immobilie1-ID: 31301729 | Anbieter-ID: 502044
Wohnen mit Weitblick
89.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage steht zum Verkauf.
Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage steht zum Verkauf.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis13.03.2028
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre individuelle Gestaltung. In der offenen Wohnküche erwarten Sie hohe Decken, die ein luftiges Raumgefühl vermitteln, sowie stilvolle sichtbare Holzbalken, die den historischen...
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Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre individuelle Gestaltung. In der offenen Wohnküche erwarten Sie hohe Decken, die ein luftiges Raumgefühl vermitteln, sowie stilvolle sichtbare Holzbalken, die den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in einen praktischen Abstellraum, der ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen ist. Der Kochbereich ist durch einen eleganten schwarzen Fliesenboden von der restlichen Wohnfläche abgetrennt. Das schlichte und zeitlos gestaltete Badezimmer in weißer Farbgestaltung schafft eine entspannte Atmosphäre. Es verfügt über eine funktionale Ausstattung und genügend Platz für alle notwendigen Badutensilien. In den Wohnräumen finden Sie einen hochwertigen Design-Bodenbelag, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist und den Räumen einen modernen Look verleiht. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Charme und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen! Die Aussicht aus den Daschgeschossfenstern, wie es der Exposétitel verspricht, verbindet städtische und ländliche Eindrücke und vermittelt je nach Tageszeit und Wetter eine unterschiedliche Stimmung – von lebhaft und freundlich bis ruhig und beschaulich. Ihr Blick wird sowohl auf die Stadt Gotha als auch bis zum Thüringer Wald reichen.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Charme und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen! Die Aussicht aus den Daschgeschossfenstern, wie es der Exposétitel verspricht, verbindet städtische und ländliche Eindrücke und vermittelt je nach Tageszeit und Wetter eine unterschiedliche Stimmung – von lebhaft und freundlich bis ruhig und beschaulich. Ihr Blick wird sowohl auf die Stadt Gotha als auch bis zum Thüringer Wald reichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Lage in Gotha. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Lage in Gotha. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen und historischen Gebäuden aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnauffahrten ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Familien schätzen die Umgebung besonders wegen der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Auch Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnauffahrten ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Familien schätzen die Umgebung besonders wegen der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Auch Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Gotha Emminghausstraße Deutschland (99867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 113,90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 113,90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 113,90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 113,90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Ansprechpartner
Frau Mandy Brendel
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
+49 3621 300000
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
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