immobilie1-ID: 31120291 | Anbieter-ID: I-00YHBT-W-02WDSH
Familienidylle in grünem Refugium – Freistehendes Mehrgenerationenhaus bei Gotha
485.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem großzügigen und exquisiten Mehrgenerationenhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde und mit regelmäßigen Modernisierungen stets aufgefrischt wurde. Sehr ruhig in einem Wohngebiet mit viel Natur und einem kleinen Bach findet sich...
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Willkommen in diesem großzügigen und exquisiten Mehrgenerationenhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde und mit regelmäßigen Modernisierungen stets aufgefrischt wurde. Sehr ruhig in einem Wohngebiet mit viel Natur und einem kleinen Bach findet sich das ca. 698 m² große Grundstück.
Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses beeindruckende Anwesen modernen Wohnkomfort für große Familien. Insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, wie auch ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume. Im voll ausgebauten Souterrain, findet sich zusätzlicher Platz für ein geräumiges Büro, weitere Räumlichkeiten, ein Bad und Garagenzugang. Ein Highlight des Hauses, ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Wintergarten und zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, mit Blick in die grüne Oase. Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen besticht mit hochwertigen Bodenbelägen aus Granit, Feinstein, Fliesen und Laminat, welche den Räumen ein elegantes und einladendes Ambiente verleihen. Für eine behagliche Wärme sorgt die 2015 installierte Gasbrennwerttherme und die Fußbodenheizung. Elektrische Rollos, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und für maximale Sicherheit, sorgt eine Videoüberwachung des Hauses.
Alles in allem präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus als Oase der Behaglichkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit umfassendem Wohnkomfort in begehrter Lage der Drei Gleichen.
Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses beeindruckende Anwesen modernen Wohnkomfort für große Familien. Insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, wie auch ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume. Im voll ausgebauten Souterrain, findet sich zusätzlicher Platz für ein geräumiges Büro, weitere Räumlichkeiten, ein Bad und Garagenzugang. Ein Highlight des Hauses, ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Wintergarten und zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, mit Blick in die grüne Oase. Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen besticht mit hochwertigen Bodenbelägen aus Granit, Feinstein, Fliesen und Laminat, welche den Räumen ein elegantes und einladendes Ambiente verleihen. Für eine behagliche Wärme sorgt die 2015 installierte Gasbrennwerttherme und die Fußbodenheizung. Elektrische Rollos, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und für maximale Sicherheit, sorgt eine Videoüberwachung des Hauses.
Alles in allem präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus als Oase der Behaglichkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit umfassendem Wohnkomfort in begehrter Lage der Drei Gleichen.
Willkommen in diesem großzügigen und exquisiten Mehrgenerationenhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde und mit regelmäßigen Modernisierungen stets aufgefrischt wurde. Sehr ruhig in einem Wohngebiet mit viel Natur und einem kleinen Bach findet sich das ca. 698 m² große Grundstück.
Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses beeindruckende Anwesen modernen Wohnkomfort für große Familien. Insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, wie auch ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume. Im voll ausgebauten Souterrain, findet sich zusätzlicher Platz für ein geräumiges Büro, weitere Räumlichkeiten, ein Bad und Garagenzugang. Ein Highlight des Hauses, ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Wintergarten und zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, mit Blick in die grüne Oase. Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen besticht mit hochwertigen Bodenbelägen aus Granit, Feinstein, Fliesen und Laminat, welche den Räumen ein elegantes und einladendes Ambiente verleihen. Für eine behagliche Wärme sorgt die 2015 installierte Gasbrennwerttherme und die Fußbodenheizung. Elektrische Rollos, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und für maximale Sicherheit, sorgt eine Videoüberwachung des Hauses.
Alles in allem präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus als Oase der Behaglichkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit umfassendem Wohnkomfort in begehrter Lage der Drei Gleichen.
