immobilie1-ID: 30940653 | Anbieter-ID: 14772
Lassen Sie hier Ihren Wohntraum entstehen - Wohnung mit 8 Zimmern in einem Wohn- und Geschäftshaus
49.500 €
Kaufpreis
151,84 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Bei dem zu verkaufenden Teileigentum handelt es sich um das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie besteht aus dem straßenseitig angeordneten Vorderhaus mit drei Vollgeschossen und einem Seitenflügel.
Das Vorderhaus wird wie... mehr lesen
Das Vorderhaus wird wie... mehr lesen
Bei dem zu verkaufenden Teileigentum handelt es sich um das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie besteht aus dem straßenseitig angeordneten Vorderhaus mit drei Vollgeschossen und einem Seitenflügel.
Das Vorderhaus wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenflügel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis.
Von Vorderhaus und Seitenflügel sowie den Nebengebäuden wird ein etwa 1000 m² großer Innenhof, der größtenteils aus einer Rasenfläche besteht, umschlossen. Die Hoffläche wird durch zwei große Bäume geprägt.
Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick über einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum.
Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgebäude auf einem Gewölbekeller älterer Bauzeit errichtet. Anfang der 90iger Jahre wurde das Vorderhaus teilsaniert. Die Außenwände erhielten eine Wärmedämmfassade, die Fenster wurden erneuert und die Elektroinstallation auf den Stand der Zeit gebracht.
In der Praxis im 1. Obergeschoss sind ein Teil der Türen erneuert, jedoch sind auch noch bauzeitliche Innentüren vorhanden. Die gesamte Etage wird derzeit noch mittels Gasraumheizer geheizt.
Die Eigentümergemeinschaft hat über Jahre hinweg die Immobilie gut gepflegt. Ein nicht mehr genutztes Nebengebäude wird zurzeit abgerissen.
Das Vorderhaus wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenflügel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis.
Von Vorderhaus und Seitenflügel sowie den Nebengebäuden wird ein etwa 1000 m² großer Innenhof, der größtenteils aus einer Rasenfläche besteht, umschlossen. Die Hoffläche wird durch zwei große Bäume geprägt.
Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick über einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum.
Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgebäude auf einem Gewölbekeller älterer Bauzeit errichtet. Anfang der 90iger Jahre wurde das Vorderhaus teilsaniert. Die Außenwände erhielten eine Wärmedämmfassade, die Fenster wurden erneuert und die Elektroinstallation auf den Stand der Zeit gebracht.
In der Praxis im 1. Obergeschoss sind ein Teil der Türen erneuert, jedoch sind auch noch bauzeitliche Innentüren vorhanden. Die gesamte Etage wird derzeit noch mittels Gasraumheizer geheizt.
Die Eigentümergemeinschaft hat über Jahre hinweg die Immobilie gut gepflegt. Ein nicht mehr genutztes Nebengebäude wird zurzeit abgerissen.
Bei dem zu verkaufenden Teileigentum handelt es sich um das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Immobilie besteht aus dem straßenseitig angeordneten Vorderhaus mit drei Vollgeschossen und einem Seitenflügel.
Das Vorderhaus wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenflügel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis.
Von Vorderhaus und Seitenflügel sowie den Nebengebäuden wird ein etwa 1000 m² großer Innenhof, der größtenteils aus einer Rasenfläche besteht, umschlossen. Die Hoffläche wird durch zwei große Bäume geprägt.
Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick über einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum.
Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgebäude auf einem Gewölbekeller älterer Bauzeit errichtet. Anfang der 90iger Jahre wurde das Vorderhaus teilsaniert. Die Außenwände erhielten eine Wärmedämmfassade, die Fenster wurden erneuert und die Elektroinstallation auf den Stand der Zeit gebracht.
In der Praxis im 1. Obergeschoss sind ein Teil der Türen erneuert, jedoch sind auch noch bauzeitliche Innentüren vorhanden. Die gesamte Etage wird derzeit noch mittels Gasraumheizer geheizt.
Die Eigentümergemeinschaft hat über Jahre hinweg die Immobilie gut gepflegt. Ein nicht mehr genutztes Nebengebäude wird zurzeit abgerissen.
Das Vorderhaus wird wie folgt genutzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis. Das 1. Obergeschoss wurde bisher ebenfalls als Arztpraxis genutzt und kann vom neuen Eigentümer bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden. Im 2. Obergeschoss sind Wohnungen vorhanden. Im Seitenflügel sind sowohl eine Wohnung als auch eine Zahnarztpraxis.
Von Vorderhaus und Seitenflügel sowie den Nebengebäuden wird ein etwa 1000 m² großer Innenhof, der größtenteils aus einer Rasenfläche besteht, umschlossen. Die Hoffläche wird durch zwei große Bäume geprägt.
Aus dem 1. Obergeschoss bietet sich ein schöner Blick über einen Teil der Stadt Ohrdruf mit dem Turm der Michaeliskirche im Zentrum.
Das Vorderhaus wurde um 1900 als Fachwerkgebäude auf einem Gewölbekeller älterer Bauzeit errichtet. Anfang der 90iger Jahre wurde das Vorderhaus teilsaniert. Die Außenwände erhielten eine Wärmedämmfassade, die Fenster wurden erneuert und die Elektroinstallation auf den Stand der Zeit gebracht.
In der Praxis im 1. Obergeschoss sind ein Teil der Türen erneuert, jedoch sind auch noch bauzeitliche Innentüren vorhanden. Die gesamte Etage wird derzeit noch mittels Gasraumheizer geheizt.
Die Eigentümergemeinschaft hat über Jahre hinweg die Immobilie gut gepflegt. Ein nicht mehr genutztes Nebengebäude wird zurzeit abgerissen.
Kosten
-
Kaufpreis49.500 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten7
-
Wohnfläche (ca.)151,84 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Kleinstadt Ohrdruf liegt am Fuße des Thüringer Waldes und gehört dem Landkreis Gotha an. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt - die kleinste Bachstadt.
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den... mehr lesen
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den... mehr lesen
Die Kleinstadt Ohrdruf liegt am Fuße des Thüringer Waldes und gehört dem Landkreis Gotha an. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt - die kleinste Bachstadt.
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche attraktive Unternehmen die sich im Gewerbegebiet angesiedelt haben. Wohnen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen.
Es bestehen gute Anbindungen an die A4, A71, B88 und B247. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 40 km.
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche attraktive Unternehmen die sich im Gewerbegebiet angesiedelt haben. Wohnen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen.
Es bestehen gute Anbindungen an die A4, A71, B88 und B247. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 40 km.
Die Kleinstadt Ohrdruf liegt am Fuße des Thüringer Waldes und gehört dem Landkreis Gotha an. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt - die kleinste Bachstadt.
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche attraktive Unternehmen die sich im Gewerbegebiet angesiedelt haben. Wohnen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen.
Es bestehen gute Anbindungen an die A4, A71, B88 und B247. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 40 km.
In Ohrdruf haben Sie neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, zahlreiche attraktive Unternehmen die sich im Gewerbegebiet angesiedelt haben. Wohnen und arbeiten lassen sich hier ideal vereinen.
Es bestehen gute Anbindungen an die A4, A71, B88 und B247. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 40 km.
99885 Ohrdruf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
mehr lesen
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 / 30 31 50
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303710
Immobilien@BKM.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail