immobilie1-ID: 31162545 | Anbieter-ID: 1390 6 PR MFH
#PREISREDUZIERUNG #Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten #Zweifamilienhaus #Mietshaus #Gewerbe #Mehrgenerationenwohnen
250.000 €
Kaufpreis
456,06 m²
Wohnfläche
1.653 m²
Grundstücksfläche
Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung... mehr lesen
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung... mehr lesen
Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.
Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.
Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.
Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.
Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.
Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.
Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.
Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.
Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.
Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.
Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr1.800 €
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Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1987
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Wohnfläche (ca.)456,06 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.653 m²
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Nutzfläche (ca.)230 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch51,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis03.02.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst...
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Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen sind hier möglich.
Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen sind hier möglich.
99955 Herbsleben · Deutschland
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Sonstiges
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI...
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Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.
Ansprechpartner
Frau Monika Schacht
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Michaelisstraße 7,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
99086 Erfurt
0160 / 6416219
Cornelia Hopf Immobilien GmbH & Co. KG
Salinenstraße 19,
99086 Erfurt
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0361 74973-0
monika.schacht@hopf-immobilienvertrieb.de
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