immobilie1-ID: 31429061 | Anbieter-ID: 43170103-079710
Wohnen in der Innenstadt!!
199.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Sie suchen ein großes Zuhause für Ihre wachsende Familie oder bereits großgewachsene Familie? Dieses Haus bietet alles was Sie sich wünschen - und weitaus mehr. Auf über 164 Quadratmetern Wohnfläche bringen Sie nicht nur alle Kinder, sondern auch...
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Sie suchen ein großes Zuhause für Ihre wachsende Familie oder bereits großgewachsene Familie? Dieses Haus bietet alles was Sie sich wünschen - und weitaus mehr. Auf über 164 Quadratmetern Wohnfläche bringen Sie nicht nur alle Kinder, sondern auch alle Ihre Hobbys unter.
Bereits im Jahre 1935 erbaut, unterlag das Haus ständigem Wandel. Ab 1995 wurde es nahezu komplett überholt. Die Heizanlage wurde 2017 komplett erneuert.
Die Kachelöfen in den Wohnzimmern machen eine gemütliche Atmosphäre.
Der großen Garten bietet sich zum grillen gerade zu an.
Bereits im Jahre 1935 erbaut, unterlag das Haus ständigem Wandel. Ab 1995 wurde es nahezu komplett überholt. Die Heizanlage wurde 2017 komplett erneuert.
Die Kachelöfen in den Wohnzimmern machen eine gemütliche Atmosphäre.
Der großen Garten bietet sich zum grillen gerade zu an.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)430 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf266,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis15.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haupthaus bietet zwei vollständige Wohneinheiten. Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten bieten alles um zwei getrennte Wohneinheiten abzubilden. Derzeit sind beide Wohneinheiten durch den Haupteingang zu betreten.
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Das Haupthaus bietet zwei vollständige Wohneinheiten. Zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten bieten alles um zwei getrennte Wohneinheiten abzubilden. Derzeit sind beide Wohneinheiten durch den Haupteingang zu betreten.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von Kunststoffisolierfenstern, über eine ebenerdige Dusche, bis hin zum begehbaren Ankleidezimmer. Sind doch noch Wünsche offen? In diesem Haus finden Sie auf jeden Fall Platz dafür!
Im Nebengelass befindet sich weiterhin eine eigene Werkstatt. Neben dem Heizungsraum befinden sich Stauräume für alles Wesentliche und Unwesentliche.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von Kunststoffisolierfenstern, über eine ebenerdige Dusche, bis hin zum begehbaren Ankleidezimmer. Sind doch noch Wünsche offen? In diesem Haus finden Sie auf jeden Fall Platz dafür!
Im Nebengelass befindet sich weiterhin eine eigene Werkstatt. Neben dem Heizungsraum befinden sich Stauräume für alles Wesentliche und Unwesentliche.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Ohrdruf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt. Sehenswert sind einige historische Gebäude der Altstadt und das Schloss Ehrenstein am Rande der Altstadt.
Ohrdruf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Gotha. Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt. Sehenswert sind einige historische Gebäude der Altstadt und das Schloss Ehrenstein am Rande der Altstadt.
99885 Ohrdruf · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger... mehr lesen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger... mehr lesen
Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
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Ansprechpartner
Frau Ulrike Barfuss
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Arnstädter Straße 21,
98693 Martinroda
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Münzstraße 8c ,
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau
0176 30495406
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Münzstraße 8c ,
98693 Ilmenau
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0176 43879487
andreas.roehr@postbank.de
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