immobilie1-ID: 31263595 | Anbieter-ID: 6589-001578
***Eigentumswohnung in Friedrichswerth - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon***
38.000 €
Kaufpreis
59,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht insgesamt aus drei Hauseingängen mit jeweils sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Hausverwaltung ist äußerst zuverlässig und steht Ihnen sowohl bei der laufenden Verwaltung als auch bei Neuvermietungen zur Seite.
Zum Schutz der Mieter, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist vor dem Kauf erwünscht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Zum Schutz der Mieter, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist vor dem Kauf erwünscht.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,22 m². Ruhig gelegen im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht insgesamt aus drei Hauseingängen mit jeweils sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
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Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Der Balkon, welcher reichlich Sonne und frische Luft bietet, ist perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und eignet sich für eine Person oder für ein Paar (mit einem Kind). Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Parkplätze sind ausreichend in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Zum Schutz der Mieter, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist vor dem Kauf erwünscht.
Kosten
-
Kaufpreis38.000 €
-
Kaufpreis pro m²641,68 €
-
Hausgeld pro Monat241 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.456 €
-
Käuferprovision2500 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)59,22 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
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+
Ausstattung
- ca. 59,22 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade &... mehr lesen
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
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- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
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- ca. 59,22 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade & Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- In absehbarer Zeit steht die Sanierung der Balkone an
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-sowie renovierungsbedürftigen Zustand
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade & Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- In absehbarer Zeit steht die Sanierung der Balkone an
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-sowie renovierungsbedürftigen Zustand
- ca. 59,22 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer, Balkon, Keller
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade & Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- In absehbarer Zeit steht die Sanierung der Balkone an
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-sowie renovierungsbedürftigen Zustand
- Lage 1. Obergeschoss
- MEA 206/10.000
- Hausgeld aktuell 2.892,00 € p.a. (241 € pro Monat)
- Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 1997
- Fassade & Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert
- In absehbarer Zeit steht die Sanierung der Balkone an
- Das Objekt befindet sich in einem sanierungs-sowie renovierungsbedürftigen Zustand
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Der Ort gehört dem Landkreis Gotha an und liegt zwischen Eisenach, Erfurt und Gotha. Nachbarorte der Gemeinde sind Haina, Brüheim, Sonneborn, Hörselberg-Hainich und Wangenheim....
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Die Immobilie befindet sich im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Der Ort gehört dem Landkreis Gotha an und liegt zwischen Eisenach, Erfurt und Gotha. Nachbarorte der Gemeinde sind Haina, Brüheim, Sonneborn, Hörselberg-Hainich und Wangenheim. Die nächste Autobahnabfahrt ist ca. 10 km entfernt. Kita, Arzt und Friseur sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Immobilie befindet sich im Raum Nessetal Ortsteil Friedrichswerth. Der Ort gehört dem Landkreis Gotha an und liegt zwischen Eisenach, Erfurt und Gotha. Nachbarorte der Gemeinde sind Haina, Brüheim, Sonneborn, Hörselberg-Hainich und Wangenheim. Die nächste Autobahnabfahrt ist ca. 10 km entfernt. Kita, Arzt und Friseur sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in wenigen Autominuten.
99869 Nessetal · Friedrichswerth · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind... mehr lesen
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
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Links
Ansprechpartner
Frau Maria Edda Maschke
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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