immobilie1-ID: 30992817 | Anbieter-ID: DC-ERL-1366
RESERVIERT !!! HOCHWERTIGES, BARRIEREFREIES UND SPARSAMES PENTHOUSE IN OBERASBACH
529.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frisch renoviert und sofort einzugsfertig
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche
* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
* Hauseingangstür öffnet sich mit... mehr lesen
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche
* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
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* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
* Hauseingangstür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole
* 2,65 m Raumhöhe
* Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine
Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar
* Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage
* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine
und Trockner
* Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe
* Großes Kellerabteil mit Einbauschrank
* Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen
* Passives Lüftungssystem
* Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- miterworben werden
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche
* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
* Hauseingangstür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole
* 2,65 m Raumhöhe
* Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine
Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar
* Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage
* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine
und Trockner
* Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe
* Großes Kellerabteil mit Einbauschrank
* Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen
* Passives Lüftungssystem
* Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- miterworben werden
* Frisch renoviert und sofort einzugsfertig
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche
* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
* Hauseingangstür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole
* 2,65 m Raumhöhe
* Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine
Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar
* Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage
* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine
und Trockner
* Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe
* Großes Kellerabteil mit Einbauschrank
* Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen
* Passives Lüftungssystem
* Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- miterworben werden
* Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche
* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse
* Seniorengerecht
* Barrierefrei
* Mit Aufzug
* Mit Video-Gegensprechanlage
* Hauseingangstür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole
* 2,65 m Raumhöhe
* Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine
Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar
* Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage
* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine
und Trockner
* Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe
* Großes Kellerabteil mit Einbauschrank
* Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen
* Passives Lüftungssystem
* Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,- miterworben werden
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.809,09 €
-
Hausgeld pro Monat333 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch29 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis04.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Mit hochwertigem Parkettboden
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender... mehr lesen
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender... mehr lesen
* Mit hochwertigem Parkettboden
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender vertikaler Verschattung
* Wasseranschluss an Terrasse
* Rollos können zentral (Ausnahme Wohnzimmer) gesteuert werden
* Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und mit Markengeräten von Siemens, Bosch und Liebherr
* Backofen und Geschirrspüler auf Brusthöhe
* Kochfeld mit cleverer Kinderschutztechnik
* Kabel- und TAE (Telefonanschlussdosen) in allen Wohnräumen vorhanden
* Kabelanschluss auf Terrasse, TAE Dosenanschluss im Flur
* Abstellraum neben Küche mit Einbauschränken und Gefrierschrank
* Alle Räume mit vielen Steckdosen
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender vertikaler Verschattung
* Wasseranschluss an Terrasse
* Rollos können zentral (Ausnahme Wohnzimmer) gesteuert werden
* Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und mit Markengeräten von Siemens, Bosch und Liebherr
* Backofen und Geschirrspüler auf Brusthöhe
* Kochfeld mit cleverer Kinderschutztechnik
* Kabel- und TAE (Telefonanschlussdosen) in allen Wohnräumen vorhanden
* Kabelanschluss auf Terrasse, TAE Dosenanschluss im Flur
* Abstellraum neben Küche mit Einbauschränken und Gefrierschrank
* Alle Räume mit vielen Steckdosen
* Mit hochwertigem Parkettboden
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender vertikaler Verschattung
* Wasseranschluss an Terrasse
* Rollos können zentral (Ausnahme Wohnzimmer) gesteuert werden
* Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und mit Markengeräten von Siemens, Bosch und Liebherr
* Backofen und Geschirrspüler auf Brusthöhe
* Kochfeld mit cleverer Kinderschutztechnik
* Kabel- und TAE (Telefonanschlussdosen) in allen Wohnräumen vorhanden
* Kabelanschluss auf Terrasse, TAE Dosenanschluss im Flur
* Abstellraum neben Küche mit Einbauschränken und Gefrierschrank
* Alle Räume mit vielen Steckdosen
* Alle Räume mit Fußbodenheizung
* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster
* Einbaustrahler im Flur
* Einbaugarderobe im Flur
* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen
* Eine Markise mit ergänzender vertikaler Verschattung
* Wasseranschluss an Terrasse
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* Abstellraum neben Küche mit Einbauschränken und Gefrierschrank
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- Barrierefrei
- Klimanalage
- Fußbodenheizung
Lage
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden. Linie 71und 72 direkt am Haus
* Der tägliche Einkauf... mehr lesen
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
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Gemeinden. Linie 71und 72 direkt am Haus
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* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden. Linie 71und 72 direkt am Haus
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
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90522 Oberasbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
frank.marchl@dahlercompany.de
