immobilie1-ID: 30415603 | Anbieter-ID: 14561
Energetische Wohlfühloase – Endlich angekommen -
199.999 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese liebevoll und energetisch hochwertige Immobilie wurde im Jahr 1930 gebaut und 2011 um einen Anbau und eine Solaranlage erweitert. Von außen eher unscheinbar, entfaltet sich im Inneren und im wunderschön angelegten Garten das volle Potenzial.
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Diese liebevoll und energetisch hochwertige Immobilie wurde im Jahr 1930 gebaut und 2011 um einen Anbau und eine Solaranlage erweitert. Von außen eher unscheinbar, entfaltet sich im Inneren und im wunderschön angelegten Garten das volle Potenzial.
Über den großen und hellen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die große Wohnküche und in das helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe auf die gemütliche Empore mit Galerie. Im Erdgeschoss liegt ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt direkt an das Schlafzimmer und bietet Raum für sehr viel Privatsphäre.
Der ausgebaute Spitzboden dient derzeit als begehbares Ankleidezimmer, kann aber auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Zuhause heißt ankommen und wohlfühlen. All das bietet diese wunderschöne Immobilie. Ob im Haus oder auf einer der drei Terrassen, diese Immobilie gibt Ihnen sofort ein wohliges Zuhause-Gefühl.
Die Aufteilung in zwei getrennte Grundstücksteile ermöglicht den Bau eines weiteren Hauses.
Über den großen und hellen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die große Wohnküche und in das helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe auf die gemütliche Empore mit Galerie. Im Erdgeschoss liegt ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt direkt an das Schlafzimmer und bietet Raum für sehr viel Privatsphäre.
Der ausgebaute Spitzboden dient derzeit als begehbares Ankleidezimmer, kann aber auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Zuhause heißt ankommen und wohlfühlen. All das bietet diese wunderschöne Immobilie. Ob im Haus oder auf einer der drei Terrassen, diese Immobilie gibt Ihnen sofort ein wohliges Zuhause-Gefühl.
Die Aufteilung in zwei getrennte Grundstücksteile ermöglicht den Bau eines weiteren Hauses.
Diese liebevoll und energetisch hochwertige Immobilie wurde im Jahr 1930 gebaut und 2011 um einen Anbau und eine Solaranlage erweitert. Von außen eher unscheinbar, entfaltet sich im Inneren und im wunderschön angelegten Garten das volle Potenzial.
Über den großen und hellen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die große Wohnküche und in das helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe auf die gemütliche Empore mit Galerie. Im Erdgeschoss liegt ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt direkt an das Schlafzimmer und bietet Raum für sehr viel Privatsphäre.
Der ausgebaute Spitzboden dient derzeit als begehbares Ankleidezimmer, kann aber auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Zuhause heißt ankommen und wohlfühlen. All das bietet diese wunderschöne Immobilie. Ob im Haus oder auf einer der drei Terrassen, diese Immobilie gibt Ihnen sofort ein wohliges Zuhause-Gefühl.
Die Aufteilung in zwei getrennte Grundstücksteile ermöglicht den Bau eines weiteren Hauses.
Über den großen und hellen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die große Wohnküche und in das helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe auf die gemütliche Empore mit Galerie. Im Erdgeschoss liegt ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne grenzt direkt an das Schlafzimmer und bietet Raum für sehr viel Privatsphäre.
Der ausgebaute Spitzboden dient derzeit als begehbares Ankleidezimmer, kann aber auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Zuhause heißt ankommen und wohlfühlen. All das bietet diese wunderschöne Immobilie. Ob im Haus oder auf einer der drei Terrassen, diese Immobilie gibt Ihnen sofort ein wohliges Zuhause-Gefühl.
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Kosten
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Kaufpreis199.999 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis07.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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225
250
+
Lage
Illeben liegt im Tal des Herzbachs. Das Ortsbild des Dorfes mit seinen ca. 240 Einwohnern ist geprägt von landwirtschaftlichen Gebäuden, dem erhöht gelegenen Oberdorf, dem Unterdorf in der Aue, unregelmäßig verwinkelten Gassen, sowie einem Gürtel aus...
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Illeben liegt im Tal des Herzbachs. Das Ortsbild des Dorfes mit seinen ca. 240 Einwohnern ist geprägt von landwirtschaftlichen Gebäuden, dem erhöht gelegenen Oberdorf, dem Unterdorf in der Aue, unregelmäßig verwinkelten Gassen, sowie einem Gürtel aus Gärten und Obstwiesen.
Bad Langensalza liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.
Dort bieten sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen (Grundschule bis hin zu Gymnasium) und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Bad Langensalza liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.
Dort bieten sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen (Grundschule bis hin zu Gymnasium) und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Illeben liegt im Tal des Herzbachs. Das Ortsbild des Dorfes mit seinen ca. 240 Einwohnern ist geprägt von landwirtschaftlichen Gebäuden, dem erhöht gelegenen Oberdorf, dem Unterdorf in der Aue, unregelmäßig verwinkelten Gassen, sowie einem Gürtel aus Gärten und Obstwiesen.
Bad Langensalza liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.
Dort bieten sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen (Grundschule bis hin zu Gymnasium) und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Bad Langensalza liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis und bildet das Mittelzentrum für dessen südöstlichen Teil sowie für einige Gemeinden im nördlichen Landkreis Gotha.
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99947 Bad Langensalza · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
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Kantstr. 1,
55122 Mainz
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06131 / 30 31 50
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