige Feuerwehr. Ein Radweg verbindet die Ortsteile Wutha und Mosbach.
Verkehrstechnisch ist Mosbach gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 88 und zur Autobahn A4 erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Eisenach und Gotha. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen macht den Ort auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem bietet die Umgebung viele Ausflugsziele, darunter die Wartburg, den Rennsteig und die Venushöhle am Hörselberg.
Mosbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und der Anbindung an die regionalen Zentren vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit praktischer Erreichbarkeit.
Der Ort selbst ist klein und ruhig, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Wohngebäuden. Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind überschaubar, da Mosbach vor allem ein Wohnort mit ländlichem Charakter ist. Der Ort hat ein intaktes Ortsbild und ist noch ländlich geprägt, die idyllische, waldreiche Lage macht ihn zu einem Zentrum des Fremdenverkehrs in Wutha-Farnroda.
Die Gemeindeverwaltung, Praxen, Bahnanschluss, Handels- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der 1 km entfernten Kerngemeinde Wutha-Farnroda. Im Ort gibt es eine Pfarrei, Kirche und Friedhof, den Kindergarten (Mosbacher Waldspatzen), den Sportplatz, Revierförsterei und eine Freiwillige Feuerwehr. Ein Radweg verbindet die Ortsteile Wutha und Mosbach.
Verkehrstechnisch ist Mosbach gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 88 und zur Autobahn A4 erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Eisenach und Gotha. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen macht den Ort auch für Naturliebhaber attraktiv. Zudem bietet die Umgebung viele Ausflugsziele, darunter die Wartburg, den Rennsteig und die Venushöhle am Hörselberg.
Mosbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen. Mit seiner idyllischen Lage und der Anbindung an die regionalen Zentren vereint der Ort ländliche Beschaulichkeit mit praktischer Erreichbarkeit.
99848 Wutha-Farnroda · Mosbach · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Ansprechpartner
Herr Andreas Grabe
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Frauenberg 3,
99817 Eisenach
99817 Eisenach
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