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immobilie1-ID: 31320647 | Anbieter-ID: 6603-002146
Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen der Innenstadt – Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
290.000 €
Kaufpreis
422 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mitten in der Innenstadt vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten (8WE) die teilweise kürzlich saniert wurden und somit modernen...
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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mitten in der Innenstadt vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten (8WE) die teilweise kürzlich saniert wurden und somit modernen Wohnkomfort bieten.
Eine der Wohnungen steht derzeit leer und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als sofort vermietbare Einheit zur Steigerung der Rendite oder als eigenes Büro – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Das gepflegte Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die zentrale Lage. Es bietet sowohl Kapitalanlegern eine solide Investition als auch Eigennutzern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Perspektive für künftige Wertsteigerungen.
Potenzial
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Renditeobjekt und flexibel nutzbarem Raum. Die leerstehende Wohnung lässt sich kurzfristig vermieten oder nach Ihren Vorstellungen als Büro oder Hobbyraum gestalten.
Ergreifen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie zu Ihrem nächsten Investment oder Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Eine der Wohnungen steht derzeit leer und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als sofort vermietbare Einheit zur Steigerung der Rendite oder als eigenes Büro – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Das gepflegte Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die zentrale Lage. Es bietet sowohl Kapitalanlegern eine solide Investition als auch Eigennutzern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Perspektive für künftige Wertsteigerungen.
Potenzial
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Renditeobjekt und flexibel nutzbarem Raum. Die leerstehende Wohnung lässt sich kurzfristig vermieten oder nach Ihren Vorstellungen als Büro oder Hobbyraum gestalten.
Ergreifen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie zu Ihrem nächsten Investment oder Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mitten in der Innenstadt vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten (8WE) die teilweise kürzlich saniert wurden und somit modernen Wohnkomfort bieten.
Eine der Wohnungen steht derzeit leer und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als sofort vermietbare Einheit zur Steigerung der Rendite oder als eigenes Büro – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Das gepflegte Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die zentrale Lage. Es bietet sowohl Kapitalanlegern eine solide Investition als auch Eigennutzern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Perspektive für künftige Wertsteigerungen.
Potenzial
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Renditeobjekt und flexibel nutzbarem Raum. Die leerstehende Wohnung lässt sich kurzfristig vermieten oder nach Ihren Vorstellungen als Büro oder Hobbyraum gestalten.
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Eine der Wohnungen steht derzeit leer und eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als sofort vermietbare Einheit zur Steigerung der Rendite oder als eigenes Büro – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Das gepflegte Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die zentrale Lage. Es bietet sowohl Kapitalanlegern eine solide Investition als auch Eigennutzern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.
Perspektive für künftige Wertsteigerungen.
Potenzial
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Renditeobjekt und flexibel nutzbarem Raum. Die leerstehende Wohnung lässt sich kurzfristig vermieten oder nach Ihren Vorstellungen als Büro oder Hobbyraum gestalten.
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Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Nettorendite9,37 %
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Kaufpreisfaktor10,67-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr26.520 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)26
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche (ca.)422 m²
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Gesamtfläche (ca.)422 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)110 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Ausstattung
Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
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Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
Ausstattung
Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
Gepflegtes Treppenhaus
Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Lage
Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage beste Vermietbarkeit und eine attraktive
Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
Gepflegtes Treppenhaus
Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Lage
Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage beste Vermietbarkeit und eine attraktive
Ausstattung
Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
Gepflegtes Treppenhaus
Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Lage
Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage beste Vermietbarkeit und eine attraktive
Mehrere Wohneinheiten, teils modern saniert und renoviert
Neue Heizung
Eine leerstehende Einheit – sofort vermietbar oder für Eigenbedarf nutzbar
Helle, gut geschnittene Wohnungen
Gepflegtes Treppenhaus
Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Lage
Mitten im Herzen der Innenstadt gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage beste Vermietbarkeit und eine attraktive
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lagebeschreibung – Mühlhausen, Thüringen
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet... mehr lesen
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet... mehr lesen
Lagebeschreibung – Mühlhausen, Thüringen
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet Mühlhausen eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur.
Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich und der malerischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises. Mit seiner zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an die Bundesstraßen B247 und B249 sowie die nahegelegene Autobahn A38 ist Mühlhausen bequem zu erreichen. Die umliegenden Städte Erfurt, Göttingen und Kassel sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Mühlhausen selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Historische Bauwerke wie die beeindruckende Stadtmauer, die Marienkirche und zahlreiche Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bietet sie alles, was das moderne Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Die nahegelegenen Wälder, Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Umgebung zu entdecken. Die gute Infrastruktur, die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne sowie die malerische Umgebung machen Mühlhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes – Mühlhausen bietet Lebensqualität inmitten einer historischen und naturnahen Kulisse.
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet Mühlhausen eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur.
Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich und der malerischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises. Mit seiner zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an die Bundesstraßen B247 und B249 sowie die nahegelegene Autobahn A38 ist Mühlhausen bequem zu erreichen. Die umliegenden Städte Erfurt, Göttingen und Kassel sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Mühlhausen selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Historische Bauwerke wie die beeindruckende Stadtmauer, die Marienkirche und zahlreiche Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bietet sie alles, was das moderne Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Die nahegelegenen Wälder, Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Umgebung zu entdecken. Die gute Infrastruktur, die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne sowie die malerische Umgebung machen Mühlhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes – Mühlhausen bietet Lebensqualität inmitten einer historischen und naturnahen Kulisse.
Lagebeschreibung – Mühlhausen, Thüringen
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet Mühlhausen eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur.
Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich und der malerischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises. Mit seiner zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an die Bundesstraßen B247 und B249 sowie die nahegelegene Autobahn A38 ist Mühlhausen bequem zu erreichen. Die umliegenden Städte Erfurt, Göttingen und Kassel sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Mühlhausen selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Historische Bauwerke wie die beeindruckende Stadtmauer, die Marienkirche und zahlreiche Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bietet sie alles, was das moderne Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Die nahegelegenen Wälder, Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Umgebung zu entdecken. Die gute Infrastruktur, die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne sowie die malerische Umgebung machen Mühlhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes – Mühlhausen bietet Lebensqualität inmitten einer historischen und naturnahen Kulisse.
Mühlhausen, eine traditionsreiche Stadt im Herzen Thüringens, beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte und hervorragenden Lage. Als eine der bekanntesten mittelalterlichen Städte Deutschlands bietet Mühlhausen eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, kulturellem Erbe und moderner Infrastruktur.
Die Stadt liegt idyllisch eingebettet zwischen dem Nationalpark Hainich und der malerischen Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises. Mit seiner zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an die Bundesstraßen B247 und B249 sowie die nahegelegene Autobahn A38 ist Mühlhausen bequem zu erreichen. Die umliegenden Städte Erfurt, Göttingen und Kassel sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Mühlhausen selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Historische Bauwerke wie die beeindruckende Stadtmauer, die Marienkirche und zahlreiche Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig bietet sie alles, was das moderne Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.
Die nahegelegenen Wälder, Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Umgebung zu entdecken. Die gute Infrastruktur, die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne sowie die malerische Umgebung machen Mühlhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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99974 Mühlhausen · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Ansprechpartner
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Sparkasse Unstrut-Hainich
Untermarkt 18,
99974 Mühlhausen /Thüringen
99974 Mühlhausen /Thüringen
Untermarkt 18,
99974 Mühlhausen
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