immobilie1-ID: 31164895 | Anbieter-ID: 624825
Familienidylle in Wechmar: Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück
270.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, bietet das massiv gebaute Haus mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze...
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Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, bietet das massiv gebaute Haus mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der gepflegte Vorgarten empfängt Sie herzlich beim Betreten des Anwesens. Das Haus besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die gemütliche Einbauküche im Obergeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort und erleichtern das Familienleben. Ein kleiner, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses umfasst ca. 70 m², ist vollständig gefliest und bietet viel Platz für Stauraum, eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass mit zwei Garagen und mehreren Nutzräumen, die genügend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bieten. Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der teils gepflasterte, teils begrünte Innenhof eine perfekte Kombination aus Nutzbarkeit und Naturnähe bietet.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Wechmar erwartet Sie!
Der gepflegte Vorgarten empfängt Sie herzlich beim Betreten des Anwesens. Das Haus besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die gemütliche Einbauküche im Obergeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort und erleichtern das Familienleben. Ein kleiner, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses umfasst ca. 70 m², ist vollständig gefliest und bietet viel Platz für Stauraum, eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass mit zwei Garagen und mehreren Nutzräumen, die genügend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bieten. Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der teils gepflasterte, teils begrünte Innenhof eine perfekte Kombination aus Nutzbarkeit und Naturnähe bietet.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause in Wechmar erwartet Sie!
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1956
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)853 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight.
Wechmar, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Familien wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
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Wechmar, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Familien wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
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Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight.
Wechmar, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Familien wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Erfurter Kreuz ermöglicht es Ihnen, Erfurt sowie andere umliegende Städte schnell zu erreichen.
So vereint dieses Haus das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und ländliche Idylle einer charmanten Kleinstadt sowie die hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Wechmar, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Familien wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Erfurter Kreuz ermöglicht es Ihnen, Erfurt sowie andere umliegende Städte schnell zu erreichen.
So vereint dieses Haus das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und ländliche Idylle einer charmanten Kleinstadt sowie die hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.
Drei Gleichen OT Wechmar Deutschland (99869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Adrian Gorski
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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