Auf insgesamt drei Etagen bietet dieses beeindruckende Anwesen modernen Wohnkomfort für große Familien. Insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, wie auch ein Gäste-WC verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² und bieten viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnträume. Im voll ausgebauten Souterrain, findet sich zusätzlicher Platz für ein geräumiges Büro, weitere Räumlichkeiten, ein Bad und Garagenzugang. Ein Highlight des Hauses, ist das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Wintergarten und zur ca. 28 m² großen überdachten Terrasse, mit Blick in die grüne Oase. Der Garten mit seinem altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Das Anwesen besticht mit hochwertigen Bodenbelägen aus Granit, Feinstein, Fliesen und Laminat, welche den Räumen ein elegantes und einladendes Ambiente verleihen. Für eine behagliche Wärme sorgt die 2015 installierte Gasbrennwerttherme und die Fußbodenheizung. Elektrische Rollos, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre und für maximale Sicherheit, sorgt eine Videoüberwachung des Hauses.
Alles in allem präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus als Oase der Behaglichkeit und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit umfassendem Wohnkomfort in begehrter Lage der Drei Gleichen.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)243 m²
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Grundstücksfläche (ca.)698 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Idyllisch im fruchtbaren Urstromtal der Apfelstädt und in unmittelbarer Nähe zu den Burgen der Drei Gleichen liegt Günthersleben südöstlich von Gotha. Das beliebte Dorf besticht durch seine naturnahe Lage und ist durch das ehemalige Wasserschloss wie...
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Idyllisch im fruchtbaren Urstromtal der Apfelstädt und in unmittelbarer Nähe zu den Burgen der Drei Gleichen liegt Günthersleben südöstlich von Gotha. Das beliebte Dorf besticht durch seine naturnahe Lage und ist durch das ehemalige Wasserschloss wie auch die St. Petri Kirche sehr geprägt.
Zudem bietet Günthersleben eine äußerst verkehrsgünstige Lage nahe der Residenzstadt und in kurzer Verbindung zur A4, welche nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie Gotha, Erfurt und Eisenach. Durch ein großes in den 90er Jahren entstandenes Gewerbegebiet sind die beiden Ortsteile Günthersleben und Wechmar baulich zusammen gewachsen. Beide Orte verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten.
Die idyllische Lage zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen mit der Familie ein. Insgesamt vereint Günthersleben als Teil der Landgemeinde Drei Gleichen ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist.
Zudem bietet Günthersleben eine äußerst verkehrsgünstige Lage nahe der Residenzstadt und in kurzer Verbindung zur A4, welche nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie Gotha, Erfurt und Eisenach. Durch ein großes in den 90er Jahren entstandenes Gewerbegebiet sind die beiden Ortsteile Günthersleben und Wechmar baulich zusammen gewachsen. Beide Orte verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten.
Die idyllische Lage zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen mit der Familie ein. Insgesamt vereint Günthersleben als Teil der Landgemeinde Drei Gleichen ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist.
Idyllisch im fruchtbaren Urstromtal der Apfelstädt und in unmittelbarer Nähe zu den Burgen der Drei Gleichen liegt Günthersleben südöstlich von Gotha. Das beliebte Dorf besticht durch seine naturnahe Lage und ist durch das ehemalige Wasserschloss wie auch die St. Petri Kirche sehr geprägt.
Zudem bietet Günthersleben eine äußerst verkehrsgünstige Lage nahe der Residenzstadt und in kurzer Verbindung zur A4, welche nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie Gotha, Erfurt und Eisenach. Durch ein großes in den 90er Jahren entstandenes Gewerbegebiet sind die beiden Ortsteile Günthersleben und Wechmar baulich zusammen gewachsen. Beide Orte verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten.
Die idyllische Lage zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen mit der Familie ein. Insgesamt vereint Günthersleben als Teil der Landgemeinde Drei Gleichen ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist.
Zudem bietet Günthersleben eine äußerst verkehrsgünstige Lage nahe der Residenzstadt und in kurzer Verbindung zur A4, welche nur wenige Autominuten entfernt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie Gotha, Erfurt und Eisenach. Durch ein großes in den 90er Jahren entstandenes Gewerbegebiet sind die beiden Ortsteile Günthersleben und Wechmar baulich zusammen gewachsen. Beide Orte verfügen über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und einen Kindergarten.
Die idyllische Lage zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen mit der Familie ein. Insgesamt vereint Günthersleben als Teil der Landgemeinde Drei Gleichen ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktiv ist.
99869 Drei Gleichen · Günthersleben · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lars Hähner
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt ,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621 - 350 35 88
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt ,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Lars.Haehner@engelvoelkers.com
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