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immobilie1-ID: 31625161 | Anbieter-ID: 15184
Kleiner Bungalow mit Charakter – Ihr Rückzugsort in ruhiger Lage
99.000 €
Kaufpreis
70,4 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Am Ende einer ruhig gelegenen Straße, die aktuell neu ausgebaut wird, befindet sich dieser gemütliche Einfamilien-Bungalow auf einem ca. 785 m² großen Grundstück (ca. 72 m² davon Landwirtschaftsfläche), das sich leicht hanglagig nach unten erstreckt....
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Am Ende einer ruhig gelegenen Straße, die aktuell neu ausgebaut wird, befindet sich dieser gemütliche Einfamilien-Bungalow auf einem ca. 785 m² großen Grundstück (ca. 72 m² davon Landwirtschaftsfläche), das sich leicht hanglagig nach unten erstreckt. Eine ruhige, idyllische Lage – ideal für alle, die den Charme eines klassischen Hauses mit dem Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Vortellungen verbinden möchten.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Objekt ein übersichtliches Raumangebot: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Der Anbau, der früher als Stallungen genutzt wurde, bietet heute vor allem zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Dieser Bereich hat Potenzial für kreative Nutzungsideen, sei es als Abstellfläche, Werkstatt oder für andere Projekte. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage
Das Haus ist bereits an Glasfaser angeschlossen – schnelles Internet, ideal auch für modernes Arbeiten.
Ein Objekt als gute Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich hervorragend als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Objekt ein übersichtliches Raumangebot: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Der Anbau, der früher als Stallungen genutzt wurde, bietet heute vor allem zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Dieser Bereich hat Potenzial für kreative Nutzungsideen, sei es als Abstellfläche, Werkstatt oder für andere Projekte. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage
Das Haus ist bereits an Glasfaser angeschlossen – schnelles Internet, ideal auch für modernes Arbeiten.
Ein Objekt als gute Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich hervorragend als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Am Ende einer ruhig gelegenen Straße, die aktuell neu ausgebaut wird, befindet sich dieser gemütliche Einfamilien-Bungalow auf einem ca. 785 m² großen Grundstück (ca. 72 m² davon Landwirtschaftsfläche), das sich leicht hanglagig nach unten erstreckt. Eine ruhige, idyllische Lage – ideal für alle, die den Charme eines klassischen Hauses mit dem Potenzial zur Gestaltung nach eigenen Vortellungen verbinden möchten.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Objekt ein übersichtliches Raumangebot: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Der Anbau, der früher als Stallungen genutzt wurde, bietet heute vor allem zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Dieser Bereich hat Potenzial für kreative Nutzungsideen, sei es als Abstellfläche, Werkstatt oder für andere Projekte. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage
Das Haus ist bereits an Glasfaser angeschlossen – schnelles Internet, ideal auch für modernes Arbeiten.
Ein Objekt als gute Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich hervorragend als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Objekt ein übersichtliches Raumangebot: das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und bieten Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Der Anbau, der früher als Stallungen genutzt wurde, bietet heute vor allem zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang zum Garten. Dieser Bereich hat Potenzial für kreative Nutzungsideen, sei es als Abstellfläche, Werkstatt oder für andere Projekte. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine kleine Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage
Das Haus ist bereits an Glasfaser angeschlossen – schnelles Internet, ideal auch für modernes Arbeiten.
Ein Objekt als gute Grundlage für individuelle Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich hervorragend als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1984
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,19 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis28.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Ernstroda ist ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda im Landkreis Gotha, gelegen auf ca. 396 m Höhe am Rand des Thüringer Waldes. Die Lage im Naturpark Thüringer Wald verleiht dem Ort eine naturnahe, ruhige Umgebung mit klassischer...
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Ernstroda ist ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda im Landkreis Gotha, gelegen auf ca. 396 m Höhe am Rand des Thüringer Waldes. Die Lage im Naturpark Thüringer Wald verleiht dem Ort eine naturnahe, ruhige Umgebung mit klassischer Mittelgebirgsstruktur – Wälder, kleine Täler, landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Trotz seiner ländlichen Prägung ist Ernstroda gut angebunden: Die Autobahn A4 und die Kreisstadt Gotha sind in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, Friedrichroda bietet Grundversorgung, Schulen und Nahverkehrsanschluss.
Der Ort hat eine über 800-jährige Geschichte, ist strukturell intakt und bietet eine zurückhaltend gewachsene dörfliche Siedlungsform mit historischer Substanz. Für Menschen, die eine ruhige Lage mit Anbindung an urbane Zentren suchen, ist Ernstroda ein bodenständiger Standort mit Substanz.
Trotz seiner ländlichen Prägung ist Ernstroda gut angebunden: Die Autobahn A4 und die Kreisstadt Gotha sind in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, Friedrichroda bietet Grundversorgung, Schulen und Nahverkehrsanschluss.
Der Ort hat eine über 800-jährige Geschichte, ist strukturell intakt und bietet eine zurückhaltend gewachsene dörfliche Siedlungsform mit historischer Substanz. Für Menschen, die eine ruhige Lage mit Anbindung an urbane Zentren suchen, ist Ernstroda ein bodenständiger Standort mit Substanz.
Ernstroda ist ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda im Landkreis Gotha, gelegen auf ca. 396 m Höhe am Rand des Thüringer Waldes. Die Lage im Naturpark Thüringer Wald verleiht dem Ort eine naturnahe, ruhige Umgebung mit klassischer Mittelgebirgsstruktur – Wälder, kleine Täler, landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Trotz seiner ländlichen Prägung ist Ernstroda gut angebunden: Die Autobahn A4 und die Kreisstadt Gotha sind in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, Friedrichroda bietet Grundversorgung, Schulen und Nahverkehrsanschluss.
Der Ort hat eine über 800-jährige Geschichte, ist strukturell intakt und bietet eine zurückhaltend gewachsene dörfliche Siedlungsform mit historischer Substanz. Für Menschen, die eine ruhige Lage mit Anbindung an urbane Zentren suchen, ist Ernstroda ein bodenständiger Standort mit Substanz.
Trotz seiner ländlichen Prägung ist Ernstroda gut angebunden: Die Autobahn A4 und die Kreisstadt Gotha sind in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, Friedrichroda bietet Grundversorgung, Schulen und Nahverkehrsanschluss.
Der Ort hat eine über 800-jährige Geschichte, ist strukturell intakt und bietet eine zurückhaltend gewachsene dörfliche Siedlungsform mit historischer Substanz. Für Menschen, die eine ruhige Lage mit Anbindung an urbane Zentren suchen, ist Ernstroda ein bodenständiger Standort mit Substanz.
Friedrichroda Ernstroda Thüringen Deutschland (99894)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Nicole Schmidt
BKM ImmobilienService GmbH
Ahornweg 17,
99867 Gotha
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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01709379056
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