immobilie1-ID: 31430701 | Anbieter-ID: 502054
Modernes Wohnen in gehobenem Neubau – Zwei hochwertige Eigentumswohnungen als Paket
499.000 €
Kaufpreis
145,58 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie exklusives Wohnen mit gehobenem Standard. Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 bezogen. Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Eigentumswohnungen (Nr. 3 und Nr. 4), die sich beide im 1. Obergeschoss befinden und zusammen eine ganze Etage...
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Entdecken Sie exklusives Wohnen mit gehobenem Standard. Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 bezogen. Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei Eigentumswohnungen (Nr. 3 und Nr. 4), die sich beide im 1. Obergeschoss befinden und zusammen eine ganze Etage bilden.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 6 Einheiten und bietet ein modernes, stilvolles Ambiente, kombiniert mit durchdachten Details für maximalen Wohnkomfort.
Exklusive Ausstattung und durchdachte Details:
* Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
* Videoklingelanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort
* Fenster: Dreifachverglasung mit Sicherheitsgriffen und elektrischen Rollläden
* Beleuchtung: LED-Lampen in allen Haus- und Wohnungsfluren
* Energieeffizient: Heizungsanlage mit Erdwärme als regenerativem Energieträger
* Warmwasser: Durchlauferhitzer für eine effiziente Warmwasseraufbereitung
* Kelleranteil: Zusätzlicher Stauraum für jede Einheit
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 6 Einheiten und bietet ein modernes, stilvolles Ambiente, kombiniert mit durchdachten Details für maximalen Wohnkomfort.
Exklusive Ausstattung und durchdachte Details:
* Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
* Videoklingelanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort
* Fenster: Dreifachverglasung mit Sicherheitsgriffen und elektrischen Rollläden
* Beleuchtung: LED-Lampen in allen Haus- und Wohnungsfluren
* Energieeffizient: Heizungsanlage mit Erdwärme als regenerativem Energieträger
* Warmwasser: Durchlauferhitzer für eine effiziente Warmwasseraufbereitung
* Kelleranteil: Zusätzlicher Stauraum für jede Einheit
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)145,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)682 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis19.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Erleben Sie modernes Wohnen in einer lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine ausstattungsgleiche Einzimmerwohnung auf...
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Erleben Sie modernes Wohnen in einer lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine ausstattungsgleiche Einzimmerwohnung auf der gleichen Etage – ideal als Gästewohnung, Büro oder separate Rückzugsmöglichkeit.
Das Highlight der Hauptwohnung ist die offene Küche mit integriertem Essbereich, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert die Wohnfläche auf elegante Weise.
Die Gestaltung der Innenräume überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Ästhetik:
* Wände: Modernes, weißes Malerflies sorgt für eine elegante und gepflegte Optik.
* Böden: Ein hochwertiger grauer Fliesenboden unterstreicht das zeitlose Design und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Hauptwohnung bietet darüber hinaus ein separates Gäste-WC, das auch den praktischen Waschmaschinenanschluss beherbergt. So wird Funktionalität perfekt mit Ästhetik kombiniert.
Das Highlight der Hauptwohnung ist die offene Küche mit integriertem Essbereich, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert die Wohnfläche auf elegante Weise.
Die Gestaltung der Innenräume überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Ästhetik:
* Wände: Modernes, weißes Malerflies sorgt für eine elegante und gepflegte Optik.
* Böden: Ein hochwertiger grauer Fliesenboden unterstreicht das zeitlose Design und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Hauptwohnung bietet darüber hinaus ein separates Gäste-WC, das auch den praktischen Waschmaschinenanschluss beherbergt. So wird Funktionalität perfekt mit Ästhetik kombiniert.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Goethestraße bildet eine ruhige und zentrumsnahe Wohnlage von Gotha. Die Anbindung zu den Verkehrsmitteln des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung.
Die Goethestraße bildet eine ruhige und zentrumsnahe Wohnlage von Gotha. Die Anbindung zu den Verkehrsmitteln des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung.
Gotha Goethestraße Deutschland (99867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ansprechpartner
Frau Mandy Brendel
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
+49 3621 300000
HONNEF Immobilien
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621/300000
mb@honnef-immobilien.de
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